Villa 4 slaapkamers, 280 m²

San Teodoro, Sassari (provincie)

Panoramische villa met overloopzwembad en uitzicht op zee Õ Punta Molara cv San Teodoro
Dit elegante pand is harmonieus ingevoegd in de rust en de natuurlijke schoonheid van Punta Molara. Het uitzicht domineert de kust van Capo Coda Cavallo en biedt op elk moment van de dag spectaculair uitzicht.

Omgeven door een goed onderhouden tuin van ongeveer 800 vierkante meter en bijna twee hectare mediterrane park met uitzicht op de achterste heuvel, vertegenwoordigt de villa een exclusieve garage, ontworpen voor diegenen die in totale privacy en in contact met de natuur willen wonen, zonder het comfort op te geven.
De aandacht voor detail, zoals de Orosei-marmervloeren en de grote ramen die volledig uitkomen op de zee, helpen tot het creëren van een lichte, gastvrije en elegante sfeer, die tot aan het eerste uitzicht betovert.

De villa komt uit op een grote panoramische woonkamer, waar de schuifdeuren de grens tussen het interieur en de buitengrens breken, waardoor het uitzicht op de horizon ontwerpt. De grote overdekte veranda met uitzicht op de woonkamer is ideaal voor lunches en diners buiten en voor gezellige momenten aan het zwembad. Om de woonkamer compleet te maken de keuken, op maat gemaakt, en perfect geïntegreerd met de ruimte.
Het slaapgedeelte bestaat uit een prachtige hoofdsuite met uitzicht op het zwembad en het blauw van de zee, een tweepersoonsslaapkamer met en suite badkamer en uitzicht op de tuin en de zee, een gastenslaapkamer met eigen badkamer en een comfortabele servicebadkamer.

In de kelder, extern bereikbaar, is er een elegant en functioneel bijgebouw, bestaande uit een polyvalente kamer, een badkamer met zorg, een wasruimte en een kelder.
Het pand is gelegen in een verzorgde en rustige woonwijk, waar een zwembaddienst is die leidt naar de suggestieve kabels van het gebied. De stranden van Cala Ginepro en Cala Girgolu zijn in slechts vijf minuten met de auto te bereiken.

Het prachtige dorp Monte Petrosu, dat het hele jaar door actief is, biedt restaurants, supermarkten, apotheek, bars en andere essentiële diensten. Op korte afstand zijn er ook San Teodoro en Porto San Paolo, beroemde toeristische plaatsen die adembenemende stranden, een leefbaar slaapgedeelte en diensten die geschikt zijn voor gezinnen.
De andere nabijheid van de haven en de internationale luchthaven van Olbia, beide gemakkelijk bereikbaar in ongeveer twintig minuten met de auto, maakt dit pand ideaal als privéwoning zowel als als investering van waarde.

De villa is als volgt samengesteld:
Begane grond:
Grote panoramische woonkamer
Open keuken
Masterslaapkamer met panoramisch uitzicht en eigen badkamer
Twee extra tweepersoonskamers met eigen badkamer met uitzicht op de tuin en de zee
Badkamer
Kelderverdieping:
Poli-functionele kamer
Lavaria
Kelder
Badkamer

Voorzieningen:
Veranda's met uitzicht op zee en uitgerust
Overloopzwembad
Solarium op het dak met aanleg voor buitenkeuken
Externe barbecue met eethoek
Vloerverwarming met gasketel
Volledig domotica voor licht en kelders
Airconditioning
LED-verlichting in de gehele tuin
Fotovoltaïsch systeem

Waarom kopen deze woning:
Uitzicht op zee op Tavolara en Capo Coda Cavallo
Overloopzwembad
Ruime en meerdere ruimtes
Een paar minuten van het strand van Cala Girgolu en Cala Brandini
Slechts 20 minuten van de haven en internationale luchthaven van Olbia