Villa 7 slaapkamers, 550 m²

Olbia, Sassari (provincie)

Op een dominante locatie in Porto Rotondo, harmonieus gelegen tussen de door de wind gebeeldhouwde rotsen en eeuwenoude jeneverbessenstruiken, slechts vijf minuten verwijderd van het centrum van het dorp en de beroemdste stranden zoals Spiaggia di Marinella en Spiaggia Ira, bieden wij te koop aan een exclusieve villa met uitzicht op zee met gastenverblijf en zwembad.
Het eigen terrein, met een oppervlakte van ongeveer 10.000 m², omringt de villa en garandeert absolute privacy en een intiem contact met het landschap.
De hoofdwoning is verdeeld over twee niveaus, verbonden door een buitentrap en een handige lift. De architectuur, tot in de kleinste details verzorgd, is ontworpen om licht, uitzicht en de continuïteit tussen binnen- en buitenruimtes te benadrukken.
Op de begane grond is het hart van de woning een ruime hexagonale woonkamer, volledig van glas, met een open haard en directe toegang tot het terras met uitzicht op zee. De originele vorm van de kamer creëert een omhullend panoramisch effect, waardoor een 180° uitzicht op de kustlijn ontstaat.
De keuken, ook met toegang tot de veranda, is ontworpen om gezelligheid te beleven in een lichte en functionele omgeving. De verdieping wordt compleet gemaakt door vier slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, goed verdeeld om comfort en autonomie aan gasten te bieden.
Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite, een ruimte ontworpen om de maximale privacy en elegantie te bieden, bereikbaar via de lift. De en-suite badkamer en de privé veranda, ook in hexagonale vorm, completeren een omgeving die discreet maar nooit gesloten is, dankzij de constante aanwezigheid van licht en uitzicht op zee.
Naast het hoofdgebouw biedt een volledig gerenoveerd gastenverblijf een slaapkamer en een badkamer, ideaal om privacy te garanderen aan gasten of familieleden. Apart is er een accommodatie voor het personeel, discreet en functioneel.
Buiten bevindt zich een panoramisch zwembad dat op natuurlijke wijze in het landschap is geïntegreerd, gelegen in het groen en gericht op zee.

Hoofdvilla
Begane grond
· Overdekte veranda met panoramisch uitzicht
· Open terras
· Ingang en eetkamer
· Grote woonkamer met uitzicht op zee
· Keuken met toegang tot een pergola en bijkeuken
· Drie/vier slaapkamers
· Twee badkamers

Eerste verdieping
· Master suite met en-suite badkamer en toegang tot een grote overdekte veranda met uitzicht op zee

Kelder
· Volledig gastenverblijf met keuken met tweepersoons slaapkamer en en-suite badkamer en overdekte veranda
· Accommodatie voor het personeel met een extra slaapkamer, badkamer, wasruimte

Voorzieningen:
· Warmtepompen in elke kamer
· 1 hectare privé terrein
· Privé zwembad
· Kleedkamer met aangrenzende badkamer bij het zwembad
· Opslagruimte
· Put met waterreservoir
· Surveillance- en alarmsysteem
· Installatie met aansluiting op ketel en propaantank

Waarom kopen?
#1 Uniek pand in zijn soort
#2 Rustige locatie, midden in de natuur
#3 Ruime binnen- en buitenruimtes
#4 Adembenemend uitzicht op zee
#5 Vijf minuten verwijderd van het centrum van Porto Rotondo en de stranden
#6 Op 15 minuten van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Sportcomplexen, Speeltuinen, Openbaar Vervoer, Bars