Herenhuis 3 slaapkamers, 240 m²

Budoni, Sassari (provincie)

In Agrustos, in een rustige en goed verbonden woonwijk, op slechts enkele minuten van de stranden van Budoni, bieden wij te koop aan een verfijnde halfvrijstaande villa van nieuwbouw, verfraaid met gevels van lokale steen die de traditionele Sardische stijl oproepen, in perfecte harmonie met het mediterrane landschap.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en is intern ontworpen als volgt: op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping heeft twee verdere slaapkamers, waarvan er een met een eigen badkamer, plus een derde badkamer. De ruimtes zijn ruim en goed verdeeld, verrijkt met grote ramen die natuurlijk licht geven en veranda's met uitzicht op groen en zee.
De constructie is tot in de kleinste details verzorgd, met hoogwaardige materialen en een mediterrane architectonische stijl, ontworpen om perfect in te voegen in de omgeving.
Agrustos is goed verbonden met Budoni en op korte afstand van Olbia, dat met zijn haven en internationale luchthaven het gemakkelijk maakt om elke internationale bestemming te bereiken. Het gebied is het hele jaar door voorzien van supermarkten, restaurants, apotheken, commerciële bedrijven, artsenpraktijken, banken en scholen, waardoor het ideaal is, niet alleen voor vakanties, maar ook als hoofdverblijfplaats. De nabijheid van de prachtige stranden van de kust verhoogt verder de waarde van de investering: onder de bekendste stranden bevinden zich Spiaggia di Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo of Porto Taverna, of de stranden van het grondgebied van Orosei.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investering in een regio in sterke groei, met het hele jaar door actieve diensten.

Bijzonderheden:
· Mogelijkheid om een zwembad te realiseren tegen een prijs van € 40.000,00
· Mogelijkheid om een interne verbinding met een garage te realiseren: € 18.000,00
· Realisatie van externe inrichtingen: € 30.000,00

De villa is als volgt ontworpen:
Begane grond:
· Overdekte loggia aan drie zijden
· Ruime woonruimte
· Open keuken
· Slaapkamer
· Badkamer

Eerste verdieping:
· Master slaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot de veranda met uitzicht op zee
· Tweede tweepersoons slaapkamer
· Badkamer

Voorzieningen:
· Privé tuin
· Waterreservoir
· Garage van ongeveer 34 vierkante meter

Voorbereiding voor:
· Airconditioning installaties
· Fotovoltaïsche installatie
· Onafhankelijke verwarming
· Open haard op aanvraag
· Alarm systeem
· Domotica
· Videosurveillance systeem
· Elektrisch hek

Waarom kopen?
#1 Mogelijkheid om de interne en externe ruimtes te personaliseren
#2 Gelegen in een rustige en ontspannende omgeving
#3 Nieuwbouw woning met hoogwaardige afwerkingen
#4 Hoge energie-efficiëntie en besparing op verbruik
#5 Nabijheid van alle belangrijke diensten
#6 Op loopafstand van de mooiste stranden van de kust
#7 Slechts 30 minuten rijden van de haven en de luchthaven Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Openbaar vervoer, Kleuterschool, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Gemeentekantoren