Villa 4 slaapkamers, 313 m²

Palau, Sassari (provincie)

Op een dominante locatie tussen de heuvels van Porto Rafael bieden wij een exclusieve, onafhankelijke villa te koop aan met een privé tuin en zonnedek. Op slechts een paar stappen van het iconische piazzetta en op slechts enkele minuten van het beroemde strand van Nelson, ligt de woning op natuurlijke wijze tussen granietrotsen en een privé park van 1200 m², rijk aan mediterrane soorten. De villa, met een onmiskenbaar design en aandacht voor elk detail, is verdeeld in twee afzonderlijke delen, harmonieus verbonden door een ruim buitengebied, met een beschaduwde pergola, ontspanningszones en een vloer van lokale steen die de hele natuurlijke omgeving versterkt.
Het hoofdgedeelte opent naar een gezellige woonkamer, waarvan de heldere tinten van de muren en meubels harmonieus samensmelten met de vloer van gesorteerde Sardische blauwe geglazuurde was, die de nuances van de zee oproept en een onmiddellijk gevoel van frisheid en helderheid geeft. De keuken, gescheiden van de woonkamer, is een praktische en goed georganiseerde ruimte, bekleed met elegante tegels in natuurlijke tinten, en wordt gekenmerkt door een muur werkblad, dat karakter en esthetische continuïteit aan de ruimte geeft. Dit gedeelte wordt compleet gemaakt door de master slaapkamer, die de authenticiteit van de Sardische stijl weerspiegelt door middel van handgemaakte meubels en traditionele details, en een betegelde badkamer in blauwtinten, voorzien van een douchecabine.
Een met lokale steen bestraatte binnenplaats leidt naar de tweede eenheid van de villa, volledig onafhankelijk, bestaande uit drie tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze ruimte, volledig gewijd aan het slaapgedeelte, kan worden gewijd aan het verwelkomen van vrienden of familie, of gemakkelijk worden omgezet in een charmante dependance, en biedt comfort en privacy. Vanaf hier leidt een trap in blauwtinten naar twee panoramische terrassen met uitzicht op het omliggende landschap.
Op loopafstand van de villa ligt de privé jachthaven van Porto Rafael, ideaal voor wie een boot bezit of graag uitstapjes op zee organiseert, en biedt directe en bevoorrechte toegang tot alle bestemmingen zoals Palau, Caprera, de La Maddalena archipel en Corsica. Hier wonen betekent een verfijnde levensstijl omarmen, ondergedompeld in de natuur, in stilte en in authentieke schoonheid. Porto Rafael, gesticht in de jaren ’60 door graaf Rafael Neville, heeft zijn discrete en exclusieve charme behouden. De Costa Smeralda is gemakkelijk bereikbaar.

De villa in het kort:
Eerste eenheid
· Overdekte pergola
· Woonkamer
· Aparte keuken
· Tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer
· Badkamer met douche

Tweede eenheid
· Twee tweepersoons slaapkamers, elk met eigen badkamer
· Een-persoons slaapkamer met eigen badkamer

Voorzieningen:
· Volledige inrichting
· Warmtepompen warm/koud
· Zonnedek met panoramisch uitzicht
· Wasserette
· BBQ-gebied
· Buiten douche
· Privé park van 1200 m²
· Twee overdekte parkeerplaatsen
· Twee onoverdekte parkeerplaatsen
Waarom kiezen?
#1 Exclusieve locatie
#2 Royale interne afmetingen met privé buitenruimte
#3 Beschutte omgeving met alleen villa's
#4 Op 4 minuten lopen van het piazzetta van Porto Rafael
#5 Twee eenheden met een unieke charme
#6 Op 3 minuten rijden van het strand van Nelson
#7 Gemakkelijke toegang tot de Costa Smeralda
#8 Strategische positie om de La Maddalena archipel te bereiken
#9 Unieke kans in een gewild gebied

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, en biedt de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals LuxuryPortfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddeling ervaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Openbaar vervoer, Basisscholen, Middelbare scholen, Postkantoren, Gemeentekantoren