Zolderkamer 3 slaapkamers, 200 m²

Budoni, Sassari (provincie)

In een dominante maar centrale positie, in het hart van de meest recente en goed onderhouden woonwijk van Budoni, bieden wij exclusief een penthouse van hoge kwaliteit te koop aan, uniek in zijn soort.

We liggen op loopafstand van alle voorzieningen - winkels, restaurants, pleinen en supermarkten - in een gebied waar u zonder de auto een avondwandeling kunt maken, en tegelijkertijd kunt genieten van de levendige en rustige sfeer van het dorp.

En wanneer u zich terug wilt trekken in uw eigen privacy, biedt dit penthouse het maximale comfort en ontspanning: dompel uzelf onder in de buitenzwembad of ga zitten op een van de vele terrassen om de juiste hoek te kiezen tussen zon en schaduw, stilte en uitzicht.

In de bouwfase - Boekbaar vanaf heden
Het object is momenteel in de bouwfase, met een verwachte oplevering binnen de afgesproken termijnen, en kan direct worden geboekt, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om de kamers te personaliseren: vloeren, bekleding, kleuren van de muren en andere esthetische details kunnen naar eigen smaak worden gekozen.

Ruime ruimtes en hoogwaardige ontwerpen
Het penthouse is vrij op vier zijden, met toegang via een onafhankelijke trap of een exclusieve lift die direct naar de woning leidt.

Living ruimte open space van meer dan 58 m²

Drie tweepersoons slaapkamers, elk met eigen badkamer

Aparte gastenbadkamer

Balkons en panoramaterrassen aan meer dan één kant:

Loggia van 49 m²

Pergola en bijbehorend terras met uitzicht op zee van 41 m²

Balkon met pergola van 7,14 m²

Privé balkon in de master suite

Elke ruimte is ontworpen om in elk seizoen buiten te leven, en elke dag de perfecte hoek te kiezen om te ontspannen, te lezen, te dineren of gewoon het panorama te bewonderen.

Het object is momenteel in aanbouw en zal worden gerealiseerd met hoogwaardige materialen, in overeenstemming met de meest recente regelgeving inzake comfort, efficiëntie en duurzaamheid. Mogelijkheid tot personalisatie van het interieur.

Structuur en isolatie
Antismische constructie in gewapend beton en Air-Beton blokken, ecologisch en met een lage impact op het milieu

Dakbedekking van gelamineerd hout, CE-gemarkeerd, op maat gemaakt

Thermische en akoestische isolatie met rotswol en gecertificeerde materialen

Interne en scheidingsmuren in cellenbeton met hoge efficiëntie

Afwerkingen en bekleding
Gladde interne pleisterwerk en ruwe externe pleisterwerk met gecertificeerde natuurlijke materialen

Vloeren van porselein steengoed van eerste kwaliteit

Bekleding van badkamers en keuken in dubbel gebakken keramiek

Coördineerde plinten in steengoed

Ramen en deuren
Externe ramen van PVC met thermisch/akoestisch isolerend glas

Luiken of rolluiken waar van toepassing

Interne deuren van hout, ook schuifdeuren, naar keuze van de klant

Houten plafonds
Verfwerk
Interne muren met wasbare waterverf

Exterieur met weersbestendige verf

Installaties
Volledig sanitair en waterinstallatie, inclusief ketel

Elektrische installatie conform de normen, met videofoon, TV, antenne en centrale schotel

Fotovoltaïsche installatie

Airconditioning warm/koud in woonkamer en kamers

Verwarmingsinstallatie

Externe voorzieningen
2 privé parkeerplaatsen

Gereserveerd waterreservoir

IJzeren toegangspoort

Aparte tellers voor elektriciteit en water

Het bestek kan technische, esthetische of functionele updates ondergaan tijdens de uitvoeringsfase, waarbij de verklaarde kenmerken behouden of verbeterd worden.

Een verfijnd, comfortabel, onafhankelijk huis, waar het genot van het wonen wordt gecombineerd met de praktische voordelen van een centrale maar afgesloten locatie.
verkoop onderworpen aan BTW
ENERGETISCHE KLASSE: A