Villa 6 slaapkamers, 220 m²

Olbia, Sassari (provincie)

Elegante Villa Anni '70 met zwembad in Cugnana - Costa Smeralda

Ondergedompeld in de rust van het platteland van Cugnana en op een paar minuten van de iconische stranden van de Costa Smeralda, deze charmante villa uit de jaren 70, vakkundig gerestaureerd in het begin van de jaren 2000, verbindt de charme van de klassieke stijl met het comfort van moderniteit. Een privéoase omgeven door mediterrane vegetatie, perfect voor wie ontspanning, privacy en verfijning wil.
Het pand, groot en goed gearticuleerd, is verdeeld over drie niveaus, waarvan één kelder, en biedt lichte, talrijke en ontworpen om elk moment van de dag in rust te leven.

Buiten en toegang
Toegang tot de villa is via een oprit die uitkomt op een prachtige tuin, zorgvuldig verzorgd en verrijkt met bloeiende heuvels en planten die typisch zijn voor de mediterrane struikgewas. Het huis is gelegen in het bovenste deel van het land, op een dominante positie, waardoor een prachtige belichting en grote privacy wordt gegarandeerd. Een dak maakt het mogelijk om gemakkelijk in de schaduw te parkeren tot drie voertuigen.
Een sinueuze pad leidt de tuin door en leidt naar de hoofdingang, met zijn charme voorafgaand de warme en gastvrije sfeer van het interieur.

Interne ruimtes - woonkamer
Op de hoofdverdieping komt de ingang uit op een zeldzame, goed georganiseerde plant: aan de linkerkant ontwikkelt zich het woongedeelte, groot, licht en ontworpen voor maximaal comfort. De woonkamer, met directe toegang tot de externe loggia met uitzicht op het zwembad, is het hart van het huis: een ideale ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of momenten in een gezin te delen, genietend van de schoonheid van de tuin en de omliggende rust.
Een elegante houten trap leidt vanuit de woonkamer naar een mezzanine, waar een handige studeerkamer is gecreëerd met toegang tot een loggia op het dak. Op deze laatste zijn de fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd, die energie-autonomie garanderen voor de villa op een duurzame en gunstige manier.
Vanuit de gang die uitkomt vanaf de ingang bereikt u aan de ene kant een functionele woonkeuken en aan de andere kant een ruim overdekt terras, perfect voor buiten diners, zelfs in de koelere avonden.

Nachtgedeelte
Ook vanaf de ingang, aan de rechterkant, ontwikkelt zich het slaapgedeelte, ontworpen om maximale rust te garanderen. Twee tweepersoonsslaapkamers, aan de noordkant, bieden intieme en rustige omgevingen, ideaal voor ontspanning. Een badkamer met raam, met uitzicht op het zuiden, heeft beide kamers en werkt ook als gastendienst.
Aan het einde van de gang is er de hoofdslaapkamer: een elegante en ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en met direct uitzicht op de tuin. Een verfijnde omgeving, met aandacht voor detail, perfect voor liefhebbers van het huis als een plek van welzijn.

Kelderverdieping - Onafhankelijk appartement
Voor de gemeenschappelijke badkamer leidt een interne trap naar de kelderverdieping, waar een onafhankelijk appartement is gebouwd. Deze ruimte, perfect voor gasten, personeel of volwassen kinderen, herbergt een tweepersoonsslaapkamer, een tweepersoonsslaapkamer, twee badkamers, een gastvrije woonkamer en een praktische kitchenette. Elke kamer is ontworpen om comfort en autonomie te bieden, met behoud van dezelfde aandacht en kwaliteit van de belangrijkste ruimtes.