135.000 €

Appartement 3 slaapkamers, 80 m²
Sassari, Sassari (provincie)

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Beschrijving

Via Torres is een van de meest centrale straten van Sassari, en toch weet dit appartement iets onverwachts te bieden: vanaf het balkon kijkt u uit op een binnenhof, rustig en beschut tegen het verkeer. Een hoekje van rust op loopafstand van alles.

De hoge verdieping garandeert overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag en een duidelijke scheiding van het geluid eronder - een zeldzaam voorrecht voor wie echt in het centrum wil wonen.

Het appartement is te voet bereikbaar vanaf universiteiten, winkels, bars en het openbaar vervoer, waardoor de auto een keuze is en geen noodzaak.

Een ruim metrage heeft al bewezen zijn vermogen om inkomsten te genereren door middel van studentenverhuur. De vraag naar huurwoningen in dit gebied is het hele jaar door stabiel, met een doelgroep - studenten van buiten de stad - die precies dit zoekt: ruimte, locatie en bereikbaarheid. Het appartement voldoet perfect aan de drie.

De interne ruimtes zijn ruim en goed verdeeld: drie slaapkamers, een bewoonbare woon-/keuken, een badkamer en het balkon met uitzicht op de tuin. Een oplossing die geschikt is voor een gezin, maar ook voor wie een extra kamer nodig heeft om te werken of gasten te ontvangen.
Voor informatie en bezoeken: Olena

Deze tekst is automatisch vertaald.

Via Torres is one of the most central streets in Sassari, yet this apartment offers something unexpected: the balcony overlooks a quiet internal garden, sheltered from the noise of the street. A peaceful corner, just steps away from everything.

Being on a high floor means generous natural light throughout the day and a clear separation from the noise below — a rare privilege for those who want to truly live in the city centre. The apartment is within walking distance of the university, shops, bars and public transport, making a car a choice rather than a necessity.

The generous floor plan has already proven its ability to generate rental income through student lettings. Demand for rentals in this area is steady year-round, with a target audience — students from out of town — looking for exactly this: space, location and accessibility. The apartment delivers on all three.

The interior is well laid out: three bedrooms, a liveable kitchen-dining room, a bathroom and the balcony overlooking the garden. A versatile solution, equally suited to a family or to anyone who needs an extra room for working from home or hosting guests.

For information and viewings: Olena

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Via Torres è una delle vie più centrali di Sassari, eppure questo appartamento riesce a offrire qualcosa di inaspettato: dal balcone si affaccia su un giardino interno, silenzioso e riparato dal movimento della strada. Un angolo di quiete a pochi passi da tutto.

Il piano alto garantisce luce naturale abbondante durante tutto il giorno e una separazione netta dal rumore sottostante — un privilegio raro per chi vuole vivere davvero in centro.

L'appartamento è raggiungibile a piedi da università, negozi, bar e trasporti pubblici, rendendo l'auto una scelta e non una necessità.

Una metratura generosa ha già dimostrato la sua capacità di generare reddito attraverso la locazione studentesca. La domanda di affitti in questa zona è stabile tutto l'anno, con un target — gli studenti fuori sede — che cerca esattamente questo: spazio, posizione e accessibilità. L'appartamento risponde perfettamente a tutti e tre.

Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: tre camere da letto, un soggiorno-cucina abitabile, un bagno e il balcone sul giardino. Una soluzione adatta tanto a una famiglia quanto a chi ha bisogno di una stanza in più per lavorare o ricevere ospiti.
Per informazioni e visite: Olena

Via Torres ist eine der zentralsten Straßen in Sassari, und doch schafft es diese Wohnung, etwas Unerwartetes zu bieten: vom Balkon aus blickt man auf einen inneren Garten, ruhig und vor dem Straßenverkehr geschützt. Eine Ecke der Ruhe nur wenige Schritte von allem entfernt.

Das obere Stockwerk garantiert während des ganzen Tages reichlich natürliches Licht und eine klare Trennung vom darunter liegenden Lärm — ein seltenes Privileg für alle, die wirklich im Zentrum leben wollen.

Die Wohnung ist fußläufig von Universität, Geschäften, Bars und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was das Auto zur Wahl und nicht zur Notwendigkeit macht.

Ein großzügiger Raum hat bereits seine Fähigkeit bewiesen, durch die Vermietung an Studierende Einkommen zu generieren. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Zone ist das ganze Jahr über stabil, mit einer Zielgruppe — den auswärtigen Studierenden — die genau das sucht: Platz, Lage und Zugänglichkeit. Die Wohnung erfüllt alle drei.

Die Innenräume sind großzügig und gut verteilt: drei Schlafzimmer, ein Wohnküchenbereich, ein Badezimmer und der Balkon zum Garten. Eine Lösung, die sowohl für Familien als auch für diejenigen geeignet ist, die einen zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für Gäste benötigen.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 80 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: NA
Referentie: OL1318

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 25.0 km - Alghero AHO - Fertilia
82.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
168.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 1.8 km - Treinstation - Sassari
> 20 km - Bushalte
Ziekenhuis: 1.0 km - Policlinico Sassarese
Kust: 12.2 km
Skigebied: 99.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 180 m - Supermarkt - Sigma
720 m - Winkelcentrum - Centro commerciale Luna e Sole
1.0 km - Warenhuis - COIN
1.1 km - Kruidenwinkel - Drogheria Piras
Uit eten: < 100 m - Bar
330 m - Café - Piccolo Bar
430 m - Restaurant - 140 Grammi
670 m - Pub
Sportieve activiteiten: 920 m - Sportcentrum - zwemsport
17.4 km - Fitnessruimte - Boxing club "Alberto Mura"
19.7 km - Manege
27.6 km - Golfclub - Golf Club Alghero S.S.D. srl
Scholen: < 100 m - Universiteit - Facoltà di Lingue e Lett. Straniere
510 m - School
59.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico
Apotheek: 670 m - Apotheek - Parafarmacia Conad
Dierenarts: 800 m - Dierenarts

Informatie over Sassari

Hoogte: 225 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 547.03 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 122506

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Centocase Sardegna

Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 80 m² Sassari, Sassari (provincie)