540.000 €

Villa 4 slaapkamers, 421 m²
Olbia, Sassari (provincie)

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Kenmerken

terras

Beschrijving

Op een panoramische locatie, ondergedompeld in de mediterrane struikgewas en met uitzicht op de zee van Porto Istana, bieden wij een te renoveren vrijstaande villa te koop aan, omringd door een eigen grond van ongeveer 2.500 m². De woning ligt op slechts 200 meter van de bekende witte zandstranden van Porto Istana en vijftien minuten van het centrum van Olbia en alle belangrijke voorzieningen. Een besloten omgeving die een van de meest suggestieve uitzichten op het eiland Tavolara biedt, waardoor een unieke sfeer ontstaat in elk seizoen.
De villa, verdeeld over meerdere niveaus en met twee onafhankelijke inritten, vormt een interessant vooruitzicht voor wie een exclusieve privéwoning of een luxe villa wil realiseren, bestemd voor gasthebergang. De ruimtes, momenteel te reorganiseren en te renoveren, bieden ruime mogelijkheden voor personalisatie. Buiten bieden de veranda's en panoramische terrassen uitkijk op een ongerept natuurlandschap, waardoor privacy en maximale blootstelling aan de zon gegarandeerd zijn. De combinatie van locatie, uitzicht, privacy en de oppervlakte van het land maakt dit object een zeldzame kans op de markt.
Porto Istana is een van de meest geliefde locaties aan de kust, bekend om de turquoise zee, de zandbaaien en de nabijheid van het beschermde zeewatergebied van Tavolara. Een perfecte bestemming voor wie op zoek is naar natuur, zee en comfort, op korte afstand van de belangrijkste internationale routes.
Het gebied biedt bovendien gemakkelijke toegang tot andere prachtige stranden in de omgeving, zoals Li Cuncheddi, Capo Ceraso en Porto Taverna, die allemaal worden gekenmerkt door helder water en adembenemende landschappen. Om het gemak van de locatie te completeren, bevindt zich de internationale luchthaven Olbia Costa Smeralda op slechts 15 minuten afstand, waardoor Porto Istana bijzonder ideaal is voor zowel korte als lange verblijven.

Kenmerken van de woning:
· Prachtig uitzicht op zee
· Hoge mate van personalisatie mogelijk

Voorzieningen:
· Terrassen en veranda's met uitzicht op zee
· Ruim eigen terrein van 2500 m²

Waarom kopen?
#1 Prachtig uitzicht op zee
#2 Mogelijkheid tot personalisatie
#3 Slechts 200 meter van het strand van Porto Istana
#4 Op slechts enkele minuten van alle belangrijke voorzieningen
#5 Slechts 15 minuten van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige en maximale klanttevredenheid bij de bemiddeling.
Openbaar vervoer, Bar

Deze tekst is automatisch vertaald.

In a panoramic position, nestled in Mediterranean vegetation and overlooking the sea of Porto Istana, we offer for sale a detached villa in need of renovation, surrounded by a private plot of approximately 2,500 sqm.
The property is located just 200 meters from the renowned white sandy beaches of Porto Istana and only fifteen minutes from the center of Olbia and all major services.
A private and exclusive setting offering one of the most breathtaking views of Tavolara Island, creating a unique atmosphere in every season.
The villa, spread over multiple levels and featuring two independent entrances, represents an attractive opportunity for those looking to create an exclusive private residence or a luxury villa for hospitality purposes. The interiors, currently in need of reorganization and renovation, offer ample room for customization. Outside, the verandas and panoramic terraces overlook an unspoiled natural landscape, ensuring privacy and maximum sun exposure. The combination of location, views, privacy, and land size makes this property a rare opportunity on the market.
Porto Istana is one of the most beloved destinations on the coast, known for its turquoise sea, sandy coves, and proximity to the Tavolara Marine Protected Area.
A perfect destination for those seeking nature, sea, and comfort, just a short distance from major international connections.
The area also offers easy access to other stunning beaches nearby, such as Li Cuncheddi, Capo Ceraso, and Porto Taverna – all featuring crystal-clear waters and breathtaking scenery.
Adding to the convenience of this location is the Olbia Costa Smeralda™ International Airport, just 15 minutes away, making Porto Istana ideal for both short vacations and extended stays.
Property Features:
Stunning sea view
High potential for customization
Amenities:
Sea-view terraces and verandas
Large private plot of 2,500 sqm
Why buy it?
#1 Wonderful sea view
#2 Customization potential
#3 Only 200 meters from Porto Istana beach
#4 A few minutes from all main services
#5 Only 15 minutes from Olbia Costa Smeralda™ port and airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In una posizione panoramica, immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare di Porto Istana, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, circondata da un terreno privato di circa 2.500 mq. La proprietà si trova a soli 200 metri dalle rinomate spiagge di sabbia bianca di Porto Istana e a quindici minuti dal centro di Olbia e da tutti i principali servizi. Un contesto riservato che regala una delle viste più suggestive sull’isola di Tavolara, creando un’atmosfera unica in ogni stagione dell’anno.
La villa sviluppata su più livelli e caratterizzata da due accessi indipendenti, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza privata esclusiva o una villa di lusso da destinare all’ospitalità. Gli ambienti, attualmente da riorganizzare e ristrutturare, offrono ampi margini di personalizzazione. All’esterno, le verande e le terrazze panoramiche si affacciano su un paesaggio naturale incontaminato, garantendo privacy e massima esposizione al sole. La combinazione tra posizione, vista, privacy e superficie del terreno rende questa proprietà una rara occasione sul mercato.
Porto Istana è una delle località più amate della costa, nota per il mare turchese, le calette sabbiose e la vicinanza all’Area Marina Protetta di Tavolara. Una destinazione perfetta per chi cerca natura, mare e comfort, a breve distanza dalle principali rotte internazionali.
La zona offre inoltre un facile accesso ad altre splendide spiagge nei dintorni, come Li Cuncheddi, Capo Ceraso e Porto Taverna, tutte caratterizzate da acque limpide e scenari mozzafiato. A completare la comodità della posizione, l’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda, che si trova a soli 15 minuti, rendendo Porto Istana particolarmente ideale sia per vacanze brevi che per soggiorni prolungati.

