Villa 4 slaapkamers, 200 m²

Olbia, Sassari (provincie)

Op een heuvelachtige locatie in Porto Rotondo, in de gerenommeerde plaats Monte Ladu, bieden wij een landgoed te koop aan met panoramisch uitzicht op de Golf van Cugnana en een ruim privépark van ongeveer 10.000 m², verrijkt met eeuwenoude olijfbomen, fruitbomen en weelderige mediterrane struiken. De eigendom omvat drie onafhankelijke woningen, gelegen in het groen en ontworpen om privacy en comfort te bieden.
De hoofdvilla, elegant en beschermd tegen de wind, onderscheidt zich door een grote veranda-ingang en lichte interieurs met een woonkamer met uitzicht op zee, een semi-bewoonbare open keuken, twee slaapkamers, een master suite met en-suite badkamer en een extra servicebadkamer. Het heeft een dependance van recente constructie, modern en functioneel, met een onafhankelijke toegang, ideaal als studio voor gasten. Een derde wooneenheid, momenteel te renoveren, bestaat uit een woonkamer, slaapkamer en badkamer en biedt interessante personalisatiemogelijkheden.
Het park, met door de wind gebeeldhouwde rotsen en mediterrane vergezichten, herbergt een suggestieve panoramische rots met een trap die leidt naar een natuurlijke terras, perfect om de zonsondergangen over de zee te bewonderen. De ligging is strategisch: op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de meest bekende stranden van Porto Rotondo en de exclusieve Marina, beschouwd als een van de meest prestigieuze in de Middellandse Zee vanwege de hoogwaardige diensten, restaurants en boetieks.
Dit landgoed is een unieke en prestigieuze eigendom, ideaal als tweede verblijfplaats of hoofdverblijfplaats, maar ook als investering: de renovatie van de derde wooneenheid en het eventueel realiseren van een zwembad of meerdere zwembaden kunnen de waarde ervan verhogen, waardoor het een prestigieuze woning of een hoogwaardige accommodatie wordt.

We presenteren de drie eigendommen in het kort:
Hoofdeenheid
· Overdekte veranda en terras, zowel overdekt als onoverdekt met uitzicht op zee
· Lichte woonkamer met open keuken
· Suite met privébadkamer
· Twee-persoons slaapkamer
· Tweepersoons slaapkamer
· Badkamer
Dependance
· Ruime ruimte
· Badkamer met douche
Tweede eenheid (te renoveren)
· Grote woonkamer
· Keuken
· Twee-persoons slaapkamer
· Badkamer

Voorzieningen:
· Volledig gemeubileerd
· Airconditioning
· Open haard
· Videobewaking
· Waterreservoir van 30.000 liter
· Privépark van 10.000 m²
· Elektrisch hek
· Twee overdekte parkeerplaatsen
· Afwerking van hoge kwaliteit (bekleding met San Giacomo graniet)

Waarom kopen?
#1 Privileged locatie in Porto Rotondo
#2 Groot, goed onderhouden privépark met eeuwenoude olijfbomen
#3 Scenisch uitzicht op zee
#4 Veel privacy
#5 Op 10 minuten rijden van de stranden van Porto Rotondo
#6 Gemakkelijke toegang tot de bekende plaatsen van de Costa Smeralda
#7 Op 20 minuten rijden van de stad Olbia en de luchthaven
Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Openbaar vervoer, Kleuterschool, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentekantoren