1.690.000 €

Villa 3 slaapkamers, 190 m²
San Teodoro, Sassari (provincie)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beschrijving

Deze exclusieve, onafhankelijke villa bevindt zich in Punta Molara, een van de meest fascinerende en afgelegen locaties aan de noordoostkust van Sardinië, binnen de prestigieuze residentie "Cielo e Mare", een woongebied van grote waarde dat rust en veiligheid garandeert. De villa biedt een panoramisch uitzicht op zee dat de blik vangt en perfect integreert in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, omringd door weelderige mediterrane vegetatie en een sfeer van absolute privacy.
De toegang tot de villa is volledig onafhankelijk, waardoor privacy en discretie worden gegarandeerd. Een privépoort leidt naar een schaduwrijk pad dat door het park slinger, waar een ruime parkeerplaats is die comfortabel tot drie auto's kan herbergen. De natuurlijke tuin die de villa omringt, strekt zich uit over meerdere niveaus en biedt adembenemende panoramische uitzichten en een verscheidenheid aan inheemse planten, waaronder jeneverbessen, mirte, lavendel en altijdgroene bloemen.
Een van de meest fascinerende aspecten van de woning is de verhoogde ligging, die een spectaculair uitzicht biedt op de baai van Cala Girgolu, beroemd om zijn kristalheldere wateren en ongerepte stranden. Elke buitenruimte is ontworpen om het landschap te benadrukken, te beginnen met de hoofdveranda, waar u in alle intimiteit van het uitzicht op zee kunt genieten.
Intern is de villa volledig op één niveau gelegen, wat een comfortabele en functionele indeling garandeert. De hoofdingang leidt naar een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de buitenveranda. De keuken, goed georganiseerd en gescheiden, is verborgen achter een schuifdeur en profiteert van een raam dat uitkijkt op de omliggende groen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer en directe toegang naar buiten. De derde slaapkamer, licht en privé, heeft een badkamer voor gasten, met een onafhankelijke ingang aan de achterkant van de villa, een ideale oplossing om meer privacy te garanderen.
De terrasvormige tuin integreert perfect met de morfologie van het land, en het privézwembad, omringd door natuurlijke rotsen en aromatische planten, is het middelpunt van het buitengebied. Om de buitenomgeving te completeren, een zonnedek, een kleine jacuzzi en verschillende schaduwrijke gebieden, ideaal voor momenten van ontspanning en welzijn.
De villa heeft een strategische ligging, op slechts 20 minuten van de luchthaven en de haven van Olbia, en op slechts enkele minuten van de bekende toeristische bestemmingen zoals Porto San Paolo, Monte Petrosu en San Teodoro. De beroemdste stranden van de kust, zoals Porto Taverna, Cala Brandinchi en La Cinta, zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto.
Kortom:
· Ruime overdekte veranda met uitzicht op zee die doorgaat met een pad aan alle zijden van het pand
· Lichte woonkamer
· Aparte, uitklapbare keuken
· Tussenhal
· Master slaapkamer met en-suite badkamer
· Tweede slaapkamer
· Master suite met en-suite badkamer en toegang naar buiten
· Servicebadkamer met handige toegang naar buiten en naar het zwembad
Voorzieningen:
· Airconditioning
· Volledig gemeubileerd
· Privépark van 1100 m²
· Privézwembad
· Drie openbare parkeerplaatsen
Waarom kopen?
#1 Strategische ligging
#2 Panoramisch uitzicht op zee
#3 Absolute privacy
#4 Exclusieve en goed ontworpen ruimtes
#5 Hoog potentieel voor toeristische verhuur
#6 Op 3 km van het strand van Cala Girgolu
#7 Op enkele kilometers van Porto Taverna, La Cinta

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardeense grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen we een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.

Deze tekst is automatisch vertaald.

