Appartement 3 slaapkamers, 216 m²

La Maddalena, Sassari (provincie)

Charmant Appartement in Historisch Paleis in La Maddalena

Charmant appartement te koop in het historische centrum van La Maddalena, gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw uit de 18e eeuw.

Het pand is volledig gerenoveerd in 2010 met grote aandacht voor detail, waarbij de historische elegantie behouden is gebleven en het modern en functioneel is gemaakt.

De ingang is via een buitentrap die leidt naar de eerste verdieping, waar een lichte woonkamer opent met een eetkamer en grote ramen met uitzicht op de jachthaven. De open keuken, modern en goed geïntegreerd, grenst aan een privé binnenplaats, aangenaam en leefbaar. Grenzend aan de keuken bevindt zich een tweede woonkamer die kan worden gebruikt als een ontspanningsruimte of tv-kamer.

Het slaapgedeelte omvat een master bedroom met en-suite badkamer, kleedkamer en toegang tot een tweede privé binnenplaats, plus twee verdere tweepersoons slaapkamers en een tweede badkamer.
Vanuit de binnenplaats is er toegang tot een speciale wasserij. Het pand wordt compleet gemaakt met een handige wijnkelder op de begane grond.

Het appartement, vrij aan drie zijden, profiteert van drievoudige blootstelling en constant natuurlijk licht. Het uitzicht op de haven, de indeling van de kamers en de aanwezigheid van buitenruimtes maken het tot een unieke oplossing in het hart van het eiland.

Op slechts enkele minuten afstand liggen de stranden van Punta Tegge, Spalmatore en Cala Gavetta, evenals alle voorzieningen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Verbindingen met het vasteland worden het hele jaar door gegarandeerd door veerboten vanuit Palau.

Te koop met inbegrepen meubilair, is het voorzien van airconditioning, verwarming, open haard, twee privé binnenplaatsen, terras, wasserij en wijnkelder.

Mogelijkheid om een garage te realiseren (onder voorbehoud van stedenbouwkundige controle).
Uitstekend geschikt als eerste woning, zomerverblijf of investering voor hoogwaardige toeristische verhuur in een van de meest gewilde locaties in Noord-Sardinië.

Het appartement is als volgt samengesteld:
Eetkamer met open keuken en terras
Lichte woonkamer
Master bedroom met kleedkamer en en-suite badkamer
Twee verdere slaapkamers
Tweede badkamer

Voorzieningen:
Te koop met inbegrepen meubilair
Terras
Twee interne en gescheiden binnenplaatsen
Airconditioning
Verwarming
Open haard
Wasmachine en berging
Wijnkelder
Mogelijkheid om een garage te realiseren

Waarom dit pand kopen?
Ruimte in het hart van het historische centrum van La Maddalena
Zeezicht op de suggestieve jachthaven van het eiland
Volledige voorzieningen om het hele jaar door comfort te garanderen
Uitstekende investering in een van de meest gevraagde locaties in Noord-Sardinië
Alle voorzieningen op loopafstand en enkele van de mooiste stranden van het eiland op slechts enkele minuten rijden