Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 110 m²
Pozzomaggiore, Sassari (provincie)

Half-vrijstaande woning in Pozzomaggiore

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Charmante woning gelegen in een rustig en zonnig heuveldorp in de provincie Sassari.
De woning ligt op slechts 35 minuten van enkele van de prachtige stranden van de noordwestkust, op 55 minuten van de luchthaven van Alghero, op 65 minuten van Alghero, op 40 minuten van Sassari.

De woning, intern te renoveren maar in uitstekende staat van de structuur, werd op 9 april 2026 bezocht door ondergetekende samen met één van de eigenaren, Gianfranco, die de geschiedenis van deze fantastische woning deelde.
Het dorp biedt een sfeer van rust en stilte, met nette en schone straatjes en prachtige muurschilderingen op de huizen.

De woning kijkt uit op een gezellig pleintje, met parkeergelegenheid en een perfect gestucte gevel met zichtbaar steen. De ingangspartij en de luiken zijn in uitstekende staat, evenals de dakgoot voor het opvangen van regenwater en de regenpijp naar de grond.

Intern is de woning een waar showcase van ambachtelijke gereedschappen van oud gebruik in de Sardijnse levensstijl.
De woning is verdeeld over twee niveaus, met een interne trap die leidt naar de bovenverdieping met twee ruime kamers.
Op de begane grond vinden we een gang met toegang tot twee ruime kamers, en een binnentuin waar u buiten kunt lunchen, plus nog eens twee ruim van formaat.

De woning wordt leeg en schoongemaakt verkocht, klaar om te worden opgeknapt en getransformeerd in een uniek juweel. Met een beetje creativiteit kunnen er minimaal drie slaapkamers, een paar badkamers of meer, een keuken, een woonkamer en een eetkamer worden gecreëerd.

De ligging is ideaal, te voet bereikt u de apotheek, de bar en de delicatessenzaak, en op vijf minuten rijden bevinden zich restaurants en andere voorzieningen.

Mis deze unieke kans niet om deze unieke woning te ontdekken en uw Sardijnse droom te creëren!

Kenmerken:
- Woning te renoveren intern en met groot potentieel
- Gelegen in een rustig heuveldorp
- Uitstekende structurele staat (dak en zolders goed)
- Perfect gestucte gevel met zichtbaar steen
- Ingangspartij en luiken in uitstekende staat, evenals de dakgoot en regenpijp
- Verdeeld over twee niveaus, met interne trap
- Binnentuin met de mogelijkheid om buiten te lunchen
- Ideale ligging, te voet bereikt u de apotheek, de bar en de delicatessenzaak

Voorzieningen:
- Gemeentelijk water
- Elektriciteit
- Riolering beschikbaar

Afstanden:
- 35 minuten van de prachtige stranden van de westkust
- 50 minuten van de luchthaven van Alghero
- 5 minuten lopen van de bar en delicatessenzaak
- 5 minuten rijden van restaurants en andere voorzieningen

Flavio Toracca / CEO CAMVILLAS S.R.L.S. - Meer details: Dichtbij winkels, Dichtbij restaurant, Dichtbij voorzieningen, Open haard, Privéhof, Toegang met de auto

Deze tekst is automatisch vertaald.

Charming house located in a quiet, sunny hilltop village in the province of Sassari.
The property is located just 35 minutes from some of the beautiful beaches of the northwest coast, 55 minutes from Alghero airport, 65 minutes from Alghero, 40 minutes from Sassari.

The house, requiring internal renovation but in excellent structural condition, was visited by me on April 9, 2026, along with one of the owners, Gianfranco, who shared the history of this fantastic property.

The village offers an atmosphere of peace and tranquility, with neat and clean streets and beautiful murals on the houses.

The house overlooks a charming little square, with parking and a perfectly stuccoed facade with exposed stone. The front door and shutters are in excellent condition, as are the rainwater collection channel and downspout.

Inside, the house is a veritable showcase of artisanal tools used in the ancient Sardinian way of life. The property is on two levels, with an internal staircase leading to two large rooms upstairs.
On the ground floor, there is a hallway leading to two large rooms and an internal courtyard perfect for outdoor dining, plus two additional large rooms.

The house is being sold empty and cleaned, ready to be renovated and transformed into a unique gem. With a little creativity, it could include at least three bedrooms, a couple of bathrooms or more, a kitchen, living room, and dining room.

The location is ideal, within walking distance of the pharmacy, bar, and delicatessen, and a five-minute drive from restaurants and other amenities.

Don't miss the opportunity to discover this unique property and create your Sardinian dream!

