In the heart of the ancient village of Ozieri, steeped in Sardinian history and tradition, stands a historic 5-storey building, ready to be restored to its former glory. This unique structure, in need of renovation, represents an exceptional opportunity for those who wish to invest in a real estate project with great potential.
On the ground floor, the main entrance faces directly onto the street, welcoming with three large storage rooms that can be transformed into storage or commercial spaces. The most fascinating architectural detail is undoubtedly the beautiful stone arch, typical of traditional Sardinian buildings, which adds a touch of authenticity and history.
Going up to the first floor, you will find yourself in a spacious living room, next to which is a comfortable double bedroom. From the living room, on the right, there is access to a functional bathroom, a further room and a small storage room, ideal for organising the living space.
The second floor reflects a similar layout: a spacious kitchen opens up to the right, followed by a large living room inviting conviviality and relaxation. A large double bedroom and a bathroom conveniently accessible from the kitchen complete the floor.
The third floor offers even more space and a charming layout, with a kitchen equipped with a fireplace, perfect for preparing traditional dishes in a warm and cosy atmosphere. This kitchen gives access to a panoramic terrace from which to admire the breathtaking view of the village and its surroundings. Opposite the stairs, you will find a bedroom with en-suite bathroom, while to the left is another large living room connected to a single bedroom.The fourth floor, currently an attic, offers ample possibilities for use as additional living or storage space. The possibility of installing a freight lift or a small lift makes this property even more functional, considering the height of the building.
Renovating this property will not only preserve and enhance a piece of Sardinian history, but will also open the door to numerous business opportunities. The growing demand for authentic living experiences makes Ozieri an ideal location to start a short-let business or a bed and breakfast. Lovers of culture and history will be attracted by the possibility of living in an environment rich in tradition, while enjoying the modern comforts that a skilful renovation can offer.
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Nel cuore del borgo antico di Ozieri, immerso nella storia e nella tradizione sarda, sorge un palazzo storico di 5 piani, pronto per essere riportato al suo antico splendore. Questa struttura unica, che richiede ristrutturazione, rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera investire in un progetto immobiliare di grande potenziale.
Al piano terra, l'ingresso principale affaccia direttamente sulla strada, accogliendo con tre ampi locali di sgombero che possono essere trasformati in magazzini o spazi commerciali. Il dettaglio architettonico più affascinante è senza dubbio il bellissimo arco in pietra, tipico delle costruzioni tradizionali sarde, che aggiunge un tocco di autenticità e storia.
Salendo al primo piano, ti troverai in un ampio soggiorno, accanto al quale si trova una confortevole camera matrimoniale. Dal soggiorno, a destra, si accede a un funzionale bagno, un’ulteriore stanza e un piccolo ripostiglio, ideali per organizzare al meglio gli spazi abitativi.
Il secondo piano rispecchia una disposizione simile: una cucina spaziosa si apre sulla destra, seguita da un ampio soggiorno che invita alla convivialità e al relax. Completano il piano una grande camera matrimoniale e un bagno comodamente accessibile dalla cucina.
Il terzo piano offre ancora più spazio e una disposizione affascinante, con una cucina dotata di camino, perfetta per preparare piatti tradizionali in un ambiente caldo e accogliente. Questa cucina dà accesso a una terrazza panoramica, da cui ammirare la vista mozzafiato sul borgo e i dintorni. Di fronte alle scale, troverai una camera con bagno privato, mentre sulla sinistra si estende un altro ampio soggiorno collegato a una camera singola.
Il quarto piano, attualmente un sottotetto, offre ampie possibilità di utilizzo come ulteriore spazio abitativo o ripostiglio. La possibilità di installare un montacarichi o un piccolo ascensore rende questa proprietà ancora più funzionale, considerando l'altezza dell'edificio.
Ristrutturare questo immobile non solo preserverà e valorizzerà un pezzo di storia sarda, ma aprirà anche le porte a numerose opportunità imprenditoriali. La crescente richiesta di autentiche esperienze di soggiorno fa di Ozieri una location ideale per avviare un'attività di affitti brevi o un bed and breakfast. Gli amanti della cultura e della storia saranno attratti dalla possibilità di vivere in un ambiente ricco di tradizione, mentre godono delle moderne comodità che una sapiente ristrutturazione può offrire.
Non perdere l'opportunità di fare di questo palazzo il tuo nuovo investimento o la tua casa dei sogni in una delle città più affascinanti della Sardegna. Il tuo futuro a Ozieri ti aspetta!
Im Herzen des alten Dorfes Ozieri, das von der sardischen Geschichte und Tradition geprägt ist, steht ein historisches 5-stöckiges Gebäude, das bereit ist, zu seinem früheren Glanz zurückgeführt zu werden. Diese einzigartige, renovierungsbedürftige Struktur stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial investieren möchten.
