Herenhuis 2 slaapkamers, 300 m²

Berchidda, Sassari (provincie)

Berchidda | Semi-detached house with panoramic view over the Gallura countryside
Immersed in the tranquillity of Berchidda, in a strategic position and convenient to amenities, this spacious semi-detached house, free on three sides, is spread over three levels and offers a cosy and refined atmosphere.
Crossing the threshold, one is welcomed by a bright living room, where the American-style kitchen is harmoniously integrated with the living area, embellished with ethnic details and a wide view of the Gallura countryside. The connection with the surrounding landscape provides a sense of tranquillity and well-being, transforming every moment lived in the house into a unique experience.
Going upstairs, the master bedroom stands out for its brightness and the splendid view, which accompanies every awakening with the first rays of the sun and every evening with the starry sky. A second bedroom, perfect for children or guests, makes this property ideal for a family. The bathroom on this level ensures maximum comfort.
Going down to the semi-basement, there is a large basement lounge with direct access to the garden, a versatile space to be customised according to one's needs, perfect for moments of conviviality or as a relaxation area. To complete the property, three bathrooms distributed on each floor, designed to guarantee practicality and functionality.
This house is the ideal choice for those who want a spacious and well-organised home, immersed in tranquillity but within walking distance of essential amenities and within easy reach of Olbia and Sassari. A perfect balance of tradition, comfort and the pleasure of living in spacious, well-distributed spaces, all at a competitive price.

Composed as follows:
Ground floor
· Entrance
· Large living room with open kitchen
· Bathroom with shower

Semi-basement floor
· Fully equipped basement lounge with kitchen
· Bathroom with shower
· Storage room

First Floor
· Master bedroom with walk-in wardrobe and panoramic view
· Small bedroom
· Bathroom with Jacuzzi

Features:
· Furniture
· Fireplace
· Heat pumps
· Private garden
· Uncovered parking space

Why buy it?
#1 Centrally located in Berchidda
#2 Spacious and well distributed
#3 Brightness and panoramic view
#4 Proximity to main amenities and authentic Gallura traditions
#5 Excellent investment property
#6 Strategic position: only 20 minutes from Olbia, port, airport and 40 minutes from Sassari


Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Berchidda | Reihenendhaus mit Panoramablick auf die Landschaft der Gallura
Eingebettet in die Ruhe von Berchidda, in strategischer Lage und mit guter Anbindung an die Dienstleistungen, erstreckt sich dieses geräumige, auf drei Seiten freie Reihenhaus über drei Ebenen und bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.
Wenn man die Schwelle überschreitet, wird man von einem hellen Wohnzimmer begrüßt, in dem die Küche im amerikanischen Stil harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, der mit ethnischen Details und einem weiten Blick auf die Landschaft der Gallura verschönert ist. Die Verbindung mit der umgebenden Landschaft vermittelt ein Gefühl der Ruhe und des Wohlbefindens und macht jeden Moment, den man im Haus verbringt, zu einem einzigartigen Erlebnis.
Im Obergeschoss besticht das Hauptschlafzimmer durch seine Helligkeit und den herrlichen Ausblick, der jedes Aufwachen mit den ersten Sonnenstrahlen und jeden Abend mit dem Sternenhimmel begleitet. Nebenan befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das sich ideal für Kinder oder Gäste eignet und diese Immobilie zu einem idealen Ort für eine Familie macht. Das Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für maximalen Komfort.
Im Souterrain befindet sich ein großes Kellerwohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein vielseitiger Raum, den man je nach Bedarf einrichten kann, ideal für gesellige Momente oder als Entspannungsraum. Zur Vervollständigung der Immobilie gibt es drei Bäder, die auf jeder Etage verteilt sind, um Funktionalität und Zweckmäßigkeit zu gewährleisten.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein geräumiges und gut organisiertes Zuhause inmitten der Ruhe suchen, aber dennoch die wichtigsten Dienstleistungen zu Fuß erreichen wollen und die Städte Olbia und Sassari leicht erreichen können. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition, Komfort und dem Vergnügen, in geräumigen, gut verteilten Räumen zu leben, und das zu einem wettbewerbsfähigen Preis.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
. Eingangsbereich
. Großes Wohnzimmer mit offener Küche
. Badezimmer mit Dusche

Souterrain
. Vollständig eingerichtetes Kellerwohnzimmer mit Küche
. Bad mit Dusche
. Abstellraum

Erster Stock
. Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Panoramablick
. Kleines Schlafzimmer
. Badezimmer mit Jacuzzi

Ausstattung
. Möbel
. Kamin
. Wärmepumpen
. Privater Garten
. Unüberdachter Parkplatz

Warum es kaufen?
#1 Zentral gelegen in Berchidda
#2 Geräumig und gut verteilt
#3 Helligkeit und Panoramablick
#4 Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und authentischen Traditionen der Gallura
#5 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#6 Strategische Lage: nur 20 Minuten von Olbia, Hafen und Flughafen und 40 Minuten von Sassari entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.