Herenhuis 2 slaapkamers, 100 m²

San Teodoro, Sassari (provincie)

In San Teodoro, in de wijk Borgata Traversa, op 5 minuten van het strand van La Cinta en 10 minuten van Cala d’Ambra, bieden wij te koop aan een charmante infraschiera villa, verdeeld over twee niveaus, verrijkt met een entreehof, een privétuin en een parkeerplaats.
Een laantje leidt naar het voetgangershek dat zich opent naar de entreehof, waar de hoofdtoegang zich bevindt. Hier ontwikkelt zich het woongedeelte, volledig op de begane grond, met een lichte en gezellige open keuken en een tweede toegang die leidt naar de privétuin aan de achterkant, een intieme en rustige ruimte met een overdekte veranda, ideaal voor diners in de open lucht of momenten van rust. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gasttoilet.
De bovenverdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte, bestaande uit een slaapkamer met een tweepersoonsbed met directe toegang tot een veranda met uitzicht op het omliggende landschap. Een tweede slaapkamer met een stapelbed kan nog twee personen accommoderen. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met raam en douche.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar om te betreden, met een sobere en gemakkelijk aan te passen stijl. De woning omvat een eigen parkeerplaats op een steenworp afstand van de ingang. De woonwijk is rustig, verzorgd en goed bereikbaar, perfect zowel als vakantiehuis als investering. Traversa is een van de meest gewaardeerde gebieden van San Teodoro, vanwege de nabijheid van het centrum en de meest bekende stranden van Gallura, zoals Cala Brandinchi en Lu Impostu. Puntaldia, met restaurants en winkels aan zee, en Olbia, met een luchthaven en haven verbonden met de belangrijkste Italiaanse en Europese steden, zijn ook in slechts enkele minuten bereikbaar.

Samenstelling:
Begane grond
· Woonkamer met open keuken en dubbele toegang
· Badkamer

Eerste verdieping
· Master slaapkamer met veranda
· Tweepersoons slaapkamer
· Badkamer

Voorzieningen:
· Volledig gemeubileerd
· Warmtepompen warm/koud
· Bergruimte
· Privé tuin en hof
· Waterreservoir van 2000 liter
· Open parkeerplaats

Waarom kopen?
#1 Strategische ligging op slechts enkele minuten van het centrum
#2 Ruime buitenruimtes die in elk seizoen bruikbaar zijn
#3 Nabijheid van de meest bekende stranden
#4 Uitstekende investering in een zeer gewild gebied voor gezinnen en jongeren
#5 Slechts 20 minuten van de haven en de internationale luchthaven van Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie luxe eigendommen, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige en maximale klanttevredenheid bij de bemiddeling.
Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Openbaar vervoer, Kinderopvang, Basisscholen, Middelbare scholen, Bars, Postkantoren, Gemeentekantoren