Appartement 4 slaapkamers, 115 m²

Olbia, Sassari (provincie)

Appartement op twee verdiepingen met privétuin in Pittulongu

In het hart van Pittulongu, een bekende badplaats aan de prachtige noordoostkust van Sardinië, bieden wij een prestigieus pand te koop aan in een exclusieve residentie, omgeven door groen en uitgerust met een gemeenschappelijk zwembad. De context, gereserveerd en rustig, is ideaal voor wie op zoek is naar een elegante berging op een steenworp afstand van de zee.

Het appartement onderscheidt zich door zijn grote privétuin, die de hoofdingang verwelkomt en een onmiddellijk gevoel van welzijn en privacy geeft. De hoofdeenheid, gelegen op de begane grond, omvat een zeer lichte woonkamer met woonkamer en open keuken, die uitkomt naar buiten dankzij grote ramen en een perfecte continuïteit tussen binnen- en buitenruimtes garandeert. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed, een tweede slaapkamer ideaal voor gasten of kinderen en een smaakvol afgewerkte moderne badkamer.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer leidt direct naar de tuin, met aandacht voor detail, met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en verfraaid met een aangenaam uitzicht op zee, waardoor een ontspannende sfeer is gecreëerd, perfect voor momenten van gezondheid en ontspanning.

De woning beschikt over een tweede onafhankelijk appartement, gelegen op de kelderverdieping en voorzien van een eigen toegang van buitenaf: een echt bijgebouw, ideaal om vrienden en familie te verwelkomen of om te worden gebruikt voor toeristische accommodatie. Dit niveau heeft een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer, met comfort en autonomie.
Een meerzame vastgoedoplossing, perfect voor gezinnen op zoek naar een tweede huis aan zee, maar ook voor diegenen die een veilige investering en inkomen willen maken in een van de meest gewilde gebieden in Noord-Sardinië.

Pittulongu wordt gewaardeerd door zijn strategische ligging en de nabijheid van enkele van de meest fascinerende stranden in de omgeving, zoals Bados, Zee en Rocce en Cala Banana, allemaal gemakkelijk te bereiken in een paar minuten. De wijk biedt een perfecte balans tussen ontspanning en diensten, dankzij de aanwezigheid van gerenommeerde restaurants, beachbars, pizzeria's, markt, supermarkten, apotheken en andere eerstebehoeften, operationeel het hele jaar of seizoen.

Een ander sterk punt is de nabijheid van de stad Olbia, bereikbaar in minder dan 10 minuten met de auto, waar alle belangrijke stedelijke diensten zich bevinden, naast de haven en de internationale luchthaven "Costa Smeralda".

Als volgt samengesteld:

Begane grond:
- Grote woonkamer met open keuken
- Hoofdslaapkamer met toegang tot de tuin
- Eenpersoonskamer
- Badkamer

Kelderverdieping:
- Zitkamer
- Kitchenette
- Twee tweepersoonsslaapkamers
- Badkamer

Voorzieningen:
- Grote privétuin
- Condominiumzwembad
- Twee onoverdekte parkeerplaatsen
- Gemeubileerd

Vijf goede redenen om het pand te kopen:
1. Strategische ligging tussen zee en stad
2. Grote buitenruimtes en zeezicht
3. Dubbele wooneenheid voor maximale diversiteit
4. Uitstekende vastgoedinvestering
5. Nabijheid van de haven en internationale luchthaven van Olbia