Villa 4 slaapkamers, 200 m²

Olbia, Sassari (provincie)

Slechts 150 meter van het strand Lo Squalo, in Pittulongu, bieden wij een rijtjeshuis te koop aan, verdeeld over twee niveaus, gelegen in een rustige en besloten woonwijk. Een strategische locatie op slechts enkele minuten van Olbia en alle belangrijkste voorzieningen.
De toegang tot de woning loopt via een privétuin die twee zijden van het huis omarmt, en biedt ruime buitenruimtes die ideaal zijn voor gezellige momenten en een leven in de open lucht. De overdekte veranda bij de ingang is perfect geschikt voor lunches en diners in gezelschap, beschermd tegen de zon.
De interne ruimtes zijn functioneel ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich de woonruimte, licht en uitnodigend, met een kitchenette en directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een tweepersoons slaapkamer, een eenpersoons slaapkamer en een badkamer. Via een interne trap heeft u toegang tot de kelderverdieping, een ruime en veelzijdige ruimte, momenteel ingericht als een extra woonkamer met slaapgedeelte en badkamer.
Een van de pluspunten van deze villa is het reeds goedgekeurde project voor de realisatie van een privézwembad en een extra overdekte parkeerplaats, die waarde en comfort aan de woning toevoegen.
De locatie is simpelweg ideaal: op slechts enkele minuten van de mooiste stranden, zoals het strand van Mare e Rocce of van Pellicano. Het centrum van Olbia ligt op slechts 10 minuten rijden. Bovendien zijn Porto Rotondo en Golfo Aranci bereikbaar in 15 minuten.

Samenstelling:

Begane grond
· Overdekte veranda
· Woonkamer met kitchenette
· Buitenkeuken

Eerste verdieping
· Master bedroom met toegang tot het balkon
· Kinderkamer
· Badkamer

Kelderverdieping
· Woonkamer/keuken
· Twee slaapkamers
· Een badkamer

Voorzieningen:
· Airconditioning
· Waterreservoir
· BBQ-gebied
· Privé tuin

Bijzonderheden: goedgekeurd project voor de realisatie van een zwembad en een overdekte parkeerplaats.

Waarom kopen?
#1 Strategische locatie
#2 Op loopafstand van het strand
#3 Nabijheid van voorzieningen
#4 Uitstekende vastgoedinvestering met het oog op toeristische verhuur
#5 Op 10 minuten rijden van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe vastgoed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige en maximale klanttevredenheid bij de bemiddeling.
Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Treinstation, Openbaar vervoer, Kinderopvang, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentekantoren