Green hills, ancient granites shaped by the winds, a Mediterranean scrub that extends as far as the eye can see; this is the natural setting that surrounds Casa S'Ispantu, a magnificent Stazzu with a view of the island of Caprera, located between the countryside of Olbia and Arzachena, near San Pantaleo, a picturesque village in the Gallura hinterland that preserves its identity, history, and millennial traditions intact.
The property is immersed in lush nature, among rocks with sinuous shapes, ancient trees, shrubs, and Mediterranean essences typical of Gallura, and has a private land of about 1.1 hectares which guarantees privacy and tranquility.
Casa S'Ispantu consists of three distinct units of recent construction - the main house and two outbuildings - with a manicured garden, pool, and heated whirlpool, which blend perfectly harmoniously into the surrounding landscape.
The main house is a recent construction that respects the architectural canons of traditional Gallurese stazzi, with attention to the comforts of contemporary living. Distinctive features include the typical rectangular layout, tiled roof, concrete floor, and covered wooden veranda with panoramic views of the island of Caprera. Inside, it consists of a large living room with an open-plan professional kitchen, 2 double bedrooms, a study, and 2 bathrooms.
The second unit is designed as a guest house and consists of a living room with an open-plan kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms.
A third unit is an outbuilding made entirely of wood.
All the rooms have been finished with extreme care, with precious details and finishes, such as the olive wood furniture entirely handmade with extreme taste and passion by the current owner.
Comfortable and elegant outdoor relaxation areas, with verandas, lounges, and a kitchen with BBQ and wood-fired oven, designed and equipped to offer maximum comfort and usability in every season; real intimate and secluded outdoor corners, ideal for isolating oneself from the rest of the world and admiring the sea, the granite mountains, and the surrounding nature.
Just 20 minutes by car from Olbia airport, Porto Cervo, and the most beautiful beaches of the Costa Smeralda, Casa S'Ispantu is located in a truly magical setting, difficult to describe and absolutely worth visiting.
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Collinette verdeggianti, antichi graniti modellati dai venti, una macchia mediterranea che si estende a perdita d'occhio; questo è lo scenario naturale che avvolge Casa S'Ispantu, un magnifico Stazzu con vista sull'Isola di Caprera, situato tra le campagne di Olbia e Arzachena, nei pressi di San Pantaleo, un pittoresco borgo dell'entroterra gallurese che conserva intatti la sua identità, la storia e le tradizioni millenarie.
La proprietà è immersa in una natura lussureggiante, tra rocce dalle forme sinuose, alberi secolari, arbusti ed essenze mediterranee tipiche della Gallura, e dispone di un terreno privato di circa 1,1 ettari che garantisce privacy e tranquillità.
Casa S'Ispantu è composta da tre unità distinte di recente costruzione - la casa principale e due depandance -, con giardino curato, piscina e vasca idromassaggio riscaldata, che si inseriscono in modo perfettamente armonioso nel paesaggio circostante.
La casa principale è una costruzione recente che rispetta i canoni architettonici dei tradizionali "stazzi galluresi", con attenzione ai comfort del vivere contemporaneo. Caratteristiche distintive includono la tipica pianta rettangolare, il tetto in tegole, il pavimento in cemento e la veranda coperta in legno con vista panoramica sull'isola di Caprera. All'interno, è composta da un ampio soggiorno con cucina professionale a vista, 2 camere da letto doppie, uno studio e 2 bagni.
La seconda unità è pensata come guest house ed è composta da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni.
Una terza unità è una dependance realizzata interamente in legno.
Tutti gli ambienti sono stati rifiniti con estrema cura, con dettagli e finiture di pregio, come gli arredi in legno d'ulivo realizzati interamente a mano con estremo gusto e passione dall'attuale proprietario.
Confortevoli ed eleganti le aree relax all'aperto, con verande, salottini e una cucina con angolo BBQ e forno a legna, pensati e attrezzati per offrire il massimo comfort e fruibilità in ogni stagione; veri e propri angoli all'aperto intimi e raccolti, ideali per isolarsi dal resto del mondo e ammirare il mare, le montagne granitiche e la natura circostante.