Im Erdgeschoss liegt der Haupteingang direkt an der Straße und empfängt mit drei großen Lagerräumen, die in Lager- oder Geschäftsräume umgewandelt werden können. Das faszinierendste architektonische Detail ist zweifellos der schöne Steinbogen, der typisch für traditionelle sardische Gebäude ist und einen Hauch von Authentizität und Geschichte vermittelt.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, an das sich ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett anschließt. Vom Wohnzimmer aus hat man auf der rechten Seite Zugang zu einem funktionellen Badezimmer, einem weiteren Zimmer und einem kleinen Abstellraum, der ideal für die Organisation des Wohnraums ist.
Die zweite Etage ist ähnlich aufgebaut: Auf der rechten Seite öffnet sich eine geräumige Küche, gefolgt von einem großen Wohnzimmer, das zu Geselligkeit und Entspannung einlädt. Ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad, das bequem von der Küche aus zugänglich ist, vervollständigen diese Etage.
Die dritte Etage bietet noch mehr Platz und eine reizvolle Aufteilung mit einer Küche, die mit einem Kamin ausgestattet ist und sich perfekt für die Zubereitung traditioneller Gerichte in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre eignet. Von dieser Küche aus hat man Zugang zu einer Panoramaterrasse, von der aus man den atemberaubenden Blick auf das Dorf und seine Umgebung genießen kann. Gegenüber der Treppe befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, während auf der linken Seite ein weiteres großes Wohnzimmer liegt, das mit einem Einzelzimmer verbunden ist. Die Möglichkeit, einen Lastenaufzug oder einen kleinen Aufzug einzubauen, macht diese Immobilie in Anbetracht der Höhe des Gebäudes noch funktionaler.
Durch die Renovierung dieses Anwesens wird nicht nur ein Stück sardischer Geschichte bewahrt und aufgewertet, sondern auch die Tür zu zahlreichen Geschäftsmöglichkeiten geöffnet. Die wachsende Nachfrage nach authentischen Lebenserfahrungen macht Ozieri zu einem idealen Standort, um ein Kurzzeitvermietungsgeschäft oder ein Bed & Breakfast zu eröffnen. Kultur- und Geschichtsliebhaber werden sich von der Möglichkeit angezogen fühlen, in einer traditionsreichen Umgebung zu leben und gleichzeitig den modernen Komfort zu genießen, den eine geschickte Renovierung bieten kann.
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Au cœur de l'ancien village d'Ozieri, imprégné d'histoire et de traditions sardes, se trouve un bâtiment historique de 5 étages, prêt à être restauré pour retrouver sa gloire d'antan. Cette structure unique, qui a besoin d'être rénovée, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne directement sur la rue, accueillant trois grandes salles de stockage pouvant être transformées en espaces de stockage ou commerciaux. Le détail architectural le plus fascinant est sans aucun doute le bel arc en pierre, typique des constructions traditionnelles sardes, qui ajoute une touche d'authenticité et d'histoire.
En montant au premier étage, vous trouverez un salon spacieux, à côté duquel se trouve une chambre double confortable. Depuis le salon, sur la droite, on accède à une salle de bains fonctionnelle, à une autre pièce et à un petit débarras, idéal pour organiser l'espace de vie.
Le deuxième étage reflète une disposition similaire : une cuisine spacieuse s'ouvre sur la droite, suivie d'un grand salon invitant à la convivialité et à la détente. Une grande chambre double et une salle de bains facilement accessible depuis la cuisine complètent l'étage.
Le troisième étage offre encore plus d'espace et un aménagement charmant, avec une cuisine équipée d'une cheminée, parfaite pour préparer des plats traditionnels dans une atmosphère chaleureuse. Cette cuisine donne accès à une terrasse panoramique d'où l'on peut admirer la vue imprenable sur le village et ses environs. En face de l'escalier, vous trouverez une chambre à coucher avec salle de bains attenante, tandis qu'à gauche se trouve un autre grand salon relié à une chambre à coucher simple.Le quatrième étage, actuellement un grenier, offre de nombreuses possibilités d'utilisation comme espace de vie ou de stockage supplémentaire. La possibilité d'installer un monte-charge ou un petit ascenseur rend cette propriété encore plus fonctionnelle, compte tenu de la hauteur du bâtiment.
La rénovation de cette propriété permettra non seulement de préserver et de mettre en valeur un morceau de l'histoire de la Sardaigne, mais aussi d'ouvrir la porte à de nombreuses opportunités commerciales. La demande croissante d'expériences de vie authentiques fait d'Ozieri un endroit idéal pour démarrer une entreprise de location à court terme ou un bed and breakfast. Les amateurs de culture et d'histoire seront attirés par la possibilité de vivre dans un environnement riche en traditions, tout en profitant du confort moderne qu'une rénovation habile peut offrir.
Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bâtiment votre nouvel investissement ou votre maison de rêve dans l'une des villes les plus fascinantes de la Sardaigne. Votre avenir à Ozieri vous attend!
В самом сердце старинной деревни Озиери, пропитанной историей и традициями Сардинии, стоит историческое 5-этажное здание, готовое к восстановлению своей былой славы. Это уникальное строение, нуждающееся в ремонте, представляет собой исключительную возможность для тех, кто хочет инвестировать в проект недвижимости с большим потенциалом.
На первом этаже главный вход выходит прямо на улицу, приветствуя три больших складских помещения, которые могут быть преобразованы в складские или торговые площади. Самой интересной архитектурной деталью, несомненно, является красивая каменная арка, типичная для традиционных сардинских зданий, которая добавляет нотку аутентичности и истории.
Поднявшись на второй этаж, вы окажетесь в просторной гостиной, рядом с которой находится уютная спальня с двуспальной кроватью. Из гостиной, справа, есть доступ к функциональной ванной комнате, еще одной комнате и небольшой кладовой, идеальной для организации жилого пространства.
Второй этаж имеет аналогичную планировку: справа открывается просторная кухня, за которой следует большая гостиная, располагающая к общению и отдыху. Завершают этаж большая спальня с двуспальной кроватью и ванная комната, в которую удобно попасть из кухни.
Третий этаж предлагает еще больше пространства и очаровательную планировку: здесь находится кухня с камином, идеально подходящая для приготовления традиционных блюд в теплой и уютной атмосфере. Из кухни можно выйти на панорамную террасу, с которой открывается захватывающий вид на деревню и ее окрестности. Напротив лестницы находится спальня с ванной комнатой, а слева - еще одна большая гостиная, соединенная с одной спальней. Четвертый этаж, в настоящее время являющийся мансардой, предлагает широкие возможности для использования в качестве дополнительного жилого или складского помещения. Возможность установки грузового или небольшого лифта делает эту недвижимость еще более функциональной, учитывая высоту здания.
Реконструкция этого дома не только сохранит и приумножит кусочек сардинской истории, но и откроет двери для многочисленных возможностей для бизнеса. Растущий спрос на аутентичную жизнь делает Озьери идеальным местом для открытия бизнеса по краткосрочной аренде или гостиницы типа «постель и завтрак». Любителей культуры и истории привлечет возможность жить в окружении богатых традиций, наслаждаясь при этом современными удобствами, которые может предложить умелая реконструкция.
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En el corazón del antiguo pueblo de Ozieri, impregnado de historia y tradición sardas, se alza un edificio histórico de 5 plantas, listo para ser restaurado a su antiguo esplendor. Esta estructura única, que necesita una renovación, representa una oportunidad excepcional para quienes deseen invertir en un proyecto inmobiliario con gran potencial.
En la planta baja, la entrada principal da directamente a la calle, dando la bienvenida con tres grandes trasteros que pueden transformarse en almacenes o espacios comerciales. El detalle arquitectónico más fascinante es sin duda el hermoso arco de piedra, típico de los edificios tradicionales sardos, que añade un toque de autenticidad e historia.
Subiendo a la primera planta, se encuentra un amplio salón, junto al cual hay un cómodo dormitorio doble. Desde el salón, a la derecha, se accede a un cuarto de baño funcional, a otra habitación y a un pequeño trastero, ideal para organizar el espacio vital.
La segunda planta refleja una distribución similar: una espaciosa cocina se abre a la derecha, seguida de un gran salón que invita a la convivencia y al descanso. Una gran habitación doble y un cuarto de baño al que se accede cómodamente desde la cocina completan la planta.
La tercera planta ofrece aún más espacio y una distribución encantadora, con una cocina equipada con chimenea, perfecta para preparar platos tradicionales en un ambiente cálido y acogedor. Esta cocina da acceso a una terraza panorámica desde la que admirar la impresionante vista del pueblo y sus alrededores. Frente a la escalera, se encuentra un dormitorio con cuarto de baño en suite, mientras que a la izquierda hay otra gran sala de estar conectada a un dormitorio individual.La cuarta planta, actualmente abuhardillada, ofrece amplias posibilidades de uso como espacio habitable o de almacenamiento adicional. La posibilidad de instalar un montacargas o un pequeño ascensor hace que esta propiedad sea aún más funcional, teniendo en cuenta la altura del edificio.
La renovación de esta propiedad no sólo preservará y mejorará un pedazo de la historia de Cerdeña, sino que también abrirá la puerta a numerosas oportunidades de negocio. La creciente demanda de experiencias de vida auténticas hace de Ozieri un lugar ideal para iniciar un negocio de alquiler a corto plazo o un bed and breakfast. Los amantes de la cultura y la historia se sentirán atraídos por la posibilidad de vivir en un entorno rico en tradición, disfrutando al mismo tiempo de las comodidades modernas que puede ofrecer una hábil renovación.
