Villa 6 slaapkamers, 314 m²

Olbia, Sassari (provincie)

Gehouden aan zee met park van 3 hectare - Marinella, Porto Rotondo
Ondergedompeld in een van de meest exclusieve delen van de noordoostkust van Sardinië, onderscheidt dit prestigieuze pand zich door zijn dominante positie, de absolute privacy en het spectaculair uitzicht op de zee. De villa is gelegen op een perceel van ongeveer 3 hectare dat zoet afloopt naar de zee, op een natuurlijke manier met het typische landschap van Gallura.
Verdeeld over twee niveaus, biedt de villa grote, lichte en perfect geïntegreerde kamers met de omliggende omgeving, ontworpen om maximaal comfort in elk seizoen te garanderen.
Op de begane grond geeft de grote woonkamer met uitzicht op de golf een adembenemend uitzicht, terwijl de keuken, gereserveerd en goed georganiseerd, zowel aan de achterkant van het huis als aan de externe veranda opent en een aangename voortzetting bevordert tussen binnen en buiten. Het niveau wordt gecompleteerd door twee tweepersoonsslaapkamers - beide met onafhankelijke toegang ook van buitenaf - twee badkamers met dubbele toegang vanuit de slaapkamers en de gang, en een wasruimte.
De bovenverdieping herbergt vier tweepersoonskamers, allemaal met directe toegang tot het panoramische terras, twee ruime badkamers en nog een terras met vrij uitzicht op de glooiende heuvels van Gallura.
Twee onafhankelijke toegangen tot het omliggende park laten het servicepersoneel binnen en werken zonder het privéleven van gasten te onderscheiden, waardoor maximale discretie en privacy worden gegarandeerd.
Via een charmant pad geplaveid in lokale steen bereikt u het zwembad, gelegen in een privé en panoramisch gebied van het park. Perfect geïntegreerd tussen de granieten rotsen en de mediterrane vegetatie, biedt het gebied momenten van absolute ontspanning in totale harmonie met de natuur. Het barbecuegebied, ook met uitzicht op zee, heeft een uitgeruste buitenkeuken, ideaal voor lunches en diners buiten.
De toegang tot de zee is via natuurlijke paden die door het hele park aflopen, waardoor meer aansluitingen met de kust en kleine privékachels bieden.
Deze combinatie van natuur, privacy en nabijheid van de belangrijkste voorzieningen maakt de villa een ideale oplossing zowel als zomerverblijf als als investering voor prestige.
Het pand heeft een onvergelijkbare locatie: ondergedompeld in het mediterrane struikgewas, op een steenworp afstand van privé zandkachels en kliffen en op een paar minuten van het beroemde strand van Marinella, een van de mooiste en meest grote in het gebied. Het dorp Porto Rotondo, met zijn levendige plein, is in een paar minuten met de auto gemakkelijk te bereiken.
Deze woning is een zeldzame synthese van geschiedenis, elegantie en vaardigheid. Het biedt een oase van rust en privacy met directe toegang tot de zee, zonder de stijl en diensten op te geven.
De villa is als volgt samengesteld:
Begane grond
Grote en lichte woonkamer met toegang tot de tuin
Woonkeuken
Twee tweepersoonsslaapkamers met en suite badkamer en toegang naar buiten
Lavaria
Eerste verdieping:
Vier tweepersoonsslaapkamers met toegang tot de veranda met uitzicht op zee
Twee badkamers
Veranda aan de heuvelzijde
Voorzieningen
Gedeeltelijk ingerichte verkoop
Grote veranda uitgerust met uitzicht op zee
Terras met uitzicht op zee en terras met uitzicht op de heuvels
Verwarming / vloerkoeling
Airconditioning
Natuurpark van ongeveer 3 hectare met granieten rotsen, fruitbomen en eeuwenoude olijfbomen
Zwembad gereserveerd in groen
Solarium
Overdekte en uitgeruste barbecuegebied
Directe toegang tot de zee
Fotovoltaïsch systeem
Waterreserve 10.000lt
Consortiumwater
Bron
Externe douche
Onoverdekte parkeerplaatsen
Elektrische poorten

Waarom kopen?
Directe toegang tot de zee
Park van 3 hectare met uitzicht op zee
Gereserveerde ligging met panoramisch uitzicht
Een paar minuten van Porto Rotondo en het strand van Marinella
Slechts 20 km van de haven en luchthaven van Olbia
Prestigieuze investering