Villa 6 slaapkamers, 1020 m²

Palau, Sassari (provincie)

In het hart van Gallura, een paar minuten van Palau, Porto Rafael en de prachtige stranden van het gebied, bieden wij te koop een charmant pand van 450 m2 met grote buitenruimtes, reeds gevestigde agrarische activiteiten en 4 extra rustieke gebouwen van elk 150 m2.

Het landgoed beslaat ongeveer 16 hectare, volledig omheind, met verharde toegang vanaf de staatsweg die Palau verbindt met Santa Teresa di Gallura. Bij de ingang leidt een brede privéweg naar een productieve olijfgaard van ongeveer 6.000 bomen, een wijngaard, boomgaarden, moestuintjes en twee kleine meren, allemaal omlijst door ongerepte natuur.

De hoofdvilla is verdeeld over twee niveaus, plus een wijnkelder van in totaal 450 m2. Op de begane grond herbergt een grote open ruimte de keukens, een receptie, een woonkamer en een eetkamer. Op de bovenverdieping is een gezellige woonkamer met een open haard en 3 slaapkamers met en-suite badkamers. De wijnkelder is uitgerust met de nodige apparatuur voor de olieproductie.

Vanaf het dakterras is er een spectaculair uitzicht op de zee, variërend van de stranden van Porto Pollo tot de witte kliffen van Corsica. De villa is gerestaureerd met hoogwaardige materialen, met lokale stenen gevels en omgeven door een park van olijf- en jeneverbesbomen, dat unieke en suggestieve glimpen van typische mediterrane schoonheid biedt.

Het gehele pand beschikt over tal van terrassen, ideaal om te genieten van buitenruimtes, met de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen.

Op het landgoed bevinden zich ook rustieke gebouwen die worden gebruikt voor landbouwactiviteiten: een historisch stenen stazzo, dat dateert uit de eerste helft van de 20e eeuw, en 3 andere lichamen van elk 150 m2, die meerdere gebruiksmogelijkheden bieden (woning, landbouw of commercieel).

De nabijheid van de centra van Palau, de stranden en de toeristische infrastructuur van Gallura maken het een ideale oplossing voor zowel een luxe villa als een high-end agrotoerisme.

Gallura is een van de meest fascinerende regio's van Noord-Sardinië, beroemd om zijn natuurlijke landschappen en de nabijheid van ongerepte stranden. Op slechts enkele minuten van de steden Palau en Porto Rafael, biedt de locatie handige, verharde toegang vanaf de staatsweg die Palau verbindt met Santa Teresa di Gallura.