Herenhuis 2 slaapkamers, 149 m²

San Teodoro, Sassari (provincie)

Ruime rijtjeshuis van 149 m² gelegen in de wijk Straula, op slechts enkele minuten van San Teodoro, gelegen in een afgesloten en rustige woonwijk, momenteel in aanbouw. De locatie is een van de sterke punten: de zee ligt op minder dan 2 km afstand en alle belangrijkste voorzieningen - supermarkten, restaurants, tabakswinkels en commerciële activiteiten - zijn gemakkelijk bereikbaar binnen 500 meter, waardoor het object ideaal is zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis. Het havenstadje Porto Ottiolu, dat van San Teodoro en de jachthaven van Puntaldia liggen eveneens op korte afstand.
Het architectonische project onderscheidt zich door de balans tussen moderne lijnen en integratie met het landschap, met verschoven volumes en hellende daken die de mediterrane stijl oproepen en de morfologie van het terrein respecteren. De binnenruimtes zijn ontworpen om de natuurlijke helderheid te maximaliseren en functionele en gezellige ruimtes te bieden.
De woonruimte, ruim en luchtig, vormt het hart van het huis, met een woonkamer en keuken die uitkomen op een ruim terras van 40 m², perfect om de buitenruimtes in totaal comfort te beleven. Het slaapgedeelte bestaat uit twee kamers van genereus formaat en een badkamer met moderne en verzorgde oplossingen. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een zonnedek van 25 m², ideaal voor ontspanningsmomenten, vanwaar u een suggestief uitzicht kunt genieten op het eiland Tavolara en de groene heuvels eromheen.
Het object is gebouwd met hoge kwaliteitsnormen, voorzien van thermische isolatie met een 10 cm dikke gevelbekleding en een sanitaire ruimte van 20 m², elementen die energie-efficiëntie en wooncomfort gedurende het hele jaar garanderen. Voorzieningen: waterreservoir, voorbereiding voor een airconditioningsinstallatie in alle kamers, thermische isolatie met een 10 cm dikke gevelbekleding (thermisch isolatie) en een sanitaire ruimte van 20 meter. Mogelijkheid om de interne ruimtes te personaliseren, met keuze uit vloeren en bekledingen. Geen VvE.