237.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 160 m²
Olbia, Sassari (provincie)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Kenmerken

terras

Beschrijving

Gloednieuwe woning VO LOCATIE LOCATIE EN gastvrij appartement in een gemeenschappelijk woongedeelte
In een van de meest gewaardeerde woonwijken van Olbia, op een paar minuten van het stadscentrum en op ongeveer 12 minuten van de beroemde stranden van Pittulongu, bieden wij te koop aan in een nauw eigendom, een elegant appartement op de eerste verdieping, gekenmerkt door lichte kamers en grote overdekte veranda's, ideaal om de buitenruimtes het hele jaar door te genieten.
De ingang komt uit op een nieuw en momenteel ingericht met een klassieke smaak, waar de woonkamer zich onderscheidt door breedte, helderheid en een gastvrije sfeer. De woonkamer kijkt uit over de hoofdveranda via glazen deuren die de omgeving nog comfortabeler en verzorgd maken in detail en meerdere lichtpunten bieden. Het interieur heeft parketvloeren die het gevoel van warmte en gastvrijheid verhoogen, terwijl de aparte keuken een comfortabele ruimte biedt om gemakkelijk te verhuizen.
Het slaapgedeelte bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer met kledingkast op een manier om de ruimtes te optimaliseren, en een tweede meerkamer, perfect als slaapkamer voor kinderen, professionele studeerkamer of gastenslaapkamer. De woning beschikt over twee badkamers, beide met douchedouche.
Deze oplossing is een uitstekende kans, zowel als hoofdverblijf als als investering, dankzij de strategische ligging in een rustige maar goed verbonden woonwijk en de groeiende vastgoedaanvraag in de stad Olbia - het centrum in sterke uitbreiding, gewaardeerd voor de kwaliteit van het leven, de professionele kansen en het groot toeristisch potentieel.

Als volgt samengesteld:
· Grote veranda aan drie zijden
· Lichte woonkamer
· Afzonderlijke keuken
· Tweepersoonsslaapkamer
· Eenpersoonskamer / studeerkamer met veranda
· Twee badkamers met douche waarvan één raam

Voorzieningen:
· Warm / koud warmtepompen
· Bijkeuken
· Lift
· Elektrische poort

Waarom kopen?
#1 In een van de meest gewilde woonwijken van Olbia
#2 Grote leefbare buitenruimtes
#3 Interne omgevingen goed verdeeld
#4 Volledige oplossing zowel als eerste woning als als investering
#5 Slechts 10 minuten van de internationale luchthaven Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de referentiegroep onroerend goed voor de aankoop en verkoop van eigendom in Sardinië, waardoor het grootste luxe pand, charmante huizen en natuur in een enkele verzameling biedt. Ons team van experts in de vastgoedsector biedt een op maat gemaakte en onbetaalbare dienst, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse grondgebied en de gecertificeerde professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke globale netwerken zoals Luxury International Portfolio, Leading Real Estate en Italian Real Estate, garanderen wij een hoogwaardige onderhandelingservaring en maximale voldoening voor elke klant.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Bare ownership | Olbia | Bright and cosy flat in a sought-after residential area
In one of the most sought-after residential areas of Olbia, just a few minutes from the city centre and about 12 minutes from the renowned beaches of Pittulongu, we are offering for sale, as bare ownership, an elegant first-floor apartment, characterised by bright rooms and large covered verandas, ideal for enjoying the outdoor spaces throughout the year.
The entrance opens onto a new home, currently furnished in a classic style, where the living room stands out for its spaciousness, brightness and welcoming atmosphere. The living room opens onto the main veranda through glass doors, which contribute to making the environment even more comfortable and refined in its details, providing multiple light sources. The interiors feature parquet-effect flooring that enhances the feeling of warmth and cosiness, while the separate kitchen provides a comfortable space in which to move around easily.
The sleeping area consists of a double bedroom with a wardrobe positioned to optimise space, and a second versatile bedroom, perfect as a children's room, professional study or guest room. The property is completed by two bathrooms, both equipped with showers.
This solution represents an excellent opportunity both as a main residence and as an investment, thanks to its strategic location in a quiet but well-connected residential area and the growing demand for property in the city of Olbia - a rapidly expanding centre, appreciated for its quality of life, professional opportunities and great tourist potential.

So composed:
· Large veranda on three sides
· Bright living room
· Separate kitchen
· Double bedroom
· Single bedroom/study with veranda
· Two bathrooms with shower, one with window

Features:
· Hot/cold heat pumps
· Storage room
· Lift
· Electric gate

Why buy it?
#1 In one of the most sought-after residential areas of Olbia
#2 Large outdoor living spaces
#3 Well-distributed interior spaces
#4 A solid solution both as a primary residence and as an investment
#5 Just 10 minutes from Olbia Costa Smeralda International Airport