This exclusive detached villa is located in Punta Molara, one of the most charming and secluded spots on the northeastern coast of Sardinia, within the prestigious "Cielo e Mare" condominium. This residential area of great value ensures tranquility and security. The villa offers a panoramic sea view that captures the eye and blends seamlessly into a natural setting of rare beauty, surrounded by lush Mediterranean vegetation and an atmosphere of absolute privacy.
The villa has completely independent access, ensuring confidentiality and discretion. A private gate leads to a shaded driveway that winds through the park, where there is a large parking area that can comfortably accommodate up to three cars. The natural garden surrounding the villa is developed on several levels, offering breathtaking panoramic views and a variety of native plants, including junipers, strawberry trees, lavender, and evergreens.
One of the most captivating aspects of the property is its elevated position, providing a spectacular view of Cala Girgolu Bay, famous for its crystal-clear waters and pristine beaches. Every outdoor space is designed to enhance the landscape, starting with the main covered veranda, where you can enjoy the sea view in complete privacy.
Internally, the villa is all on one level, ensuring a comfortable and functional layout. The main entrance leads to a spacious, bright living room that opens onto the external veranda. The well-organized kitchen is separated and hidden behind a sliding door, benefiting from a window that opens onto the surrounding greenery. The sleeping area consists of three bedrooms, including a master suite with an en suite bathroom and direct access to the outside. The third bedroom, bright and secluded, is served by a guest bathroom with an independent entrance from the back of the villa, an ideal solution for greater privacy.
The terraced garden blends perfectly with the terrain, and the private swimming pool, framed by natural rocks and aromatic plants, is the focal point of the outdoor area. Completing the outdoor space is a sunbathing area, a small hot tub, and several shaded zones, perfect for moments of relaxation and wellness.
The villa boasts a strategic location, just 20 minutes from the Olbia airport and port, and a few minutes from renowned tourist locations such as Porto San Paolo, Monte Petrosu, and San Teodoro. The most famous beaches on the coast, including Porto Taverna, Cala Brandinchi, and La Cinta, are easily reachable by car.
In short:
• Spacious covered veranda with sea view, extending around the property
• Bright living room
• Separate hidden kitchen
• Hallway
• Master bedroom with en suite bathroom
• Second double bedroom
• Master suite with en suite bathroom and access to the outside
• Service bathroom with convenient access to the outside and pool area
Features:
• Air conditioning
• Fully furnished
• Private park of 1100 sqm
• Private swimming pool
• Three uncovered parking spaces
Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Panoramic sea view
#3 Absolute privacy
#4 Exclusive, well-designed spaces
#5 High potential for tourist rentals
#6 3 km from Cala Girgolu beach
#7 A few km from Porto Taverna, La Cinta
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Questa esclusiva villa indipendente si trova a Punta Molara, uno dei luoghi più affascinanti e riservati della costa nord-orientale della Sardegna, all’interno del prestigioso condominio "Cielo e Mare", una zona residenziale di grande valore che garantisce tranquillità e sicurezza. La villa offre una vista mare panoramica che cattura lo sguardo e si inserisce perfettamente in un contesto naturale di rara bellezza, circondata da vegetazione mediterranea rigogliosa e un’atmosfera di privacy assoluta.
L'accesso alla villa è completamente indipendente, garantendo riservatezza e discrezione. Un cancello privato conduce a un vialetto ombreggiato che si snoda attraverso il parco, dove si trova un ampio parcheggio in grado di ospitare comodamente fino a tre auto. Il giardino naturale che circonda la villa si sviluppa su più livelli, offrendo scorci panoramici mozzafiato e una varietà di piante autoctone, tra cui ginepri, corbezzoli, lavande e fiori sempreverdi.
Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è la sua posizione sopraelevata, che regala una vista spettacolare sulla baia di Cala Girgolu, celebre per le sue acque cristalline e le spiagge incontaminate. Ogni spazio esterno è progettato per valorizzare il paesaggio, a partire dalla veranda principale coperta, dove è possibile godere della vista sul mare in totale intimità.
Internamente, la villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo una distribuzione comoda e funzionale. L’ingresso principale conduce a un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla veranda esterna. La cucina, ben organizzata e separata, è nascosta da una porta scorrevole e beneficia di una finestra che si apre sul verde circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno en suite e accesso diretto all'esterno. La terza camera, luminosa e riservata, è servita da un bagno per gli ospiti, con ingresso indipendente dal retro della villa, una soluzione ideale per garantire maggiore privacy.
Il giardino terrazzato si integra perfettamente con la morfologia del terreno, e la piscina privata, incorniciata da rocce naturali e piante aromatiche, è il punto focale dell'area esterna. A completare l’ambiente esterno, un angolo prendisole, una piccola vasca idromassaggio e diverse zone ombreggiate, ideali per momenti di relax e benessere.
La villa vanta una posizione strategica, a soli 20 minuti dall’aeroporto e dal porto di Olbia, e a pochi minuti dalle rinomate località turistiche come Porto San Paolo, Monte Petrosu e San Teodoro. Le spiagge più celebri della costa, come Porto Taverna, Cala Brandinchi e La Cinta, sono facilmente raggiungibili in auto.
In breve:
· Ampia veranda coperta vista mare che prosegue con camminamento su tutti lati della proprietà
· Soggiorno luminoso
· Cucina separata a scomparsa
· Disimpegno
· Camera matrimoniale con bagno en suite
· Seconda camera matrimoniale
· Suite padronale con bagno en suite e accesso all’esterno
· Bagno di servizio con comodo accesso all’esterno e all’area piscina
Dotazioni:
· Aria condizionata
· Arredo completo
· Parco privato di 1100 mq
· Piscina privata
· Tre posti auto scoperti
Perché acquistarla?
#1 Ubicazione strategica
#2 Vista panoramica sul mare
#3 Privacy assoluta
#4 Spazi esclusivi e ben progettati
#5 Elevato potenziale per affitti turistici
#6 A 3 km dalla spiaggia di Cala Girgolu
#7 A pochi km da Porto Taverna, la Cinta

