Villa 3 slaapkamers, 110 m²

San Teodoro, Sassari (provincie)

In het hart van San Teodoro, op loopafstand van alle belangrijkste voorzieningen, bieden wij te koop aan een moderne en lichte tweegezinsvilla, recent gebouwd, met een tuin aan twee zijden, ideaal voor wie comfort en rust zoekt, maar toch in het centrum van de stad wil wonen.
Gelegen in een rustige, afgesloten straat, biedt de woning maximale privacy, terwijl u toch op loopafstand bent van het centrum en de belangrijkste voorzieningen, zoals het gemeentehuis en de commerciële activiteiten. De privétuin, gelegen aan twee zijden, wordt verfraaid met weelderige groene planten en bougainville, perfect om van de sereniteit van de plek te genieten. Een overdekte veranda maakt het exterieur compleet, ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht.
Het interieur van de villa is verdeeld over twee niveaus en biedt ruime woonruimtes. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met toegang tot een eigen balkon, en drie badkamers, waardoor het maximale comfort wordt gegarandeerd voor een groot gezin of gasten. De binnenruimtes worden gekenmerkt door veel lichtinval, perfect voor wie op zoek is naar functionele en gezellige ruimtes.
San Teodoro is een van de meest gewaardeerde toeristische bestemmingen, waardoor dit pand ook een uitstekende investering is met het oog op seizoensverhuur. Het is perfect zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis.
De iconische stranden van de omgeving zijn gemakkelijk bereikbaar: La Cinta ligt op slechts 2 km (ongeveer 5 minuten rijden), terwijl de suggestieve Cala D’Ambra zich op 1,5 km bevindt. Alle belangrijkste restaurants, winkels, bars en discotheken zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

Samenstelling:
· Begane grond
· Overdekte veranda
· Pergola
· Grote woonkamer
· Bewoonbare keuken
· Gasttoilet

Eerste verdieping
· Master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot de privé veranda
· Twee-persoons slaapkamer met toegang tot het balkon
· Kinderkamer met toegang tot het balkon
· Badkamer

Voorzieningen:
· Privé tuin aan twee zijden van ca 45 m²
· Buiten douche
· Warmtepompen warm/koud
· Ketel
· Waterreservoir

Waarom kopen?
#1 In het centrum van San Teodoro
#2 Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en de bekendste uitgaatsgelegenheden van de omgeving
#3 Op 1,5 km van het strand van Cala D’Ambra en op 2 km van La Cinta
#4 Uitstekende bron van inkomsten uit toeristische verhuur
#5 Klaar om direct te bewonen
#6 Privé tuin en ruime interne ruimtes
#7 Op 25 minuten rijden van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddeling ervaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Openbaar vervoer, Kinderopvang, Basisscholen, Middelbare scholen, Bars, Postkantoren, Gemeentekantoren