No pierda la oportunidad de hacer de este edificio su nueva inversión o la casa de sus sueños en una de las ciudades más fascinantes de Cerdeña. ¡Su futuro en Ozieri le espera!
No coração da antiga aldeia de Ozieri, mergulhada na história e tradição da Sardenha, encontra-se um edifício histórico de 5 pisos, pronto a ser restaurado à sua antiga glória. Esta estrutura única, a necessitar de renovação, representa uma oportunidade excecional para aqueles que desejam investir num projeto imobiliário com grande potencial.
No rés do chão, a entrada principal dá diretamente para a rua, acolhendo três grandes arrecadações que podem ser transformadas em espaços de armazenamento ou comerciais. O pormenor arquitetónico mais fascinante é, sem dúvida, o belo arco de pedra, típico das construções tradicionais da Sardenha, que confere um toque de autenticidade e história.
Subindo ao primeiro andar, encontra-se uma espaçosa sala de estar, ao lado da qual se encontra um confortável quarto duplo. Da sala de estar, à direita, acede-se a uma casa de banho funcional, a mais um quarto e a uma pequena arrecadação, ideal para organizar o espaço habitacional.
O segundo andar reflecte uma disposição semelhante: uma cozinha espaçosa abre-se para a direita, seguida de uma grande sala de estar que convida ao convívio e ao relaxamento. Um grande quarto duplo e uma casa de banho acessível a partir da cozinha completam o piso.
O terceiro andar oferece ainda mais espaço e uma disposição encantadora, com uma cozinha equipada com lareira, perfeita para preparar pratos tradicionais num ambiente caloroso e acolhedor. Esta cozinha dá acesso a um terraço panorâmico de onde se pode admirar a vista deslumbrante da aldeia e dos seus arredores. Em frente à escada, encontra-se um quarto com casa de banho privativa e, à esquerda, outra grande sala de estar ligada a um quarto individual. O quarto andar, atualmente um sótão, oferece amplas possibilidades de utilização como espaço de habitação ou de arrumação adicional. A possibilidade de instalar um monta-cargas ou um pequeno elevador torna esta propriedade ainda mais funcional, tendo em conta a altura do edifício.
A renovação desta propriedade não só preservará e valorizará um pedaço da história da Sardenha, como também abrirá a porta a inúmeras oportunidades de negócio. A crescente procura de experiências de vida autênticas faz de Ozieri um local ideal para iniciar um negócio de arrendamento de curta duração ou um alojamento e pequeno-almoço. Os amantes da cultura e da história serão atraídos pela possibilidade de viver num ambiente rico em tradição, enquanto desfrutam dos confortos modernos que uma renovação hábil pode oferecer.
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在撒丁岛历史传统悠久的奥齐耶里古村中心，矗立着一栋历史悠久的五层楼建筑，随时准备恢复昔日的辉煌。这座独特的建筑需要翻新，对于那些希望投资于一个潜力巨大的房地产项目的人来说，这是一个难得的机会。
一楼的主入口直接面向街道，有三个大型储藏室，可以改造成储藏室或商业空间。最引人入胜的建筑细节无疑是美丽的石拱门，这是撒丁岛传统建筑的典型特征，增添了几分真实性和历史感。
上到一楼，您会发现自己来到了一个宽敞的客厅，客厅旁边是一间舒适的双人卧室。从起居室右侧可以通向一个功能性浴室、一间客房和一个小储藏室，是整理生活空间的理想场所。
二楼也采用了类似的布局：右侧是一个宽敞的厨房，接着是一个宽敞的起居室，让人倍感温馨和放松。这一层还有一间宽敞的双人卧室和一间浴室，从厨房可以方便地进入浴室。
三楼的空间更大，布局更迷人，厨房配有壁炉，是在温暖舒适的氛围中烹制传统菜肴的理想场所。从厨房还可以通向一个全景露台，欣赏村庄及其周围的壮丽景色。楼梯对面是一间带浴室的卧室，左侧是另一间与单人卧室相连的大客厅。四楼目前是阁楼，可用作额外的居住或储藏空间。考虑到楼房的高度，安装货运电梯或小型电梯的可能性使得该房产的功能更加完善。
翻新这处房产不仅可以保护和提升撒丁岛的一段历史，还可以为众多商机打开大门。人们对原汁原味的生活体验的需求日益增长，这使得奥泽里成为开展短租业务或开办民宿的理想地点。文化和历史爱好者将被这样一种可能性所吸引：既能在传统的环境中生活，又能享受娴熟的翻修所带来的现代舒适。
千万不要错过这个机会，在撒丁岛最迷人的城市之一，将这栋建筑作为您的新投资或梦想家园。您在奥泽里的未来正等待着您！