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Diese exklusive, freistehende Villa befindet sich in Punta Molara, einem der charmantesten und abgelegensten Orte an der Nordostküste Sardiniens, innerhalb des prestigeträchtigen Wohnkomplexes "Cielo e Mare". Dieses Wohngebiet von hohem Wert garantiert Ruhe und Sicherheit. Die Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick, der das Auge fängt und sich perfekt in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit einfügt, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre.
Die Villa hat einen völlig unabhängigen Zugang, der Vertraulichkeit und Diskretion gewährleistet. Ein privates Tor führt zu einer schattigen Auffahrt, die sich durch den Park schlängelt, wo sich ein großer Parkplatz befindet, der bequem Platz für bis zu drei Autos bietet. Der Naturgarten, der die Villa umgibt, erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet atemberaubende Panoramablicke sowie eine Vielzahl einheimischer Pflanzen wie Wacholder, Erdbeerbäume, Lavendel und immergrüne Blumen.
Einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie ist ihre erhöhte Lage, die einen spektakulären Blick auf die Cala Girgolu Bucht gewährt, die berühmt für ihr kristallklares Wasser und die unberührten Strände ist. Jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass er die Landschaft optimal zur Geltung bringt, beginnend mit der Hauptveranda, die überdacht ist und einen perfekten Blick auf das Meer in völliger Privatsphäre ermöglicht.
Die Villa entwickelt sich auf einer einzigen Ebene, was eine komfortable und funktionale Aufteilung gewährleistet. Der Haupteingang führt in ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das sich zur Außenterrasse öffnet. Die gut organisierte Küche ist separat und hinter einer Schiebetür verborgen, sie profitiert von einem Fenster, das auf das umliegende Grün blickt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Das dritte Schlafzimmer, hell und abgeschieden, wird von einem Gäste-Badezimmer bedient, das über einen separaten Eingang auf der Rückseite der Villa zugänglich ist – eine ideale Lösung für noch mehr Privatsphäre.
Der terrassierte Garten fügt sich perfekt in das Gelände ein, und der private Pool, der von Natursteinen und aromatischen Pflanzen umrahmt wird, ist der Mittelpunkt des Außenbereichs. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine Sonnenterrasse, einen kleinen Whirlpool und mehrere schattige Zonen, die sich perfekt für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens eignen.
Die Villa hat eine strategische Lage, nur 20 Minuten vom Flughafen und Hafen Olbia entfernt, und wenige Minuten von renommierten Touristenorten wie Porto San Paolo, Monte Petrosu und San Teodoro. Die bekanntesten Strände der Küste, wie Porto Taverna, Cala Brandinchi und La Cinta, sind mit dem Auto bequem zu erreichen.
Kurz zusammengefasst:
• Geräumige, überdachte Veranda mit Meerblick, die sich um das ganze Grundstück erstreckt
• Helles Wohnzimmer
• Separat gehaltene, versteckte Küche
• Flur
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
• Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang nach draußen
• Service-Badezimmer mit bequemen Zugang nach draußen und zum Poolbereich
Ausstattungsmerkmale:
• Klimaanlage
• Voll möbliert
• Privatpark von 1100 m²
• Privater Swimmingpool
• Drei Freiparkplätze
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Panoramameerblick
#3 Absolute Privatsphäre
#4 Exklusive und gut gestaltete Räume
#5 Hohes Potenzial für Touristenvermietungen
#6 3 km vom Strand Cala Girgolu entfernt
#7 Nur wenige Kilometer von Porto Taverna und La Cinta entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 190 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Energielabel: F
Referentie: STV-27-25

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 19.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
117.0 km - Alghero AHO - Fertilia
176.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 22.2 km - Treinstation - Enas
Ziekenhuis: 17.6 km - Ospedale Mater Olbia
Kust: 780 m
Skigebied: 89.2 km

Informatie over San Teodoro

Hoogte: 15 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 107.6 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 4923

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 190 m² San Teodoro, Sassari (provincie)