590.000 €
Villa 3 slaapkamers, 306 m² Olbia, Sassari (provincie)
Kenmerken
tuin
terras
garage
Beschrijving
Olbia › Via Tre Venetië › Enkele villa met tuin en garage
In een woonwijk van Olbia, rustig en gunstig gelegen in het centrum, bieden wij te koop een prachtige vrijstaande villa met tuin en dubbele garage.
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en biedt grote binnenruimtes die genieten van een uitstekende helderheid. De buitenkant wordt gekenmerkt door leefbare veranda's en een meer privéhoek, overdekt en onoverdekt, ideaal voor buiten lunches en BBQ met vrienden.
Het huis is onlangs gerenoveerd, met bijna alle installaties, tanks en bakstenen, de renovatie van de ruimtes en het buitengewone onderhoud van het hele huis en bijbehoren. Vervolgens is de renovatie 110% uitgevoerd die het huis heeft uitgerust met de beste geavanceerde technologieën en domoticasysteem, waardoor hoge energie- en gemakkelijke prestaties van hoge niveaus is gegarandeerd.
De villa ligt op ongeveer 3 km van het historische centrum van Olbia, in een goed bediend gebied en rijk aan diensten. In een paar minuten, weg van Olbia, bereikt u enkele van de mooiste en beroemdste stranden van Sardinië, evenals de beroemde Costa Smeralda.
Samenstelling:
Begane grond:
- Overdekte veranda's
- Grote woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Lavaria
- Palestra
- Slaapkamer
- Badkamer met douche
Eerste verdieping
- Hoofdslaapkamer met toegang tot de panoramische veranda
- Slaapkamer of inloopkast
- Badkamer met ligbad
- Corridoio
- Vergunning
Voorzieningen:
- Grote perfecte tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten
- Garage van 40 m2
- Daikin warmtepomp voor koel
- Schüco thermische kozijnen met lage beglazing, horren en donker
- Dak met isolatie 12cm XPS, regen, kloosters en amandelbomen
- 24KW fotovoltaïsch systeem met dubbele winter en 50kWh accommodatie
- Laadkolom voor elektrische auto's
- Geavanceerde domotica voor beheer van verlichting, verwarming, irrigatie van de tuin
- Dubbele bioklimaat pergola met terras op de bovenverdieping
- Pompa Chiller Innova voor verwarming en SS met zonneintegratie
- Artesische put die zowel het huis als de irrigatie nodig heeft, met een waterreservaat van 2500 liter
- Videobewakingssysteem perimeter en tuin
- Alarmsysteem
- Overblijfselen om te bouwen
Waarom kopen?
#1 Strategische ligging
#2 Klaar om te wonen
#3 Volledig gerenoveerd
#4 Hoge energieprestatie
#5 Uitstekende investering
#6 Op 10 minuten van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda
In een woonwijk van Olbia, rustig en gunstig gelegen in het centrum, bieden wij te koop een prachtige vrijstaande villa met tuin en dubbele garage.
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en biedt grote binnenruimtes die genieten van een uitstekende helderheid. De buitenkant wordt gekenmerkt door leefbare veranda's en een meer privéhoek, overdekt en onoverdekt, ideaal voor buiten lunches en BBQ met vrienden.
Het huis is onlangs gerenoveerd, met bijna alle installaties, tanks en bakstenen, de renovatie van de ruimtes en het buitengewone onderhoud van het hele huis en bijbehoren. Vervolgens is de renovatie 110% uitgevoerd die het huis heeft uitgerust met de beste geavanceerde technologieën en domoticasysteem, waardoor hoge energie- en gemakkelijke prestaties van hoge niveaus is gegarandeerd.
De villa ligt op ongeveer 3 km van het historische centrum van Olbia, in een goed bediend gebied en rijk aan diensten. In een paar minuten, weg van Olbia, bereikt u enkele van de mooiste en beroemdste stranden van Sardinië, evenals de beroemde Costa Smeralda.
Samenstelling:
Begane grond:
- Overdekte veranda's
- Grote woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Lavaria
- Palestra
- Slaapkamer
- Badkamer met douche
Eerste verdieping
- Hoofdslaapkamer met toegang tot de panoramische veranda
- Slaapkamer of inloopkast
- Badkamer met ligbad
- Corridoio
- Vergunning
Voorzieningen:
- Grote perfecte tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten
- Garage van 40 m2
- Daikin warmtepomp voor koel
- Schüco thermische kozijnen met lage beglazing, horren en donker
- Dak met isolatie 12cm XPS, regen, kloosters en amandelbomen
- 24KW fotovoltaïsch systeem met dubbele winter en 50kWh accommodatie
- Laadkolom voor elektrische auto's
- Geavanceerde domotica voor beheer van verlichting, verwarming, irrigatie van de tuin
- Dubbele bioklimaat pergola met terras op de bovenverdieping
- Pompa Chiller Innova voor verwarming en SS met zonneintegratie
- Artesische put die zowel het huis als de irrigatie nodig heeft, met een waterreservaat van 2500 liter
- Videobewakingssysteem perimeter en tuin
- Alarmsysteem
- Overblijfselen om te bouwen
Waarom kopen?
#1 Strategische ligging
#2 Klaar om te wonen
#3 Volledig gerenoveerd
#4 Hoge energieprestatie
#5 Uitstekende investering
#6 Op 10 minuten van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte306 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers2
- Energielabel
- ReferentieOLV-33-24 | Olbia
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg232.0 km
- Ziekenhuis1.1 km - Ospedale Giovanni Paolo II
- Kust990 m
- Skigebied101.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek1.1 km - Apotheek - Parafarmacia Conad
- Dierenarts22.8 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Informatie over Olbia
- Hoogte15 m boven zeeniveau
- Oppervlakte383.64 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners59948
Neem contact op met de makelaar
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0789 604545; +39 366 3300969
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.