289.000 €

Herenhuis 2 slaapkamers, 70 m²
Budoni, Sassari (provincie)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

Budoni OM Sa Marina VOOR Mooie villa met uitzicht op zee met privétuin, op 300 meter van het strand
Op een steenworp afstand van het prachtige strand van Sa Marina bieden wij te koop een mooie rijtjeshuis met uitzicht op zee, ondergedompeld in de rust van een natuurlijke en privéomgeving. Het huis, gelegen op slechts 300 meter van de kust, heeft een echt bevoorrechte locatie, die u gemakkelijk de zee te voet kunt bereiken.
De villa is in uitstekende staat, met lichte en goed verdeelde kamers. De ingang komt uit op een aangename woonkamer, waar een kitchenette met eiland, modern en functioneel, harmonieus is geïntegreerd met de woonkamer en een gastvrije en gemeenschappelijke sfeer creëert. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, met aandacht voor detail en afwerkingen.
Buiten is het pand omgeven door een privétuin aan drie zijden, een echte toegevoegde waarde die mogelijk maakt om de buitenruimtes in de mildere seizoenen volledig te leven, met hoekjes gewijd aan ontspanning, speeltuinen voor kleinere of op momenten van openheid.
De locatie, naast de unieke nabijheid van de zee, is strategisch voor degenen die de mooiste plaatsen aan de oostkust willen bestuderen. Budoni, met zijn diensten en zijn talrijke stranden, ligt op slechts een paar minuten, terwijl ze bekend zijn als San Teodoro, Capo Comino en de Golf van Orosei gemakkelijk bereikbaar zijn. De luchthaven en de haven van Olbia Costa Smeralda liggen op ongeveer een half uur afstand, waardoor deze oplossing ook ideaal is voor degenen die van buitenaf komen.
Een perfect huis voor wie droomt voor een residentie aan zee, klaar om te wonen of voor degenen die op zoek zijn naar een veilige investering, dankzij de sterke toeristische vraag en de hoge potentieel inkomen tijdens het zomerseizoen. Een voorstel dat een positie, comfort en kwaliteit van het leven combineert, op een steenworp afstand van een van de mooiste en ongerepte kustpunten van Oost-Sardinië.

Het is als volgt samengesteld:
· Overdekte veranda met uitzicht op zee
· Woonkamer met kitchenette
· Tweepersoonskamer
· Dubbele slaapkamer
· Badkamer met douche

Voorzieningen:
· Tuin aan drie zijden
· Airconditioning
· Waterreserve
· Parkeerplaats

Waarom kopen?
#1 Rustige en privélocatie
#2 Op een steenworp afstand van het strand
#3 Zeezicht
#4 Privétuin
#5 Een paar minuten rijden van Budoni
#6 Op 30 minuten rijden van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital is de referentiegroep onroerend goed voor de aankoop en verkoop van eigendom in Sardinië, waardoor het grootste luxe pand, charmante huizen en natuur in een enkele verzameling biedt. Ons team van experts in de vastgoedsector biedt een op maat gemaakte en onbetaalbare dienst, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse grondgebied en de gecertificeerde professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke globale netwerken zoals Luxury International Portfolio, Leading Real Estate en Italian Real Estate, garanderen wij een hoogwaardige onderhandelingservaring en maximale voldoening voor elke klant.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Budoni | Sa Marina | Lovely house with sea view and private garden, 300 metres from the beach
Close to the beautiful beach of Sa Marina, we offer for sale a charming terraced house with sea view, immersed in the quietness of an authentic and reserved natural context. The house, located only 300 metres from the shore, enjoys a truly privileged position, allowing one to reach the sea comfortably on foot.
The house is in excellent condition, with bright, well-distributed rooms. The entrance opens onto a pleasant living room, where a kitchenette with island, modern and functional, integrates harmoniously with the living space, creating a cosy and convivial atmosphere. The sleeping area consists of two spacious bedrooms and a windowed bathroom with shower, with attention to detail and finishes.
Outside, the property is surrounded by a private garden on three sides, a real added value that makes it possible to fully enjoy the outdoor spaces during the milder seasons, with corners dedicated to relaxation, games for children or moments of conviviality outdoors.
The location is not only unique due to its proximity to the sea, but also strategic for those wishing to explore the most beautiful locations on the east coast. Budoni, with its amenities and numerous beaches, is just a few minutes away, while renowned destinations such as San Teodoro, Capo Comino and the Gulf of Orosei are within easy reach. The port and the airport of Olbia Costa Smeralda are about half an hour away, making it also ideal for those arriving from outside the region.
A perfect house for those who dream of a residence by the sea, ready to live in, or for those who are looking for a secure investment, thanks to the strong tourist demand and high potential yield during the summer season. A proposal that combines location, comfort and quality of life, a few steps from one of the most beautiful and unspoilt stretches of coastline in eastern Sardinia.

Composed as follows:
· Covered veranda with sea view
· Living room with kitchenette
· Double bedroom
· Twin room
· Bathroom with shower

Features
· Garden on three sides
· Air conditioning
· Water reserve
· Parking space

Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 A hop, skip and a jump from the beach
#3 Sea view
#4 Private garden
#5 A few minutes' drive from Budoni
#6 A 30-minute drive from the port and airport Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Budoni | Sa Marina | Graziosa villetta vista mare con giardino privato, a 300 metri dalla spiaggia
A pochi passi dalla splendida spiaggia di Sa Marina, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con vista mare, immersa nella quiete di un contesto naturale autentico e riservato. L'abitazione, situata a soli 300 metri dalla riva, gode di una posizione davvero privilegiata, che consente di raggiungere il mare comodamente a piedi.
La villetta si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una piacevole zona giorno, dove un angolo cottura con isola, moderno e funzionale, si integra armoniosamente con lo spazio living, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli e nelle finiture.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati, un vero valore aggiunto che consente di vivere appieno gli spazi esterni durante le stagioni più miti, con angoli dedicati al relax, ai giochi per i più piccoli o a momenti di convivialità all'aperto.
La posizione, oltre a essere unica per la vicinanza al mare, risulta strategica per chi desidera esplorare le più belle località della costa orientale. Budoni, con i suoi servizi e le sue numerose spiagge, si trova a pochi minuti, mentre mete rinomate come San Teodoro, Capo Comino e il Golfo di Orosei sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto e il porto di Olbia Costa Smeralda distano circa mezz'ora, rendendo questa soluzione ideale anche per chi arriva da fuori regione.
Una casa perfetta per chi sogna una residenza al mare, pronta da vivere, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla forte richiesta turistica e all'elevata rendita potenziale durante la stagione estiva. Una proposta che coniuga posizione, comfort e qualità della vita, a pochi passi da uno dei tratti di costa più belli e incontaminati della Sardegna orientale.

Così composta:
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con angolo cottura
· Camera matrimoniale
· Camera doppia
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Giardino su tre lati
· Climatizzazione
· Riserva idrica
· Posto auto

Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla e riservata
#2 A due passi dalla spiaggia
#3 Vista mare
#4 Giardino privato
#5 A pochi minuti di auto da Budoni
#6 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Budoni | Sa Marina | Hübsches Haus mit Meerblick und privatem Garten, 300 Meter vom Strand entfernt
In der Nähe des schönen Strandes von Sa Marina bieten wir ein charmantes Reihenhaus mit Meerblick zum Verkauf an, das in die Ruhe einer authentischen und zurückhaltenden natürlichen Umgebung eingebettet ist. Das Haus liegt nur 300 Meter vom Strand entfernt und genießt eine wirklich privilegierte Lage, so dass man das Meer bequem zu Fuß erreichen kann.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über helle, gut verteilte Räume. Der Eingang führt in ein angenehmes Wohnzimmer, in dem sich eine moderne und funktionelle Küchenzeile mit Kochinsel harmonisch in den Wohnbereich einfügt und eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, das mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde.
Im Außenbereich ist das Haus auf drei Seiten von einem privaten Garten umgeben, ein echter Mehrwert, der es ermöglicht, den Außenbereich in den milderen Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen, mit Ecken zum Entspannen, Spielen für die Kinder oder für gesellige Momente im Freien.
Die Lage ist nicht nur wegen der Nähe zum Meer einzigartig, sondern auch strategisch günstig für diejenigen, die die schönsten Orte an der Ostküste erkunden möchten. Budoni mit seinen Dienstleistungen und zahlreichen Stränden ist nur wenige Minuten entfernt, während bekannte Ziele wie San Teodoro, Capo Comino und der Golf von Orosei leicht zu erreichen sind. Der Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda sind etwa eine halbe Stunde entfernt, so dass es auch für diejenigen ideal ist, die von außerhalb der Region anreisen.
Ein perfektes Haus für diejenigen, die von einem Wohnsitz am Meer träumen, der sofort bewohnbar ist, oder für diejenigen, die auf der Suche nach einer sicheren Investition sind, dank der hohen touristischen Nachfrage und dem hohen Ertragspotenzial während der Sommersaison. Ein Angebot, das Lage, Komfort und Lebensqualität vereint, nur wenige Schritte von einem der schönsten und unberührtesten Küstenabschnitte im Osten Sardiniens entfernt.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zweibettzimmer
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
· Garten auf drei Seiten
· Klimatisierung
· Wasserreserve
· Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Nur einen Katzensprung vom Strand entfernt
#3 Meerblick
#4 Privater Garten
#5 Wenige Autominuten von Budoni entfernt
#6 Eine 30-minütige Fahrt vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Details

Woningtype: Herenhuis
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 70 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: G
Referentie: BUV-09-25 | Budoni | Sa Marina

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 32.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
122.0 km - Alghero AHO - Fertilia
169.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 33.1 km - Treinstation - Enas
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 230.8 km
Ziekenhuis: 13.2 km - Ospedaletto
Kust: 320 m
Skigebied: 82.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.3 km - Supermarkt - Supermarket DM Punto simply
4.1 km - Viswinkel - Pescheria
4.1 km - Snoepwinkel - Pasticceria Branchitta
4.4 km - Groentewinkel
Uit eten: 1.2 km - Restaurant - Residence La Pineta
1.7 km - Bar
4.0 km - Café - Lamiko
4.5 km - Fast food restaurant - Pizzeria d'Asporto
Sportieve activiteiten: 410 m - Sportcentrum - tennis
11.6 km - Manege
15.3 km - Golfclub - Golf Club Puntaldía
34.4 km - Fitnessruimte - Black Swan Danza & Fitness
Scholen: 4.4 km - School
11.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico
52.8 km - Universiteit - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotheek: 4.3 km - Apotheek - Farmacia
Dierenarts: 11.9 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informatie over Budoni

Hoogte: 16 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 54.28 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 5221

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Herenhuis 2 slaapkamers, 70 m² Budoni, Sassari (provincie)