Herenhuis 2 slaapkamers, 78 m²

Budoni, Sassari (provincie)

Budoni | Porto Ottiolu | Wonderful house with sea view
In the splendid setting of Porto Ottiolu, we present a refined house with sea view, embellished with large outdoor living spaces. The property is located in the hilly area of Ottiolu called "Isola Alta", one of the most sought-after locations in the area thanks to its well-maintained green areas, enriched with lush bougainvillea, and its proximity to the beaches of Ottiolu, Cala dei Francesi and Polto Quatu.
The property stands out for its entrance leading to a covered veranda, perfect for dining in the shade on summer days while enjoying a picturesque view of the sea and the marina. Spread over two levels, the house has a bright living area on the ground floor consisting of a living room and open-plan kitchenette, both with sea views. An internal staircase leads to the first floor, where there is a double bedroom with access to a covered veranda with sea views, a double bedroom with access to a second covered patio that opens onto an external courtyard, and a bathroom with a window and shower.
The marina, elegant and lively during the summer season, is within easy walking distance: an ideal place to stroll among restaurants, boutiques, bars and evening stalls. Thanks to the harbour, it is possible to travel by sea to extraordinary destinations such as the Piscine di Molara, the Tavolara Marine Protected Area and Capo Coda Cavallo.

Composition:
Ground floor
· Covered veranda with sea view
· Living room with open kitchen

First floor
· Twin bedroom
· Double bedroom with access to the outside
· Bathroom with shower

Facilities:
· Fully furnished
· Hot/cold air conditioning in all rooms
· Double private courtyard
· Hot water boiler
· Outdoor shower
· Shared water reserve

Why buy it?
#1 Elegant and well-maintained setting
#2 Close to the sea
#3 Private double courtyard
#4 Suitable for families
#5 Excellent investment
#6 Only 25 minutes away from the port and airport of Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Porto Ottiolu | Wunderschönes Haus mit Meerblick
In der herrlichen Umgebung von Porto Ottiolu präsentieren wir Ihnen ein elegantes Haus mit Meerblick, das durch großzügige Außenbereiche besticht. Die Immobilie befindet sich in der hügeligen Gegend von Ottiolu namens „Isola Alta", einer der begehrtesten Lagen der Region dank der gepflegten Grünflächen, die mit üppigen Bougainvilleen geschmückt sind, und der Nähe zu den Stränden von Ottiolu, Cala dei Francesi und Polto Quatu.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren Eingangsbereich aus, der zu einer überdachten Veranda führt, die sich perfekt für ein Mittagessen im Schatten an Sommertagen eignet, während man einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den kleinen Hafen genießt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küchenzeile, beide mit Meerblick. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer überdachten Veranda mit Meerblick, ein Doppelzimmer mit Ausgang zu einer zweiten überdachten Terrasse, die sich zu einem Außenhof hin öffnet, und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden.
Der elegante und während der Sommersaison belebte Yachthafen ist bequem zu Fuß erreichbar: ein idealer Ort, um zwischen Restaurants, Boutiquen, Lokalen und Abendständen zu flanieren. Dank des Hafens ist es möglich, sich auf dem Seeweg zu außergewöhnlichen Zielen wie den Piscine di Molara, dem Meeresschutzgebiet von Tavolara und Capo Coda Cavallo zu begeben.

Aufteilung:
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit offener Küche

Erster Stock
· Zweibettzimmer
· Doppelzimmer mit Zugang nach draußen
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
· Komplett möbliert
· Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen
· Doppelter privater Innenhof
· Warmwasserboiler
· Außendusche
· Gemeinschaftliche Wasserreserve

Warum kaufen?
#1 Elegantes und gepflegtes Umfeld
#2 Nähe zum Meer
#3 Doppelter privater Innenhof
#4 Familienfreundlich
#5 Ausgezeichnete Investition
#6 Nur 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.