A soli 20 minuti di auto dall'aeroporto di Olbia, da Porto Cervo e dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, Casa S'Ispantu si trova in un contesto davvero magico, difficile da descrivere e assolutamente da visitare.
CLASSE ENERGETICA: C 98,21 kWh/m2 a
Grüne Hügel, von Winden geformte antike Granitfelsen, eine mediterrane Landschaft, die sich bis zum Horizont erstreckt; das ist die natürliche Umgebung, die Casa S'Ispantu umgibt, ein prächtiges Stazzu mit Blick auf die Insel Caprera, gelegen zwischen den Feldern von Olbia und Arzachena, in der Nähe von San Pantaleo, einem malerischen Dorf im Hinterland von Gallura, das seine Identität, Geschichte und tausendjährigen Traditionen intakt bewahrt.
Das Anwesen ist von üppiger Natur umgeben, mit geschwungenen Felsen, alten Bäumen, Büschen und mediterranen Pflanzen, typisch für Gallura, und verfügt über ein privates Grundstück von etwa 1,1 Hektar, das Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Casa S'Ispantu besteht aus drei separaten Einheiten - dem Haupthaus und zwei Nebengebäuden - mit einem gepflegten Garten, einem Pool und einem beheizten Whirlpool, die sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügen.
Das Haupthaus ist ein neuer Bau, der die architektonischen Standards der traditionellen Stazzi von Gallura respektiert, mit einem Augenmerk auf den Komfort des modernen Lebens. Die charakteristischen Merkmale sind der typische rechteckige Grundriss, das Ziegeldach, der Betonboden und die überdachte Holzveranda mit Panoramablick auf die Insel Caprera. Im Inneren gibt es ein großes Wohnzimmer mit offener Profiküche, 2 Doppelzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer.
Die zweite Einheit ist als Gästehaus konzipiert und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Die dritte Einheit ist ein Nebengebäude, das komplett aus Holz gefertigt ist.
Alle Räume wurden mit großer Sorgfalt und hochwertigen Details und Oberflächen fertiggestellt, wie die Olivenholzmöbel, die vom aktuellen Besitzer mit großem Geschmack und Leidenschaft vollständig von Hand gefertigt wurden.
Die Außenbereiche bieten komfortable und elegante Entspannungsbereiche mit Veranden, Lounges und einer Küche mit Grillbereich und Holzofen, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und Nutzbarkeit in jeder Jahreszeit zu bieten; echte und abgeschiedene Ecken im Freien, ideal, um sich von der Außenwelt zu isolieren und das Meer, die granitischen Berge und die umliegende Natur zu bewundern.
Nur 20 Autominuten vom Flughafen Olbia, Porto Cervo und den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt, befindet sich Casa S'Ispantu in einer wirklich magischen Umgebung, die schwer zu beschreiben ist und unbedingt einen Besuch wert ist.
Collines verdoyantes, anciens granits sculptés par les vents, une végétation méditerranéenne qui s'étend à perte de vue ; tel est le cadre naturel qui entoure Casa S'Ispantu, un magnifique Stazzu avec vue sur l'île de Caprera, situé entre les campagnes d'Olbia et d'Arzachena, près de San Pantaleo, un pittoresque village de l'arrière-pays gallurais qui conserve intacte son identité, son histoire et ses traditions millénaires.
La propriété est plongée dans une nature luxuriante, entre des roches aux formes sinueuses, des arbres centenaires, des arbustes et des essences méditerranéennes typiques de la Gallura, et dispose d'un terrain privé d'environ 1,1 hectare qui garantit intimité et tranquillité.
Casa S'Ispantu se compose de trois unités distinctes de construction récente - la maison principale et deux dépendances -, avec un jardin soigné, une piscine et un jacuzzi chauffé, s'intégrant de manière parfaitement harmonieuse dans le paysage environnant.
