448.000 €
Appartement 2 slaapkamers, 140 m² La Maddalena, Sassari (provincie)
Kenmerken
terras
Beschrijving
In het knooppunt van het historische centrum, op slechts 40 meter van Piazza Garibaldi, een ontmoetingspunt en een referentiepunt op het eiland, ligt dit fascinerende penthouse gelegen in de Via Regina Margherita. Een unieke weg van loop, rustig en niet vervoerd.
Het appartement beslaat de eerste en tweede verdieping van een historisch gebouw, gekocht door de oomgaard van de huidige eigenaar in 1923, op de vijftiende-eeuwse kans vanaf de bouw, daterend uit 1888.
Gerenoveerd in de jaren 60-70, behoudt de Super Penthouse zijn negentiende-eeuwse karakteristieke, met een prachtig en adellijk terras met uitzicht op het dak van de omliggende huizen, rondom waar het leven in het huis omringt.
Het zeer panoramische, privé en vredig terras biedt een perfecte garage voor momenten van ontspanning, met een uitzicht dat uitkomt vanuit het huis van Garibaldi tot Porto Raphael, van Capo d'Orso tot Gardia Vecchia.
De driedubbele belichting garandeert zonnige zonsondergang tot avond, en de installatie van een bioklimaatpargola kan deze ruimte nog gastvrij maken.
De ingang van het huis gebeurt via een trap van trappen die leidt naar een rustige plein, via een verzorgde en pittoreske weg die het gebied en het pand verder verbetert.
Met een oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter, is het appartement verdeeld over twee niveaus, met grote en lichte ruimtes, ook ideaal voor een groot gezin.
Het super penthouse kan gasten verwelkomen, terwijl het appartement eronder perfect is voor herenhuis of luchthavens.
Op de eerste verdieping leidt een trap naar het eerste appartement: de ingang komt uit op de woonkamer met keuken, een hoofdbadkamer rechts en een ruime slaapkamer aan de linkerkant. Verderop is er toegang tot een tweede kamer op het noordenwesten met uitzicht op het kleine entreeplein, koel en stil, ook ideaal als studeerkamer of ontspanningsruimte. Parket op de gehele verdieping.
De bovenverdieping komt uit op de beroemde woonkamer met uitzicht op het panoramische terras van ongeveer 40 vierkante meter, met de aanwezigheid van een tweede complete badkamer en een kamer die kan worden gebruikt als keuken of als uitbreiding van de woonkamer zelf.
Het terras met zijn originele materialen (cementen, versierde baden), is bewaard gebleven als open ruimte en als kostbaar en quota; polmone en quota; van het huis, zonder extra overdekte kamers te bouwen.
Twee wit Carrara-marmeren balkons met smeedijzeren heggen uit de jaren 1800 verfraaien de gevels van het gebouw en bieden strategische punten om een tafel te plaatsen voor een café of om een kleine moestuin te creëren of een leefplaats van vette planten.
De kamers zijn koel dankzij de hoge gewelfde plafonds in argilla bakstenen, die een luchtslaapkamer creëren tussen de bovenverdieping en het interne deel van het gewelf, en de buitenmuren kosten een half meter granieten blokken, die een uitstekende isolatie zijn.
Op zomeravonden is er een aangename natuurlijke bruiloft die de warme nachten koelt en de horren ver weg heeft.
De interieurmuren, in vol bakstenen, zijn gedeeltelijk verlicht in omliggende gebieden om het historische karakter van het pand te verbeteren.
De buitenkant van het gebouw behoudt zijn oorspronkelijke historische aspect, inclusief de rode pino-ramen van Corsica, zonder tekenen van recente onderhoudsinterventies.
De benedenverdieping is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd, terwijl de bovenste verdieping, hoewel bewoonbaar, buitengewoon onderhoud nodig heeft.
Dit huis is een zeldzaam en exclusief type: een penthouse en superattico gelegen in het hart van het historische centrum van een eiland, dus in een gesloten en omgeven context waar het niet meer mogelijk is om te bouwen.
Onlangs zijn de twee verdiepingen in één blad geplaatst, maar er is de mogelijkheid gehouden om ze te verdelen in twee onafhankelijke wooneenheden met aparte ingangen.
Uitstekende vastgoedinvestering ideaal om in elk jaar te wonen en te genieten door grote gezinnen of om inkomsten te krijgen met uitstekende financiële resultaten. - Meer details: Bewoonbaar, Panoramisch uitzicht, Zeezicht, Zeefront, Te voet naar de zee, Te voet naar winkels, Te voet naar het restaurant, Dicht bij voorzieningen, Luchthaven binnen 1 uur, Terras, Veranda
Het appartement beslaat de eerste en tweede verdieping van een historisch gebouw, gekocht door de oomgaard van de huidige eigenaar in 1923, op de vijftiende-eeuwse kans vanaf de bouw, daterend uit 1888.
Gerenoveerd in de jaren 60-70, behoudt de Super Penthouse zijn negentiende-eeuwse karakteristieke, met een prachtig en adellijk terras met uitzicht op het dak van de omliggende huizen, rondom waar het leven in het huis omringt.
Het zeer panoramische, privé en vredig terras biedt een perfecte garage voor momenten van ontspanning, met een uitzicht dat uitkomt vanuit het huis van Garibaldi tot Porto Raphael, van Capo d'Orso tot Gardia Vecchia.
De driedubbele belichting garandeert zonnige zonsondergang tot avond, en de installatie van een bioklimaatpargola kan deze ruimte nog gastvrij maken.
De ingang van het huis gebeurt via een trap van trappen die leidt naar een rustige plein, via een verzorgde en pittoreske weg die het gebied en het pand verder verbetert.
Met een oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter, is het appartement verdeeld over twee niveaus, met grote en lichte ruimtes, ook ideaal voor een groot gezin.
Het super penthouse kan gasten verwelkomen, terwijl het appartement eronder perfect is voor herenhuis of luchthavens.
Op de eerste verdieping leidt een trap naar het eerste appartement: de ingang komt uit op de woonkamer met keuken, een hoofdbadkamer rechts en een ruime slaapkamer aan de linkerkant. Verderop is er toegang tot een tweede kamer op het noordenwesten met uitzicht op het kleine entreeplein, koel en stil, ook ideaal als studeerkamer of ontspanningsruimte. Parket op de gehele verdieping.
De bovenverdieping komt uit op de beroemde woonkamer met uitzicht op het panoramische terras van ongeveer 40 vierkante meter, met de aanwezigheid van een tweede complete badkamer en een kamer die kan worden gebruikt als keuken of als uitbreiding van de woonkamer zelf.
Het terras met zijn originele materialen (cementen, versierde baden), is bewaard gebleven als open ruimte en als kostbaar en quota; polmone en quota; van het huis, zonder extra overdekte kamers te bouwen.
Twee wit Carrara-marmeren balkons met smeedijzeren heggen uit de jaren 1800 verfraaien de gevels van het gebouw en bieden strategische punten om een tafel te plaatsen voor een café of om een kleine moestuin te creëren of een leefplaats van vette planten.
De kamers zijn koel dankzij de hoge gewelfde plafonds in argilla bakstenen, die een luchtslaapkamer creëren tussen de bovenverdieping en het interne deel van het gewelf, en de buitenmuren kosten een half meter granieten blokken, die een uitstekende isolatie zijn.
Op zomeravonden is er een aangename natuurlijke bruiloft die de warme nachten koelt en de horren ver weg heeft.
De interieurmuren, in vol bakstenen, zijn gedeeltelijk verlicht in omliggende gebieden om het historische karakter van het pand te verbeteren.
De buitenkant van het gebouw behoudt zijn oorspronkelijke historische aspect, inclusief de rode pino-ramen van Corsica, zonder tekenen van recente onderhoudsinterventies.
De benedenverdieping is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd, terwijl de bovenste verdieping, hoewel bewoonbaar, buitengewoon onderhoud nodig heeft.
Dit huis is een zeldzaam en exclusief type: een penthouse en superattico gelegen in het hart van het historische centrum van een eiland, dus in een gesloten en omgeven context waar het niet meer mogelijk is om te bouwen.
Onlangs zijn de twee verdiepingen in één blad geplaatst, maar er is de mogelijkheid gehouden om ze te verdelen in twee onafhankelijke wooneenheden met aparte ingangen.
Uitstekende vastgoedinvestering ideaal om in elk jaar te wonen en te genieten door grote gezinnen of om inkomsten te krijgen met uitstekende financiële resultaten. - Meer details: Bewoonbaar, Panoramisch uitzicht, Zeezicht, Zeefront, Te voet naar de zee, Te voet naar winkels, Te voet naar het restaurant, Dicht bij voorzieningen, Luchthaven binnen 1 uur, Terras, Veranda
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeAppartement
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte140 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers2
- EnergielabelKWh/mq
- ReferentieBOZ-5585
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg221.1 km
- Ziekenhuis380 m - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
- Kust100 m
- Skigebied133.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek110 m - Apotheek
- Dierenarts4.3 km - Dierenarts
Informatie over La Maddalena
- Hoogte19 m boven zeeniveau
- Oppervlakte51.67 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners10722
Neem contact op met de makelaar
CAMVILLAS
Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia
+39 329 8843045
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.