Huis 3 slaapkamers, 165 m²

Olbia, Sassari (provincie)

Te koop commerciële ruimte van ongeveer 160 m², gelegen op slechts enkele meters van het historische centrum van Olbia, in een strategische positie die zorgt voor hoge zichtbaarheid en een constante voetgangers- en verkeersstroom. Het pand heeft twee ruime etalages aan de straatkant, wat zorgt voor een uitstekende blootstelling en een sterke commerciële impact, ideaal voor bedrijven die gemakkelijk herkenbaar moeten zijn.

De directe nabijheid van de parkeerplaats van het station is een verdere troef, waardoor de ruimte extreem comfortabel en toegankelijk is voor klanten, medewerkers en eventuele leveranciers. Het omliggende gebied kent een aanzienlijke residentiële en commerciële ontwikkeling, met een toenemende aanwezigheid van woningen, kantoren en bedrijven, gelegen in een dynamische, levendige en voortdurend evoluerende stedelijke context.

De ruimte is volledig te renoveren, zowel intern als extern, waardoor de mogelijkheid ontstaat om het pand aan te passen aan de eigen operationele, functionele en esthetische behoeften. De royale afmetingen en de indeling van de ruimtes maken een flexibel en modern ontwerp mogelijk.

Het feit dat er twee onafhankelijke ingangen zijn, maakt het ook mogelijk om de ruimtes gemakkelijk te verdelen, waardoor het pand geschikt is voor verschillende bestemmingen, waaronder: winkel met hoge zichtbaarheid, directiekantoor of operationeel kantoor, individuele of geassocieerde beroepskantoor, of een restaurant- of food-activiteit, in overeenstemming met de geldende voorschriften.

Ook bijzonder interessant als investering, dankzij de centrale ligging, de sterke aantrekkelijkheid van de omgeving, de veelzijdigheid van de ruimtes en de vele mogelijkheden voor gebruik, zowel voor directe activiteiten als voor toekomstige verhuur.

DE EERSTE BEELDEN ZIJN RENDERINGEN DIE BEDOELD ZIJN OM TE TONEN HOE HET PAND ER ZOU UITZIEN ZODRA HET IS INGERICHT. DE VOLGENDE FOTO'S TONEN INSTEEDS DE ECHTE RUIMTES IN DE HUIDIGE STAAT.