Villa 4 slaapkamers, 320 m²

Olbia, Sassari (provincie)

In een van de meest centrale en residentiële gebieden van Olbia, langs het hogere deel van Viale Aldo Moro, bieden wij een vrijstaande villa te koop aan, omringd door een privétuin en gekenmerkt door ruime afmetingen, lichtinval en een interne indeling die het uiterst veelzijdig maakt.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en is momenteel verdeeld in twee volledig onafhankelijke appartementen, verbonden door een buitentrap. Deze configuratie maakt het ideaal, zowel als hoofdverblijfplaats voor een groot gezin, als voor een investering om een ​​accommodatie te starten, zoals een pension of vakantiehuis, in een van de meest gevraagde en goed geserveerde gebieden van de stad.
Op de begane grond vinden we een driekamerappartement bestaande uit een ruime en gezellige woonkamer, een bewoonbare keuken, een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer met twee bedden en een badkamer met raam en bad.
Op de begane grond, met aparte ingang, heeft u toegang tot het tweede appartement (studio), bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een hal en een badkamer met douche.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolder, momenteel in ruwe staat, die een interessant ruimte vertegenwoordigt om te personaliseren, met de mogelijkheid om een ​​verdere unit op maat te creëren, afhankelijk van uw behoeften.
De ligging van het pand is een van zijn belangrijkste sterke punten: Viale Aldo Moro wordt al lang beschouwd als een van de meest levendige en centrale verkeersaders van Olbia, perfect geserveerd en op loopafstand van alle belangrijkste voorzieningen, scholen, winkels, kantoren, restaurants en groene gebieden. Het historische centrum en de promenade zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor de omgeving uiterst comfortabel en gewild is, zowel voor wie het hele jaar door in de stad wil wonen, als voor wie wil investeren in de toeristische markt.

Samenstelling:
Begane grond
Eerste appartement:
· Onafhankelijke ingang
· Ruime woonkamer
· Bewoonbare keuken
· Slaapkamer met tweepersoonsbed
· Slaapkamer met twee bedden
· Badkamer met bad

Tweede appartement:
· Onafhankelijke ingang
· Woonkamer met kitchenette
· Slaapkamer met tweepersoonsbed
· Hal
· Badkamer met douche

Eerste verdieping
· Ruime zolder momenteel in ruwe staat

Voorzieningen:
· Volledig gemeubileerd
· Airconditioning
· Wasmachine
· Privé tuin
· Waterreservoir
· Twee openbare parkeerplaatsen

Waarom kopen?
#1 Privéligging
#2 Ruime afmetingen
#3 Op loopafstand van alle voorzieningen
#4 Zeer dicht bij de belangrijkste stranden
#5 Lange termijn investering
#6 Mogelijkheid tot personalisatie
#7 Op 15 minuten van de haven en luchthaven van Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen we een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Treinstation, Openbaar vervoer, Kleuterschool, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentekantoren