Herenhuis 3 slaapkamers, 210 m²

Budoni, Sassari (provincie)

In de rustige plaats Agrustos, op slechts enkele minuten van het centrum van Budoni en de prachtige stranden, bieden wij een elegante rijtjeshuis te koop aan, recent gebouwd en gelegen in een afgesloten en goed bereikbare woonwijk.

Gekenmerkt door architectonische lijnen geïnspireerd door de traditionele Sardijnse stijl, met kostbare bekledingen in lokaal steen, is het pand verdeeld over twee verdiepingen en is ontworpen om comfort, privacy en maximaal leefcomfort te bieden. Op de begane grond vinden we een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping herbergt twee verdere slaapkamers, waarvan er een met een en-suite badkamer, plus een derde toilet. Grote glasoppervlakken en panoramische veranda's zorgen voor licht in de interne ruimtes en laten u genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, tussen groen en zee.
Gebouwd met hoogwaardige materialen en verzorgde afwerkingen, is dit rijtjeshuis een perfecte synthese van mediterrane stijl en moderne functionaliteit, ideaal voor wie een huis zoekt dat klaar is om in te trekken.

Het gebied van Agrustos is strategisch verbonden met zowel Budoni als Olbia, gemakkelijk bereikbaar met de auto en beschikt over een haven en een internationaal vliegveld. Het gebied is het hele jaar door actief, dankzij de aanwezigheid van talrijke voorzieningen: supermarkten, scholen, restaurants, apotheken, commerciële activiteiten en gezondheidszorgdiensten. De nabijheid van de meest bekende stranden van de noordoostkust - zoals Sant'Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna of de baaien van Orosei - maakt dit pand een ideale kans voor wie een huis aan zee wil, zowel als hoofdverblijfplaats als als investering in onroerend goed.

Het rijtjeshuis is als volgt opgebouwd:
Begane grond
· Overdekte entree loggia
· Leefruimte met open keuken
· Matrimoniale slaapkamer
· Badkamer

Eerste verdieping
· Master slaapkamer met en-suite badkamer
· Tweede tweepersoons slaapkamer
· Badkamer

Voorzieningen:
· Privé tuin
· Waterreservoir
· Garage van ongeveer 35 m²

Voorbereiding voor:
· Airconditioning installaties
· Zonnepanelen
· Fotovoltaïsche installatie
· Onafhankelijke verwarming
· Open haard op aanvraag
· Alarm systeem
· Domotica
· Videosurveillance systeem
· Elektrisch hek

Bijzonderheden:
· Mogelijkheid om een zwembad te realiseren tegen een prijs van € 30.000,00
· Realisatie van externe inrichtingen: € 20.000,00

Waarom kopen?
#1 Mogelijkheid om de interne en externe ruimtes te personaliseren
#2 Gelegen in een rustige en ontspannende omgeving
#3 Recent gebouwd pand met hoogwaardige afwerkingen
#4 Hoge energie-efficiëntie en besparing op verbruik
#5 Nabijheid van alle belangrijke voorzieningen
#6 Op loopafstand van de mooiste stranden van de kust
#7 Slechts 30 minuten rijden van de haven en het vliegveld Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardijnse grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Openbaar vervoer, Kleuterschool, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Gemeentekantoren