Herenhuis 3 slaapkamers, 210 m²

Budoni, Sassari (provincie)

Villa's in aanbouw met prachtig uitzicht op zee . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Op een rustige en goed verbonden locatie, in het gehucht Agrustos, op een paar minuten van de stranden van Budoni, bieden wij elegante rijtjeshuizen te koop aan die momenteel in aanbouw zijn.

Elke unit heeft een eigen tuin, panoramische veranda's en een prachtig uitzicht op de zee en het mediterrane struikgewas.
De huizen inspireren zich op de traditionele Sardijnse stijl, met lokale stenen gevels en verzorgde afwerkingen, perfect geïntegreerd in de omliggende natuurlijke omgeving.
Het interieur is verdeeld over twee niveaus en bieden grote, lichte en functionele kamers, ideaal voor zowel wie op zoek is naar een eerste woning, als voor degenen die een vakantiewoning willen.

Op de begane grond leidt een overdekte loggia naar de woonkamer, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een complete badkamer, ook perfect voor gasten. Boven is er het slaapgedeelte, met een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot een veranda met uitzicht, een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en nog een badkamer. Grote openingen garanderen natuurlijk licht in elke kamer en een aangename voortzetting tussen binnen en buiten.

De wooncontext waarin de villa's staan, wordt het hele jaar door goed bediend en stelt u in staat om in een privé maar tegelijkertijd praktisch te wonen. De stad Agrustos is strategisch gelegen: het is gemakkelijk bereikbaar vanaf Olbia, die ongeveer 25 minuten met de auto ligt en nationale en internationale verbindingen biedt via de haven en luchthaven, en is verbonden met de centra van Budoni en San Teodoro. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, restaurants, apotheken, scholen en alle belangrijke voorzieningen. Het gebied is ook op korte afstand van sommige van de mooiste stranden aan de noordoostkust van Sardinië, zoals Sant'Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna.

Deze oplossingen zijn een uitstekende kans voor diegenen die in elk seizoen de zee willen wonen, in een verzorgd huis in detail, ondergedompeld in de rust, zonder de gemak van diensten en verbindingen op de belangrijkste plaatsen van de kust op te geven.

De villa's zijn als volgt gedacht:
Begane grond:
Ruime woonkamer met open keuken
slaapkamer
Badkamer
Overdekte loggia

Eerste verdieping:
Masterslaapkamer met eigen badkamer en veranda met uitzicht op zee
Tweede slaapkamer met tweepersoonsbed
Badkamer

Voorzieningen:
Privétuin
Waterreserve
Autogarage van ongeveer 35 vierkante meter

Voorbereiding voor:
Airconditioningssystemen
Zonnepanelen
Fotovoltaïsch systeem
Onafhankelijke verwarming
Straat op aanvraag
Alarmsysteem
Domotica
Videobewakingssysteem
Elektrische poort

Bijzonderheden op aanvraag op basis van de locatie van het huis:
Mogelijkheid om een zwembad te bouwen vanaf een prijs van € 30.000,00
De uitvoering van externe installaties vanaf een prijs van: € 20.000,00
Mogelijkheid tot interne verbinding met garage vanaf een prijs van: ECU 18.000,00

Prijzen vanaf € 575.000 op afmeting en blootstelling

Vijf goede redenen om deze villa's te kopen:
Grote aanpassingsmogelijkheden
Prachtig uitzicht op zee
Nieuw gebouw in harmonie met de context
Rustig en goed bediend wooncontext
Slechts 30 minuten rijden van de haven en de luchthaven Olbia Costa Smeralda.