Villa 10 slaapkamers, 400 m²

San Teodoro, Sassari (provincie)

Binnen een van de meest exclusieve contexten aan de noordoostkust van Sardinië, in de private wijk "I Giardini di Puntaldìa", bieden wij te koop aan een prestigieus representatie-eigendom, ondergedompeld in een privépark met panoramisch uitzicht op Tavolara en het bekende strand van Lu Impostu, bereikbaar in ongeveer 5 minuten te voet.
Het pand is verdeeld over ongeveer 650 commerciële vierkante meter, verdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden: het hoofdgebouw is verdeeld in twee blokken, verbonden door een spectaculaire overdekte veranda met uitzicht op het zwembad en de zee. Het pand wordt aangevuld met twee verdere wooneenheden, beide met uitzicht op zee, die extra ruimte bieden voor gasten of personeel, waardoor maximaal comfort en privacy worden gegarandeerd.
De villa wordt omringd door een groot privépark, van 5000 vierkante meter, tot in de details verzorgd, dat privacy, stilte en ruime leefruimtes biedt. Buiten vindt u een groot panoramisch zwembad met zonnedek, een functionele barbecueplaats, ontspanningshoekjes in het groen en een multifunctionele overdekte structuur, perfect als fitnessruimte of wellnessruimte.
De sfeer is ideaal om uw dagen buiten door te brengen in totale ontspanning of om diners, feesten en gezellige momenten met vrienden en familie te organiseren, alles met een prachtig uitzicht op de zee en de omliggende natuur.
De villa ligt in een van de meest gewilde gebieden in het noordoosten van Sardinië: op slechts enkele minuten bereikt u de Caraïbische stranden van Lu Impostu en Cala Brandinchi. In de directe omgeving vindt u de Marina di Puntaldìa, de gerenommeerde 9-holes golfbaan met uitzicht op zee, tennis- en padelbanen, luxe boetieks, verfijnde restaurants, wellnesscentra en trendy uitgaansgelegenheden.
In slechts 10 minuten bent u in het levendige centrum van San Teodoro, terwijl u in ongeveer 20 minuten de luchthaven en de haven van Olbia bereikt, met directe verbindingen naar de belangrijkste Italiaanse en internationale steden.

Kort samengevat:
Hoofdgebouw
· Overdekte veranda's
· Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op zee
· Bewoonbare keuken
· Eetkamer met uitzicht op zee
· Master bedroom met kleedkamer en en-suite badkamer
· Tweepersoonskamer
· Gasttoilet
· Zonnedek

· Tweede eenheid bestaande uit vier tweepersoonskamers met en-suite badkamer en onafhankelijke ingang, wasserette, multifunctionele ruimte en badkamer
· Derde eenheid bestaande uit drie tweepersoonskamers met en-suite badkamer en onafhankelijke ingang
Voorzieningen:
· Privépark van 5000 vierkante meter
· Zwembad
· Airconditioning in elke kamer
· Open haard in het hoofdgebouw
· Barbecueplaats
· Garage
Waarom kopen?
#1 Exclusieve locatie
#2 Uniek panoramisch uitzicht
#3 Drie onafhankelijke wooneenheden
#4 Ruime afmetingen
#5 Investering met hoge waarde
#6 Op slechts enkele minuten van de zee
#7 Op 20 minuten van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda
Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Bars, Postkantoren