Herenhuis 2 slaapkamers, 130 m²

Loiri Porto San Paolo, Sassari (provincie)

Porto San Paolo | Monte Contros | Semi-detached house with view of Tavolara
In Monte Contros, one of the most scenic and reserved areas of Porto San Paolo, we offer for sale a splendid semi-detached house with garden on three sides, sea view and private solarium overlooking the island of Tavolara.
We are inside the renowned 'Poggio San Paolo' residence, an elegant and well-kept context with a shared swimming pool and a relaxing atmosphere surrounded by greenery.
The residence stands out for its neo-Mediterranean architecture, with soft lines, arched openings and a style that recalls Sardinian building traditions, revisited in a contemporary key.
The interiors are striking for their brightness and warm, welcoming atmosphere. Entrance is from a covered veranda with white exposed beams and a sea view, or from a second, more private entrance, perfect for welcoming guests. The living room is large and articulated, with a distinct living and dining area, enriched by arched openings, decorative niches and a sinuous fireplace, the star of the room. The natural tones of the furnishings - wood, white, soft materials - evoke lightness, simplicity and elegance.
The kitchen is separate, comfortable and functional, with an outside view, ideal for practical home living.
The sleeping area houses two spacious and tastefully furnished double bedrooms. One of the two has direct access to the garden, for greater independence and continuous contact with the greenery. The solid wood or wrought iron furnishings recall with refinement the traditional Sardinian craftsmanship. The property is completed by two bathrooms, both well finished, one with shower and one with bathtub, with attention to detail and enhanced by quality finishes.
The real jewel of the house is the panoramic solarium of about 16 sqm, an exclusive space where one can relax, read or enjoy an aperitif with a breathtaking view of the bay and Tavolara, which dominates the horizon.
This property represents the ideal solution both as a holiday home and as a valuable real estate investment: it is only a few minutes away from the most beautiful beaches in the area - Costa Corallina, Cala Finanza, Porto Taverna, Porto Istana - and is perfectly connected to Olbia, with the port and airport reachable in just 10 minutes by car.

The property in brief:
· Covered veranda with sea view
· Entrance area
· Living room with dining room
· Separate kitchen
· Two large double bedrooms, one with access to the garden
· Two bathrooms, one with bathtub and one with shower

Features
· Heating
· Air conditioning
· Fireplace
· Shared water and gas supply
· Garden on three sides with lighting and automatic irrigation
· BBQ area
· Own parking area
· Shared swimming pool

Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Sea view
#3 Elegant and reserved context
#4 Excellent investment property
#5 A few minutes from the enchanting beaches in the area
#6 10 minutes from Olbia Costa Smeralda™ international airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Porto San Paolo | Monte Contros | Reihenendhaus mit Blick auf Tavolara
In Monte Contros, einer der landschaftlich reizvollsten und zurückhaltendsten Gegenden von Porto San Paolo, bieten wir ein herrliches Reihenendhaus mit Garten auf drei Seiten, Meerblick und privater Sonnenterrasse mit Blick auf die Insel Tavolara zum Verkauf an.
Wir befinden uns in der renommierten Wohnanlage „Poggio San Paolo", einer eleganten und gepflegten Anlage mit einem Gemeinschaftspool und einer entspannenden Atmosphäre im Grünen.
Das Haus zeichnet sich durch seine neo-mediterrane Architektur aus, mit weichen Linien, gewölbten Öffnungen und einem Stil, der an sardische Bautraditionen erinnert, die in einem zeitgenössischen Gewand neu interpretiert wurden.
Die Innenräume bestechen durch ihre Helligkeit und ihre warme, einladende Atmosphäre. Man betritt das Haus über eine überdachte Veranda mit weißen Sichtbalken und Meerblick oder über einen zweiten, privateren Eingang, der ideal für den Empfang von Gästen ist. Das Wohnzimmer ist groß und gegliedert, mit einem getrennten Wohn- und Essbereich, der durch bogenförmige Öffnungen, dekorative Nischen und einen gewundenen Kamin, dem Star des Raumes, bereichert wird. Die natürlichen Farbtöne der Einrichtung - Holz, Weiß, weiche Materialien - vermitteln Leichtigkeit, Einfachheit und Eleganz.
Die separate, komfortable und funktionelle Küche mit Blick nach draußen ist ideal für das praktische Leben zu Hause.
Im Schlafbereich befinden sich zwei geräumige und geschmackvoll eingerichtete Doppelschlafzimmer. Eines der beiden hat einen direkten Zugang zum Garten, für mehr Unabhängigkeit und ständigen Kontakt mit dem Grün. Das Mobiliar aus Massivholz oder Schmiedeeisen erinnert mit Raffinesse an die traditionelle sardische Handwerkskunst. Die Immobilie wird durch zwei Badezimmer vervollständigt, die beide gut ausgestattet sind, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Verarbeitungen.
Das eigentliche Schmuckstück des Hauses ist das Panorama-Solarium von etwa 16 qm, ein exklusiver Raum, in dem man sich entspannen, lesen oder einen Aperitif genießen kann, mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht und Tavolara, die den Horizont dominiert.
Diese Immobilie stellt die ideale Lösung sowohl als Feriendomizil als auch als wertvolle Immobilieninvestition dar: sie ist nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Gegend entfernt - Costa Corallina, Cala Finanza, Porto Taverna, Porto Istana - und ist perfekt an Olbia angebunden, da der Hafen und der Flughafen in nur 10 Autominuten erreichbar sind.

Die Immobilie in Kürze:
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Eingangsbereich
· Wohnzimmer mit Esszimmer
· Separate Küche
· Zwei große Doppelschlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten
· Zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche

Ausstattung
· Heizung
· Klimatisierung
· Kamin
· Gemeinsame Wasser- und Gasversorgung
· Garten auf drei Seiten mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung
· BBQ-Bereich
· Eigener Parkplatz
· Gemeinsames Schwimmbad

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Meerblick
#3 Elegantes und zurückhaltendes Umfeld
#4 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#5 Wenige Minuten von den bezaubernden Stränden der Gegend entfernt
#6 10 Minuten vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury...