Herenhuis 2 slaapkamers, 85 m²

San Teodoro, Sassari (provincie)

In San Teodoro, in de rustige plaats Lu Fraili, bieden wij een rijtjeshuis op twee niveaus te koop aan met een dubbele privé binnenplaats en panoramische terrassen die een prachtig uitzicht bieden op de ongerepte natuur van Sardinië, met uitzicht op de zee, het strand van La Cinta en Capo Coda Cavallo.
Dankzij de dominante ligging biedt het huis een uniek uitzicht op de zee, wat een diep gevoel van ontspanning en welzijn geeft: ideaal voor wie een toevluchtsoord van rust zoekt, omgeven door de geuren van de mediterrane struikgewas en op korte afstand van droomstranden zoals Lu Impostu, de haven van Puntaldia, Cala Brandinchi, en slechts enkele minuten van het centrum van San Teodoro en Budoni.
De rijtjeshuis, verdeeld over twee niveaus, is in uitstekende staat van onderhoud en tot in de kleinste details verzorgd, met hoogwaardige afwerkingen zoals de elegante marmeren trap van Orosei en de gevel van zichtbaar steen, die de materialen en tradities van het gebied oproepen.
Door de privé entree binnenplaats bereikt u de begane grond, bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, modern en functioneel, een badkamer met douche en een overdekte veranda die momenteel wordt gebruikt als sportschool, gemakkelijk om te bouwen in een ruime glazen eethoek, een gezellige ontspanningsruimte of een kantoor. Vanuit de veranda heeft u toegang tot een tweede buitenplaats met een buitendouche, handig om terug te keren van de zee of om af te koelen op warme zomerdagen.
Het pand wordt compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats.
Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met directe toegang tot het ruime panoramaterras met uitzicht op zee, ideaal om het landschap op elk moment van de dag te bewonderen. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een kleine kamer, perfect als studeerkamer, leeszaal of kleedkamer, en een tweede badkamer.
Lu Fraili di Sopra is een rustige woonwijk, gelegen in de mediterrane struikgewas, maar op slechts enkele minuten van het centrum van San Teodoro, de belangrijkste stranden en alle voorzieningen: restaurants, bars, supermarkten, sportcentra en winkels liggen op slechts 500 meter.

Samenstelling:
Beganegrond:
· Woonkamer met open keuken
· Veranda met glazen wanden, momenteel gebruikt als sportschool en toegang tot de binnenplaats
· Badkamer met douche

Eerste verdieping:
· Ruime tweepersoons slaapkamer
· Kleine studeerkamer
· Badkamer met douche

Voorzieningen:
· Gedeeltelijk gemeubileerd
· Onafhankelijke verwarming met airconditioning
· Terras met uitzicht op zee
· Twee privé binnenplaatsen voor en achter
· Eigen parkeerplaats
· Buitendouche

Waarom kopen?
#1 Strategische ligging nabij voorzieningen en stranden
#2 Adembenemend uitzicht op zee
#3 Ruime, bewoonbare buitenruimtes
#4 Rustige en besloten omgeving
#5 Uitstekende vastgoedinvestering in Sardinië
#6 Op 20 minuten van internationale luchthaven Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Openbaar vervoer, Kleuterschool, Basisscholen, Middelbare scholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentekantoren