Klein huisje op het platteland , 160320 m²
Luras, Sassari (provincie)

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Beschrijving

We presenteren een uitzonderlijk landgoed van 16 hectare strategisch gelegen nabij Luras, een charmant dorp dat alle essentiële diensten, van scholen tot winkels biedt, waardoor een comfortabel en serena leven wordt gegarandeerd. De nabijheid van Tempio Pausania en Calangianus, op slechts een paar minuten rijden, vergroot de praktijk verder.

Dit pand, met zijn meerzaam en ongelooflijk vruchtbaar land, is een investeringsmogelijkheid. De boerderij, grote weiden en bossen verhoogt de waarde en de ontwikkelingsmogelijkheden. Bovendien garanderen de waterputten op het land een onafhankelijke en constante watervoorziening.

Het pand omvat een huis van ongeveer 70 vierkante meter, momenteel bestaande uit woonkamer, badkamer en slaapkamer: een gezellige ruimte die u kunt aanpassen en omzetten tot uw aangename. De accessoires zijn van grote waarde: een grote schuur met stal en kelder van ongeveer 250 vierkante meter biedt royale ruimtes voor opslag, renovatie of uitbreiding van een vloeroppervlak.

De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar de rust van het platteland zonder de gemak van de verbindingen op te geven: de entree van Olbia, met zijn haven en internationale luchthaven, ligt op ongeveer 40 km afstand.

Het gebied van Luras is een echt juweeltje: het is de "patrie van de dolen", met vier pre-nuuratieve megalitische monumenten (zoals de Dolmen van Alzoledda en Billella) die een duizendjarige geschiedenis bewijzen. Het dorp beschikt ook over het etnografische "Galluras Museum", dat unieke getuigenissen van de lokale cultuur behoudt, inclusief historische fabrieken zoals de beroemde "martello" valt uit. Dit alles is verdeeld over een ongerepte natuur, gekenmerkt door eeuwenoude eiken en suggestieve paden, ideaal voor liefhebbers van trekking en rust.

Met een onbegrensd potentieel voor landbouw-, boerderij- of duurzame ontwikkelingsprojecten, is dit landgoed de perfecte investering voor wie op zoek is naar een woning met een toekomst.

Doe deze buitengewone kans niet toe: Neem nu contact met ons op voor meer informatie en organiseer een bezoek!

Deze tekst is automatisch vertaald.

We present an exceptional 16-hectare estate, strategically located near the charming village of Luras. The village offers all the essential services, including schools and shops, ensuring a comfortable and peaceful life. Its proximity to Tempio Pausania and Calangianus, just a few minutes' drive away, makes it even more practical.

With its versatile and incredibly fertile terrain, this property represents an unprecedented investment opportunity. The abundance of cork oaks, expansive pastures, and woodlands significantly enhances its value and development potential. Furthermore, the on-site wells guarantee a constant and autonomous water supply.

The property includes a 70-square-metre house consisting of a living room, bathroom and bedroom — a welcoming space that can be customised and transformed to your liking. The ancillary structures are also highly valuable: a large barn with a stable and a cellar spanning approximately 250 square metres offers ample space for storage, conversion or expansion of a breeding business.

The location is ideal for those seeking the tranquillity of the countryside without sacrificing convenient access: Olbia, with its port and international airport, is about 40 km away.

Luras is a true gem, known as the 'homeland of dolmens', with four pre-Nuragic megalithic monuments such as the Dolmen of Alzoledda and Billella bearing witness to its thousand-year history. The town also boasts the Galluras Ethnographic Museum, which houses unique artefacts and historical items that bear witness to the local culture, including the famous 'martello della s'accabadora'. All of this is set against a backdrop of unspoilt nature characterised by centuries-old oak trees and picturesque trails, making it an ideal destination for trekking enthusiasts and those seeking tranquillity.

With unlimited potential for agricultural, agritourism, or sustainable development projects, this estate is the perfect investment for those looking for a property with a bright future.

Don't miss out on this extraordinary opportunity!
Contact us now to find out more and arrange a viewing.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Presentiamo un'eccezionale tenuta di 16 ettari strategicamente posizionata vicino a Luras, un incantevole borgo che offre tutti i servizi essenziali, dalle scuole ai negozi, garantendo una vita comoda e serena. La sua vicinanza a Tempio Pausania e Calangianus, a soli pochi minuti di auto, ne accresce ulteriormente la praticità.

Questa proprietà, con il suo terreno versatile e incredibilmente fertile, rappresenta un'opportunità di investimento senza precedenti. La ricchezza di sughereto, ampi pascoli e bosco ne accresce notevolmente il valore e le possibilità di sviluppo. Inoltre, i pozzi presenti sul terreno garantiscono un approvvigionamento idrico autonomo e costante.

La proprietà include una casa di circa 70 mq, attualmente composta da sala, bagno e camera: uno spazio accogliente che potrai personalizzare e trasformare a tuo piacimento. Le strutture accessorie sono di grande valore: un ampio fienile con stalla e cantina di circa 250 mq offre spazi generosi per lo stoccaggio, la riconversione o l'espansione di un'attività di allevamento.

La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: l'ingresso di Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, è a circa 40 km.

Il territorio di Luras è un vero gioiello: è la "patria dei dolmen", con ben quattro monumenti megalitici pre-nuragici (come il Dolmen di Alzoledda e di Billella) che testimoniano una storia millenaria. Il paese vanta anche il Museo Etnografico "Galluras", che custodisce testimonianze uniche della cultura locale, inclusi manufatti storici come il celebre "martello della s'accabadora". Tutto questo si fonde con una natura incontaminata, caratterizzata da querce secolari e sentieri suggestivi, ideali per gli amanti del trekking e della quiete.

Con un potenziale illimitato per progetti agricoli, agrituristici o di sviluppo sostenibile, questa tenuta è l'investimento perfetto per chi cerca una proprietà con un futuro.

Non perdere questa straordinaria occasione: contattaci subito per avere più informazioni e organizzare una visita!

Details

Woningtype: Klein huisje op het platteland
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 160320 m²
Energielabel: NA
Referentie: OT-056DB

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 29.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
81.0 km - Alghero AHO - Fertilia
187.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 1.3 km - Treinstation - Luras
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 252.8 km
Ziekenhuis: 7.4 km - Ospedale Paolo Dettori
Kust: 22.7 km
Skigebied: 102.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 5.1 km - Supermarkt - Simply Market
7.2 km - Bakkerij
9.1 km - Gemakswinkel - Il Girasol
9.3 km - Groentewinkel - Luca è a la frutta
Uit eten: 2.1 km - Café - Coffee Square
3.3 km - Restaurant - Bonvicino Ristorante Pizzeria Di Francesco Quargnenti
7.0 km - Fast food restaurant - Street Food - Comida do Mundo
7.1 km - Pub - Sport Pub
Sportieve activiteiten: 2.8 km - Sportcentrum - Campo calcio - voetbal
28.7 km - Fitnessruimte - Black Swan Danza & Fitness
33.3 km - Golfclub - Pitch & Putt Capo d'Orso
36.5 km - Manege
Scholen: 7.2 km - School
56.1 km - Universiteit - Conservatorio di musica "L. Canepa"
59.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico
Apotheek: 2.2 km - Apotheek
Dierenarts: 9.1 km - Dierenarts

Informatie over Luras

Hoogte: 508 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 87.59 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2466

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

BRILAS SRL

VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

+39 3356908020

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Klein huisje op het platteland , 160320 m² Luras, Sassari (provincie)