630.000 €
Huis 3 slaapkamers, 135 m² Olbia, Sassari (provincie)
Beschrijving
In het kloppende hart van Porto Rotondo, op Piazza Bianca, bieden we een echt unieke vastgoedkans: een commerciële ruimte met drie ruime etalages, een exclusief privé terras en een onafhankelijk appartement op de begane grond. Een zeldzame oplossing die in één pand zichtbaarheid, prestige, functionaliteit en potentieel voor rendement combineert.
De locatie is absoluut strategisch: Piazza Bianca is een van de meest bezochte en herkenbare gebieden van Porto Rotondo, een constante doorgang voor toeristen en inwoners, vooral tijdens het zomerseizoen, wanneer het plaatsje tot leven komt met evenementen, winkelen en een bruisend sociaal leven. De drie grote etalages met uitzicht direct op het plein garanderen een uitzonderlijke zichtbaarheid, waardoor de ruimte perfect is voor bedrijven die behoefte hebben aan sterke blootstelling.
De interne ruimtes van de commerciële ruimte zijn goed verdeeld en gemakkelijk aan te passen, waardoor de omgeving kan worden aangepast aan de behoeften van uw bedrijf.
Wat het pand verder verfraagt, is een privé terras, ideaal als representatieve buitenruimte, extra etalage of zone gewijd aan evenementen.
Op de begane grond wordt het aanbod aangevuld met een ruim, onafhankelijk studio-appartement, met een eigen binnentuin, die op vele manieren kan worden benut. Het kan een comfortabele woning worden voor de beheerder van het bedrijf, waardoor reizen worden vermeden en constante aanwezigheid wordt gegarandeerd; het kan worden gebruikt als accommodatie voor het personeel, een zeer waardevolle oplossing in een plaats waar het vinden van een huurwoning, vooral in het hoogseizoen, vaak complex is; of het kan apart worden verhuurd, waardoor een extra inkomstenstroom ontstaat bovenop die van de hoofdactiviteit.
De combinatie van een commerciële ruimte op een locatie met groot prestige en een onafhankelijke wooneenheid maakt dit vastgoedaanbod uiterst flexibel en geschikt voor zowel de ondernemer die zijn bedrijf wil starten of verhuizen naar een exclusieve omgeving, als de investeerder die op zoek is naar een waardevol goed met een hoog potentieel voor herwaardering en winstgevendheid in de loop van de tijd.
Porto Rotondo is al decennia een van de meest begeerde bestemmingen in het noordoostelijke deel van Sardinië, bezocht door een internationale clientèle, gekenmerkt door een toerisme van midden- tot hoogwaardig niveau en een sterke seizoensgebondenheid, maar met een toenemende aanwezigheid ook in het voorjaar en de herfst. Investeren hier betekent positioneren in een stabiele, prestigieuze markt met een gevestigd imago.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige en waardevolle investering in een van de meest representatieve pleinen van de Costa Smeralda.
Neem nu contact met ons op voor meer details, technische informatie en om een bezichtiging te plannen: we zijn blij u te begeleiden bij het ontdekken van dit pand en u te helpen alle mogelijkheden te beoordelen.
De locatie is absoluut strategisch: Piazza Bianca is een van de meest bezochte en herkenbare gebieden van Porto Rotondo, een constante doorgang voor toeristen en inwoners, vooral tijdens het zomerseizoen, wanneer het plaatsje tot leven komt met evenementen, winkelen en een bruisend sociaal leven. De drie grote etalages met uitzicht direct op het plein garanderen een uitzonderlijke zichtbaarheid, waardoor de ruimte perfect is voor bedrijven die behoefte hebben aan sterke blootstelling.
De interne ruimtes van de commerciële ruimte zijn goed verdeeld en gemakkelijk aan te passen, waardoor de omgeving kan worden aangepast aan de behoeften van uw bedrijf.
Wat het pand verder verfraagt, is een privé terras, ideaal als representatieve buitenruimte, extra etalage of zone gewijd aan evenementen.
Op de begane grond wordt het aanbod aangevuld met een ruim, onafhankelijk studio-appartement, met een eigen binnentuin, die op vele manieren kan worden benut. Het kan een comfortabele woning worden voor de beheerder van het bedrijf, waardoor reizen worden vermeden en constante aanwezigheid wordt gegarandeerd; het kan worden gebruikt als accommodatie voor het personeel, een zeer waardevolle oplossing in een plaats waar het vinden van een huurwoning, vooral in het hoogseizoen, vaak complex is; of het kan apart worden verhuurd, waardoor een extra inkomstenstroom ontstaat bovenop die van de hoofdactiviteit.
De combinatie van een commerciële ruimte op een locatie met groot prestige en een onafhankelijke wooneenheid maakt dit vastgoedaanbod uiterst flexibel en geschikt voor zowel de ondernemer die zijn bedrijf wil starten of verhuizen naar een exclusieve omgeving, als de investeerder die op zoek is naar een waardevol goed met een hoog potentieel voor herwaardering en winstgevendheid in de loop van de tijd.
Porto Rotondo is al decennia een van de meest begeerde bestemmingen in het noordoostelijke deel van Sardinië, bezocht door een internationale clientèle, gekenmerkt door een toerisme van midden- tot hoogwaardig niveau en een sterke seizoensgebondenheid, maar met een toenemende aanwezigheid ook in het voorjaar en de herfst. Investeren hier betekent positioneren in een stabiele, prestigieuze markt met een gevestigd imago.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige en waardevolle investering in een van de meest representatieve pleinen van de Costa Smeralda.
Neem nu contact met ons op voor meer details, technische informatie en om een bezichtiging te plannen: we zijn blij u te begeleiden bij het ontdekken van dit pand en u te helpen alle mogelijkheden te beoordelen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Huis
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Slaapkamers
- 3
- Energielabel
- 94 kWh/m2 + 94 kWh/m2
- Referentie
- PR-184LM
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Olbia
- Hoogte
- 15 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 383.64 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 59948
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
BRILAS SRL
VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari
+39 3356908020
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.