La maison principale est une construction récente qui respecte les canons architecturaux des traditionnels stazzi galluresi, avec une attention particulière aux conforts de la vie contemporaine. Les caractéristiques distinctives incluent la forme rectangulaire typique, le toit en tuiles, le sol en béton et la véranda couverte en bois avec vue panoramique sur l'île de Caprera. À l'intérieur, elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte professionnelle, 2 chambres doubles, un bureau et 2 salles de bains.
La deuxième unité est conçue comme une maison d'amis et se compose d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains.
Une troisième unité est une dépendance entièrement construite en bois.
Tous les espaces ont été finis avec le plus grand soin, avec des détails et des finitions de qualité, comme les meubles en bois d'olivier entièrement réalisés à la main avec un goût et une passion extrêmes par le propriétaire actuel.
Les espaces de détente extérieurs sont confortables et élégants, avec des vérandas, des salons et une cuisine avec barbecue et four à bois, conçus et équipés pour offrir le maximum de confort et d'utilité en toute saison ; de véritables coins extérieurs intimes et recueillis, idéaux pour s'isoler du reste du monde et admirer la mer, les montagnes de granit et la nature environnante.
À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport d'Olbia, de Porto Cervo et des plus belles plages de la Costa Smeralda, Casa S'Ispantu se trouve dans un cadre vraiment magique, difficile à décrire et absolument à visiter.
Зеленые холмы, древние гранитные скалы, выточенные ветрами, бескрайние средиземноморские заросли; это природный амфитеатр, окружающий Casa S'Ispantu. Это великолепное подворье, расположенное между Ольвией и Арцакеной, недалеко от Сан-Панталео, живописной деревушки в горах Галлура, которая сохраняет свою идентичность, историю и тысячелетние традиции.
Недвижимость утопает в пышной природе, среди извилистых скал, вековых деревьев, кустарников и типичных галлурских средиземноморских растений, и располагает частной территорией площадью около 1,1 гектара, обеспечивающей уединение и спокойствие.
Casa S'Ispantu состоит из трех отдельных недавно построенных объектов - главного дома и двух гостевых домов - с ухоженным садом, бассейном и подогреваемой гидромассажной ванной, которые идеально вписываются в окружающий ландшафт.
Главный дом - это недавно построенное здание, соответствующее архитектурным нормам традиционных галлурских "stazzi", с акцентом на комфорт современной жизни. Характерные черты включают типичный прямоугольный план, черепичную крышу, цементный пол и крытую деревянную террасу с панорамным видом на остров Капрера. Внутри есть просторная гостиная с профессиональной кухней открытого плана, 2 двухместные спальни, кабинет и 2 ванных комнаты.
Второй объект задуман как гостевой дом и состоит из гостиной с открытой кухней, 2 спален и 2 ванных комнат.
Третий объект - это гостевой дом, полностью построенный из дерева.
Все помещения оформлены с большой тщательностью, с изысканными деталями и высококачественной отделкой, такими как мебель из оливкового дерева, полностью ручной работы, созданная нынешним владельцем с большим вкусом и страстью.
Комфортные и элегантные зоны отдыха на открытом воздухе включают веранды, гостиные зоны и кухню с барбекю и дровяной печью, продуманные и оборудованные для максимального комфорта и удобства в любое время года; это настоящие интимные уголки на открытом воздухе, идеально подходящие для уединения от остального мира и наслаждения видом на море, гранитные горы и окружающую природу.
Всего в 20 минутах езды от аэропорта Ольвии, Порто-Черво и самых красивых пляжей Изумрудного побережья, Casa S'Ispantu находится в поистине волшебном месте, которое трудно описать словами и обязательно стоит посетить.
Colinas verdes, antiguos granitos esculpidos por los vientos, un matorral mediterráneo que se extiende hasta donde alcanza la vista; este es el escenario natural que rodea Casa S'Ispantu, un magnífico Stazzu con vistas a la Isla de Caprera, situado entre los campos de Olbia y Arzachena, cerca de San Pantaleo, un pintoresco pueblo del interior de Gallura que conserva su identidad, historia y tradiciones milenarias intactas.
