Bouwgrond , 1760 m²

Budoni, Sassari (provincie)

In de wijk San Lorenzo, op slechts enkele minuten van Budoni en de prachtige stranden van de oostkust van Sardinië, bieden wij te koop een bouwbaar perceel aan dat al is verdeeld, gelegen in bestemmingsplan C, in een groeiende woonwijk. De ligging is rustig maar strategisch, goed bereikbaar en met vrij uitzicht op de heuvels bedekt met mediterrane struiken.
Het perceel onderscheidt zich door de uitstekende zuidoost-zuidwest oriëntatie, die gedurende het grootste deel van de dag zonlicht garandeert, natuurlijke ventilatie dankzij de heuvelachtige ligging en ideale omstandigheden voor de installatie van zonnepanelen.

Belangrijkste kenmerken van het perceel
· Totale oppervlakte: 1.474 m²
· Oppervlakte af te staan voor openbaar gebruik: 286 m²
· Bouwindex: 0,80 m³/m²
· Bouwvolume: 1.179,2 m³
· Al geurbaniseerd gebied met toegang vanaf een verharde weg
· Water- en elektriciteitsaansluitingen beschikbaar aan de rand van het perceel

Het goedgekeurde bouwproject voorziet in de constructie van een gebouw op twee niveaus (gelijkvloers en eerste verdieping), met de volgende indeling:
· 7 wooneenheden (tussen studio's en driekamerappartementen), ontworpen om te voldoen aan de behoeften van gezinnen, stellen en professionals
· 2 kantoren, perfect voor directieactiviteiten of beroepskantoren
· Gemeenschappelijk zwembad, uitsluitend voor bewoners.

Waarom dit kopen?
#1 Goedgekeurd project en klaar om te starten
#2 Strategische ligging
#3 Investering met een hoog rendementpotentieel
#4 Volledig geurbaniseerd gebied
#5 Slechts 5 km van de prachtige stranden van Budoni
#6 Slechts 25 minuten rijden van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie biedt. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige en maximale klanttevredenheid bij de bemiddeling.
Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Openbaar vervoer, Kinderopvang, Basisscholen, Middelbare scholen, Bars, Postkantoren, Gemeentekantoren