Villa 3 slaapkamers, 190 m²

San Teodoro, Sassari (provincie)

San Teodoro c Punta Molara c vrijstaande villa met uitzicht op zee met groot privépark
Deze exclusieve vrijstaande villa is gelegen in Punta Molara, een van de meest fascinerende en privéplaatsen aan de noordoostkust van Sardinië, in het prestigieuze condominium "Cielo en Mare", een woonwijk van grote waarde dat rust en veiligheid garandeert. De villa biedt een panoramisch uitzicht op zee dat het uitkijkt en perfect ligt in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, omgeven door weelderige mediterrane vegetatie en een sfeer van absolute privacy.
Toegang tot de villa is volledig onafhankelijk, waardoor rekening en discretie wordt gegarandeerd. Een eigen poort leidt naar een schaduwrijk pad dat door het park slingert, waar zich een grote parkeerplaats bevindt die gemakkelijk tot drie auto's kan worden herbergt. De natuurlijke tuin rondom de villa is verdeeld over verschillende niveaus en biedt adembenemende panoramische uitzichten en een verscheidenheid van onafhankelijke planten, waaronder winters, kloosters, wasplaatsen en bloemen altijd groen.
Een van de meest fascinerende aspecten van het pand is de verhoogde positie, die een spectaculair uitzicht biedt op de baai van Cala Girgolu, beroemd om zijn kristalheldere wateren en ongerepte stranden. Elke buitenruimte is ontworpen om het landschap te verbeteren, vanaf de overdekte hoofdveranda, waar u in totale intimiteit kunt genieten van het uitzicht op zee.
Intern ontwikkelt de villa zich volledig op één niveau en garandeert een handige en functionele verdeling. De hoofdingang leidt naar een grote lichte woonkamer met uitzicht op de externe veranda. De goed georganiseerde en aparte keuken is verborgen door een schuifdeur en profiteert van een raam dat uitkomt op het omliggende groen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met en suite badkamer en directe toegang naar buiten. De derde, lichte en gereserveerde slaapkamer wordt bediend door een gastenbadkamer, met eigen ingang vanaf de achterkant van de villa, een ideale oplossing om meer privacy te garanderen.
De terrasvormige tuin is perfect geïntegreerd met de morfologie van het land, en het privézwembad, omgeven door natuurlijke rotsen en aromatische planten, is het focuspunt van het buitengebied. Om de externe omgeving compleet te maken, een houten hoek, een klein jacuzzi en verschillende schaduwrijke gebieden, ideaal voor momenten van ontspanning en welzijn.
De villa heeft een strategische ligging, op slechts 20 minuten van de luchthaven en de haven van Olbia, en op een paar minuten van de beroemde toeristische steden zoals Porto San Paolo, Monte Petrosu en San Teodoro. De beroemdste stranden aan de kust, zoals Porto Taverna, Cala Brandini en La Cinta, zijn gemakkelijk te bereiken met de auto.
Op korte loopafstand:
· Grote overdekte veranda met uitzicht op zee die verder gaat met wandelen aan alle kanten van het pand
· Lichte woonkamer
· Afzonderlijke keuken te missen
· Afspraken
· Dubbele slaapkamer met eigen badkamer
· Tweede slaapkamer met tweepersoonsbed
· Hoofdschuur met eigen badkamer en toegang naar buiten
· Badkamer met comfortabele toegang naar buiten en het zwembad
Voorzieningen:
· Airconditioning
· Compleet meubilair
· Privé park van 1100 vierkante meter
· Privé zwembad
· Drie onoverdekte parkeerplaatsen
Waarom kopen?
#1 Strategische locatie
#2 Panoramisch uitzicht op de zee
#3 Totale privacy
#4 Exclusieve en goed ontworpen ruimtes
#5 Hoog potentieel voor toeristische verhuur
#6 3 km van het strand van Cala Girgolu
#7 Een paar km van Porto Taverna, de cinta

Maior Capital is de referentiegroep onroerend goed voor de aankoop en verkoop van eigendom in Sardinië, waardoor het grootste luxe pand, charmante huizen en natuur in een enkele verzameling biedt. Ons team van experts in de vastgoedsector biedt een op maat gemaakte en onbetaalbare dienst, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse grondgebied en de gecertificeerde professionaliteit. Als lid...