La propiedad está inmersa en una exuberante naturaleza, entre rocas de formas sinuosas, árboles centenarios, arbustos y esencias mediterráneas típicas de Gallura, y cuenta con un terreno privado de aproximadamente 1,1 hectáreas que garantiza privacidad y tranquilidad.
Casa S'Ispantu se compone de tres unidades distintas de construcciòn reciente: la casa principal y dos dependencias, con un jardín bien cuidado, una piscina y una bañera de hidromasaje climatizada, que se integran de manera perfectamente armoniosa en el paisaje circundante.
La casa principal es una construcciòn reciente que respeta los cánones arquitectònicos de los tradicionales stazzi galluresi, con atenciòn a las comodidades de la vida contemporánea. Características distintivas incluyen la típica planta rectangular, el techo de tejas, el suelo de cemento y la veranda cubierta de madera con vista panorámica a la isla de Caprera. En su interior, consta de un amplio salòn con cocina profesional abierta, 2 habitaciones dobles, un estudio y 2 baños.
La segunda unidad está pensada como casa de huéspedes y consta de salòn con cocina abierta, 2 habitaciones y 2 baños.
Una tercera unidad es una dependencia construida completamente en madera.
Todos los espacios han sido terminados con extrema atenciòn, con detalles y acabados de calidad, como los muebles de olivo hechos a mano con gran gusto y pasiòn por el actual propietario.
Las áreas de descanso al aire libre son còmodas y elegantes, con porches, salas de estar y una cocina con zona de barbacoa y horno de leña, pensadas y equipadas para ofrecer el máximo confort y disfrute en todas las estaciones; verdaderos rincones íntimos al aire libre, ideales para aislarse del resto del mundo y admirar el mar, las montañas de granito y la naturaleza circundante.
A solo 20 minutos en coche del aeropuerto de Olbia, de Porto Cervo y de las playas más hermosas de la Costa Esmeralda, Casa S'Ispantu se encuentra en un entorno verdaderamente mágico, difícil de describir y absolutamente digno de visitar.
青翠的丘陵，经过风雕刻的古老花岗岩，延绵不绝的地中海灌木丛；这就是围绕着Casa S'Ispantu的自然舞台。这是一座美丽的农舍，位于奥尔比亚和阿尔扎凯纳之间的乡村，靠近圣潘塔莱奥，一个保存着完整的身份、历史和千年传统的加卢拉内陆小镇。
这座房产坐落在茂盛的自然环境中，周围是形状各异的岩石、古老的树木、灌木和典型的加卢拉地中海植物，拥有约1.1公顷的私人土地，保证了隐私和安宁。
Casa S'Ispantu由三栋新建的独立单元组成 - 主屋和两个附属房屋 - ，有精心打理的花园、游泳池和加热按摩浴缸，完美地融入了周围的景观。
主屋是一栋最近建成的建筑，遵循传统的加卢拉“stazzi”的建筑规范，同时注重现代生活的舒适性。显著特点包括典型的矩形平面、瓦顶、水泥地板和带全景视角的木制覆盖阳台。室内有一个带专业开放式厨房的宽敞客厅，2间双人卧室，一个书房和2间浴室。
第二个单元是作为客房设计的，由一个带开放式厨房的客厅、2间卧室和2间浴室组成。
第三个单元是一栋完全用木头建造的附属房屋。
所有房间都经过精心装饰，具有精美的细节和高品质的装修，如用橄榄木手工制作的家具，这些家具由现任房主以极大的品味和热情亲手制作。
户外休闲区舒适而优雅，有阳台、小客厅和带烧烤和烤箱的厨房，为每个季节提供最大程度的舒适和便利；这些是真正的户外私人角落，适合与世隔绝，欣赏大海、花岗岩山脉和周围的自然景色。
距奥尔比亚机场、波尔图切尔沃和翡翠海岸最美丽的海滩仅20分钟车程，Casa S'Ispantu位于一个真正神奇的环境中，难以形容，绝对值得一游。