Features:
- House requiring internal renovation and with great potential
- Located in a quiet hillside village
- Excellent structural condition (good roof and attics)
- Perfectly stuccoed facade with exposed stone
- Entrance door and shutters in excellent condition, as are the drainpipe and downspout
- Arranged on two levels, with internal staircase
- Internal courtyard with the possibility of outdoor dining
- Ideal location, within walking distance of the pharmacy, bar, and delicatessen

Services:
- Mains water
- Electricity
- Sewerage available

Distances:
- 35 minutes from the beautiful beaches of the west coast
- 50 minutes from Alghero Airport
- 5-minute walk from the bar, and delicatessen
- 5-minute drive from restaurants and other amenities

Flavio Toracca / CEO CAMVILLAS S.R.L.S.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Affascinante casa ubicata in un tranquillo e soleggiato villaggio collinare della provincia di Sassari.
La proprietà si trova a soli 35 minuti da alcune delle bellissime spiagge della costa nord ovest, a 55 minuti dall'aeroporto di Alghero, a 65 minuti da Alghero, a 40 minuti da Sassari.

La casa, da ristrutturare internamente ma in ottime condizioni strutturali, è stata visitata dal sottoscritto il 9 Aprile 2026 insieme ad uno dei proprietari, Gianfranco, che ha condiviso la storia di questa fantastica proprietà.
Il villaggio offre un'atmosfera di pace e tranquillità, con stradine ordinate e pulite, e bellissimi murales sulle case.

La casa si affaccia su una simpatica piazzetta, con parcheggio e facciata perfettamente stuccata con sasso a vista. Il portone di ingresso e gli scuroni sono in ottimo stato, così come la canala di raccolta dell'acqua piovana e il pluviale di discesa a terra.

Internamente la casa è un vero e proprio spettacolo espositivo di strumenti artigianali di antico uso nello stile di vita sardo.
La proprietà è disposta su due livelli, con scala interna che porta al piano superiore a due ampi ambienti.
Al piano terra, troviamo un corridoio con accesso a due ampi ambienti, e un cortile interno dove si può pranzare all'aperto, più altri due ambienti di ampie dimensioni.

La casa viene venduta vuota e ripulita, pronta per essere risistemata e trasformata in un gioiello unico. Con un po' di creatività, si possono ricavare minimo tre camere, un paio di bagni o più, cucina, soggiorno e sala da pranzo.

La posizione è ideale, a piedi si raggiunge la farmacia, il bar e la bottega di gastronomia, e a cinque minuti di auto ci sono ristoranti e altri servizi.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa proprietà unica e di creare il tuo sogno sardo!

Caratteristiche:
- Casa da ristrutturare internamente e con grande potenziale
- Ubicata in un tranquillo villaggio collinare
- Ottime condizioni strutturali (tetto e solai buoni)
- Facciata perfettamente stuccata con sasso a vista
- Portone di ingresso e scuroni in ottimo stato, così come la canala e pluviale
- Disposta su due livelli, con scala interna
- Cortile interno con possibilità di pranzare all'aperto
- Posizione ideale, a piedi si raggiunge la farmacia, il bar e la bottega di gastronomia

Servizi:
- Acqua comunale
- Corrente elettrica
- Rete fognaria disponibile

Distanze:
- 35 minuti dalle bellissime spiagge della costa ovest
- 50 minuti dall'aeroporto di Alghero
- 5 minuti a piedi dal bar e bottega di gastronomia
- 5 minuti di auto da ristoranti e altri servizi

Flavio Toracca / CEO CAMVILLAS S.R.L.S. - Maggiori Dettagli: Vicino a negozi, Vicino a ristorante, Vicino ai servizi, Caminetto, Corte privata, Accesso con l'auto

Details

Woningtype: Half-vrijstaande woning
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 110 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: GKWh/mq
Referentie: SDD-2039

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 40.0 km - Alghero AHO - Fertilia
91.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
131.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 140 m - Bushalte
8.8 km - Treinstation - Bonorva
Ziekenhuis: 270 m - Guardia Medica
Kust: 19.0 km
Skigebied: 68.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Supermarkt - DiMeglio
< 100 m - Slagerij - Macelleria Oppes
110 m - Gemakswinkel - Saiu
130 m - Banketbakkerij - Pasticceria Saiu e Leoni
Uit eten: < 100 m - Café
< 100 m - Restaurant - MilleColori
2.6 km - Bar - Caffé della piazza
17.3 km - Pub
Sportieve activiteiten: 1.8 km - Sportcentrum - Centro Ippico Eugenio Unali - horse_racing
23.6 km - Manege
26.1 km - Fitnessruimte - comunale
40.0 km - Golfclub - Golf Club Alghero S.S.D. srl
Scholen: 260 m - School - Scuola Primaria Dante Alighieri
21.1 km - Universiteit - Centro Multimediale Montiferru - Montiferru Institute Of Informatics and Technology
24.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico
Apotheek: 110 m - Apotheek - Sardu Pancaldi
Dierenarts: 210 m - Dierenarts - Clinica veterinaria

Informatie over Pozzomaggiore

Hoogte: 438 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 78.77 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2442

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

CAMVILLAS S.r.l.s.

Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia

+393298843045

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 110 m² Pozzomaggiore, Sassari (provincie)