Caratteristiche della proprietà:
· Splendida vista mare
· Elevata possibilità di personalizzazione

Dotazioni:
· Terrazze e verande vista mare
· Ampio terreno privato di 2500 mq

Perché acquistarla?
#1 Meravigliosa vista mare
#2 Possibilità di personalizzazione
#3 A soli 200 metri dalla spiaggia di Porto Istana
#4 A pochi minuti da tutti i principali servizi
#5 A soli 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Trasporti Pubblici,Bar

In panoramischer Lage, eingebettet in die mediterrane Macchia und mit Blick auf das Meer von Porto Istana, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die renovierungsbedürftig ist und von einem ca. 2.500 m² großen Privatgrundstück umgeben ist.
Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter von den berühmten weißen Sandstränden von Porto Istana entfernt und ist nur fünfzehn Minuten vom Zentrum von Olbia und allen wichtigen Dienstleistungen erreichbar.
Eine exklusive und ruhige Umgebung mit einem der eindrucksvollsten Ausblicke auf die Insel Tavolara, die zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft.
Die Villa, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und über zwei unabhängige Zugänge verfügt, stellt eine interessante Gelegenheit für all jene dar, die eine exklusive Privatresidenz oder eine luxuriöse Villa zur Gästebeherbergung realisieren möchten. Die Innenräume, die derzeit neu organisiert und renoviert werden müssen, bieten viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Im Außenbereich bieten die Veranden und die Panoramaterrassen einen Blick auf eine unberührte Naturlandschaft und garantieren Privatsphäre sowie maximale Sonnenausrichtung. Die Kombination aus Lage, Aussicht, Privatsphäre und Grundstücksgröße macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Porto Istana gehört zu den beliebtesten Orten an der Küste, bekannt für sein türkisblaues Meer, die feinen Sandbuchten und die Nähe zum Meeresschutzgebiet Tavolara.
Ein ideales Ziel für alle, die Natur, Meer und Komfort suchen – in kurzer Entfernung zu den wichtigsten internationalen Verbindungen.
Die Region bietet außerdem leichten Zugang zu weiteren wunderschönen Stränden wie Li Cuncheddi, Capo Ceraso und Porto Taverna – allesamt mit kristallklarem Wasser und atemberaubender Landschaft.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™, der nur 15 Minuten entfernt liegt – ideal sowohl für Kurzurlaube als auch für längere Aufenthalte.
Objektmerkmale:
Wundervoller Meerblick
Hohe Individualisierungsmöglichkeiten
Ausstattung:
Terrassen und Veranden mit Meerblick
Großes Privatgrundstück von 2.500 m²
Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Herrlicher Meerblick
#2 Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
#3 Nur 200 Meter vom Strand Porto Istana entfernt
#4 Wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen
#5 Nur 15 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 421 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Grond: 2.500 m²
Energielabel: G
Referentie: OLV-44-25

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 610 m - Treinstation - Olbia Terranova
Ziekenhuis: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 890 m
Skigebied: 101.5 km

Informatie over Olbia

Hoogte: 15 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 383.64 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 59948

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 4 slaapkamers, 421 m² Olbia, Sassari (provincie)