Herenhuis 2 slaapkamers, 70 m²

Budoni, Sassari (provincie)

Just 250 meters from the beautiful beach of Porto Ottiolu, we offer for sale a lovely cottage inserted in a well-kept closed condominium context (La Cittadella), equipped with electric gate, which guarantees tranquility, privacy and security.
The house welcomes with a small private courtyard entrance, an intimate and pleasant space that introduces the interior rooms. On the ground floor opens a large and bright living room with an open kitchen, perfect for living moments of conviviality with family or friends, as well as a convenient service bathroom. The distribution of space is functional and designed to offer comfort and practicality.
Going upstairs we find the sleeping area, consisting of a twin bedroom, a double bedroom, enhanced by a terrace/veranda ideal for relaxing outdoors, and a second bathroom serving the floor.
The property is in excellent condition, well cared for and ready to live in. The furniture is included in the sale, an added value that allows you to live it right away or immediately allocate it to tourist rentals.
A private uncovered parking space inside the complex completes the property.
The location represents one of the strengths: in addition to the proximity to the beach, the cottage is located a few steps from the lively marina of Porto Ottiolu, with restaurants, bars, services and a pleasant evening promenade that makes the location particularly popular throughout the season.
An ideal solution both as a vacation home by the sea and as an investment in one of the most sought-after areas of the northeastern coast of Sardinia.

Nur 250 Meter vom herrlichen Strand von Porto Ottiolu entfernt, bieten wir eine hübsche kleine Villa in einer gepflegten geschlossenen Wohnanlage (La Cittadella) zum Verkauf an, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, das Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Das Haus empfängt Sie mit einem kleinen privaten Innenhof am Eingang, ein intimer und angenehmer Raum, der Sie in die Innenräume einführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden, sowie ein praktisches Service-Bad. Die Aufteilung der Räume ist funktional und so konzipiert, dass sie Komfort und Zweckmäßigkeit bietet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, das durch eine Terrasse/Veranda ergänzt wird, die ideal zum Entspannen im Freien ist, und einem zweiten Badezimmer, das die Etage bedient.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist gut gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Die Möbel sind im Verkauf inbegriffen, ein Mehrwert, der es erlaubt, sofort zu wohnen oder zu vermieten.
Ein ungedeckter Privatparkplatz innerhalb des Komplexes vervollständigt die Immobilie.
Die Lage ist eine der Stärken des Hauses: Neben der Nähe zum Strand ist die Villa nur wenige Schritte vom lebhaften Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt, mit Restaurants, Bars, Dienstleistungen und einem angenehmen Abendspaziergang, der den Ort während der Saison besonders beliebt macht.
Eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus am Meer als auch als Investition in einer der begehrtesten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens.