Villa 5 slaapkamers, 220 m²

Olbia, Sassari (provincie)

Elegante Villa uit de jaren ’70 met Zwembad in Cugnana – Costa Smeralda

Gelegen in de rust van de landelijke omgeving van Cugnana en op slechts enkele minuten van de iconische stranden van de Costa Smeralda, combineert deze charmante villa uit de jaren ’70, vakkundig gerenoveerd in de vroege jaren 2000, op natuurlijke wijze de charme van de klassieke stijl met het comfort van de moderniteit. Een privé-oase omgeven door mediterrane vegetatie, perfect voor wie ontspanning, privacy en verfijning wenst.
 De woning, ruim en goed georganiseerd, is verdeeld over drie niveaus, waarvan één kelder, en biedt lichte, veelzijdige en doordachte ruimtes om elk moment van de dag in alle rust te beleven.

Exterieur en Toegang
De toegang tot de villa gaat via een poort die opengaat naar een prachtige tuin, met zorg onderhouden en verrijkt met bloembedden en planten die kenmerkend zijn voor de mediterrane struikgewas. De woning bevindt zich op het hoogste punt van het perceel, in een dominante positie, wat een prachtig uitzicht en veel privacy garandeert. Een overkapping maakt het mogelijk om tot drie voertuigen comfortabel in de schaduw te parkeren.
Een kronkelende oprit loopt door de tuin en leidt naar de hoofdingang, die met zijn charme de warme en gastvrije sfeer van het interieur voorspelt.

Interieur - Woongedeelte
Op de begane grond opent de ingang zich naar een rationeel en goed georganiseerd plattegrond: aan de linkerhand bevindt zich het woongedeelte, ruim, licht en ontworpen voor maximaal comfort. De woonkamer, met directe toegang tot de buitenloggia met uitzicht op het zwembad, is het hart van het huis: een ideale ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of momenten met het gezin te delen, terwijl u geniet van de schoonheid van de tuin en de omliggende rust.
Een elegante houten trap leidt vanaf de woonkamer naar een entresol, waar een comfortabel kantoor is gecreëerd met toegang tot een dakloggia. Op deze loggia zijn zonnepanelen geïnstalleerd, die de villa op een duurzame en efficiënte manier energieonafhankelijk maken.
Vanuit de hal die vanaf de ingang vertrekt, bereikt u aan de ene kant een functionele bewoonbare keuken en aan de andere kant een ruim overdekt terras, perfect voor diners in de open lucht, zelfs op koelere avonden.

Slaapgedeelte
Ook vanaf de ingang, aan de rechterkant, bevindt zich het slaapgedeelte, ontworpen om maximale rust te garanderen. Twee tweepersoons slaapkamers, aan de noordkant gelegen, bieden intieme en stille ruimtes, ideaal om uit te rusten. Een badkamer met raam, met uitzicht op het zuiden, dient beide kamers en is ook geschikt voor gasten.
Aan het einde van de gang bevindt zich de master bedroom: een elegante en ruime master suite, voorzien van een en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin. Een verfijnde omgeving, met oog voor detail, perfect voor wie het huis als een plek van welzijn wil ervaren.

Kelderverdieping - Onafhankelijk Appartement
Tegenover de gemeenschappelijke badkamer leidt een interne trap naar de kelderverdieping, waar een onafhankelijk appartement is gecreëerd. Deze ruimte, perfect voor gasten, personeel of volwassen kinderen, beschikt over een tweepersoons slaapkamer, een tweepersoons slaapkamer, twee badkamers, een gezellige woonkamer en een praktische kitchenette. Elke ruimte is ontworpen om comfort en autonomie te bieden, waarbij dezelfde zorg en kwaliteit als de hoofdruimtes behouden blijven.