Maior Capital is the leading real estate group for property buying and selling in Sardinia, offering an exclusive selection of luxury properties, charming homes, and natural estates all in one portfolio. Our team of real estate experts provides a personalized and impeccable service, backed by their extensive knowledge of Sardinia's landscape and proven professionalism. As the exclusive Sardinian member of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate Companies of the World, and Italian Network Realty, we ensure a top-tier brokerage experience and the highest level of satisfaction for every client.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nuda proprietà | Olbia | Luminoso e accogliente appartamento in ambita zona residenziale
In una delle aree residenziali più apprezzate di Olbia, a pochi minuti dal centro città e a circa 12 minuti dalle rinomate spiagge di Pittulongu, proponiamo in vendita in nuda proprietà, un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ampie verande coperte ideali per vivere al meglio gli spazi esterni durante tutto l'anno.
L'ingresso si apre su un'abitazione nuova e attualmente arredata con gusto classico, dove la zona giorno si distingue per ampiezza, luminosità e un'atmosfera accogliente. Il soggiorno si affaccia sulla veranda principale tramite porte a vetro che contribuiscono a rendere l'ambiente ancora più confortevole e curato nei dettagli, fornendo molteplici punti luce. Gli interni presentano pavimenti effetto parquet che esaltano la sensazione di calore e accoglienza, mentre la cucina separata permette di avere un comodo spazio in cui muoversi agevolmente.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con armadio posizionato in maniera tale da ottimizzare gli spazi, e da una seconda camera versatile, perfetta come stanza per bambini, studio professionale o camera per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni, entrambi dotati di box doccia.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, e alla crescente domanda immobiliare nella città di Olbia - centro in forte espansione, apprezzato per la qualità della vita, le opportunità professionali e il grande potenziale turistico.

Così composto:
· Ampia veranda su tre lati
· Luminoso soggiorno
· Cucina separata
· Camera da letto matrimoniale
· Camera da letto singola/studio con veranda
· Due bagni con doccia di cui uno finestrato

Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Ripostiglio
· Ascensore
· Cancello elettrico

Perché acquistarlo?
#1 In una delle zone residenziali più richieste di Olbia
#2 Ampi spazi esterni vivibili
#3 Ambienti interni ben distribuiti
#4 Soluzione solida sia come prima casa che come investimento
#5 A soli 10 minuti dall'Aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Bloßes Eigentum | Olbia | Helle und gemütliche Wohnung in begehrter Wohngegend
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Olbia, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und etwa 12 Minuten von den berühmten Stränden von Pittulongu entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die sich durch helle Räume und große überdachte Veranden auszeichnet, die ideal sind, um den Außenbereich das ganze Jahr über optimal zu nutzen.
Der Eingangsbereich führt in eine neue Wohnung, die derzeit klassisch eingerichtet ist und deren Wohnzimmer sich durch Geräumigkeit, Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Das Wohnzimmer öffnet sich durch Glastüren zur Hauptveranda, die dazu beitragen, den Raum noch komfortabler und detailverliebt zu gestalten und für viel Licht sorgen. Die Innenräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die das Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit unterstreichen, während die separate Küche einen komfortablen Raum bietet, in dem man sich bequem bewegen kann.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit einem Schrank, der so positioniert ist, dass der Platz optimal genutzt wird, und einem zweiten vielseitigen Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Zwei Badezimmer, beide mit Duschkabine, vervollständigen die Immobilie.
Diese Lösung ist dank ihrer strategischen Lage in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Stadt Olbia - einem boomenden Zentrum, das für seine Lebensqualität, seine beruflichen Möglichkeiten und sein großes touristisches Potenzial geschätzt wird - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine hervorragende Gelegenheit.

Aufteilung:
· Große Veranda auf drei Seiten
· Helles Wohnzimmer
· Separate Küche
· Doppelzimmer
· Einzelzimmer/Arbeitszimmer mit Veranda
· Zwei Badezimmer mit Dusche, davon eines mit Fenster

Ausstattung:
· Wärmepumpen für Heizung/Kühlung
· Abstellraum
· Aufzug
· Elektrisches Tor

Warum kaufen?
#1 In einer der begehrtesten Wohngegenden von Olbia
#2 Großzügige Außenbereiche
#3 Gut aufgeteilte Innenräume
#4 Solide Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition
#5 Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 160 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: A1
Referentie: OLV-30-25|Olbia

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 6.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
107.0 km - Alghero AHO - Fertilia
192.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 3.1 km - Treinstation - Olbia
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 229.1 km
Ziekenhuis: 2.4 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 2.7 km
Skigebied: 104.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 640 m - Supermarkt - Dettori market
1.8 km - Bakkerij
1.9 km - Groentewinkel - Market Marras
2.1 km - Banketbakkerij - Dolci Sardi Loi
Uit eten: 320 m - Restaurant - terra Sarda
650 m - Bar
1.7 km - Fast food restaurant - Lo Schriribizzo Pizza
1.9 km - Café - Cafféllatte
Sportieve activiteiten: 1.0 km - Sportcentrum
2.7 km - Fitnessruimte - Black Swan Danza & Fitness
16.9 km - Golfclub - Pevero Golf Club
19.9 km - Manege
Scholen: 1.3 km - School
45.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico
71.4 km - Universiteit - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotheek: 1.9 km - Apotheek - Farmacia
Dierenarts: 25.2 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informatie over Olbia

Hoogte: 15 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 383.64 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 59948

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 160 m² Olbia, Sassari (provincie)