Herenhuis 2 slaapkamers, 160 m²

Berchidda, Sassari (provincie)

Berchidda | Historic building with large spaces, ideal as a BB
In the heart of Berchidda, a few steps away from the main amenities, lies this charming historic building on four levels, meticulously renovated in 2014 and characterised by double entrances on two different streets of the village.
The property retains the charm of the buildings of the past, with large, airy spaces, typical materials such as granite and exposed stone, and a careful restoration that has integrated comfort without sacrificing authenticity. The bedrooms, all with en-suite bathrooms, offer maximum privacy and functionality, while the large kitchen with dining room is the heart of the house, making it perfect also for those who wish to start an accommodation business such as a BB. The presence of double entrances guarantees greater versatility to the spaces, improving their usability and offering different solutions for use.
Berchidda is a village rich in tradition and culture, known for the prestigious Time in Jazz festival that attracts visitors from all over the world every year, but also for its excellent food and wine, such as Vermentino di Gallura DOCG and typical local products. Immersed in the nature and history of Sardinia, this town offers an authentic and relaxed atmosphere, ideal for those who wish to live in a tranquil setting without giving up the convenience of connections to the city. The proximity to Olbia, which can be reached in just twenty minutes by car, makes this property perfect both as a main residence for a large family and as an investment for those wishing to enter the tourism sector, taking advantage of the growing demand for experiential and authentic hospitality.

Composed as follows:
Ground floor
· Entrance
· Master bedroom with en suite bathroom
· Laundry/guest bathroom

First Floor
· Bedroom with walk-in wardrobe and en suite bathroom

Second Floor
· Spacious kitchen

Third Floor
· Large living room
· Atrium with access to balcony with panoramic view
· Bathroom

Features:
· Fully furnished
· Stove
· Fireplace
· New window frames

Why buy it?
#1 Right in the centre
#2 Amenities within walking distance
#3 Spacious living spaces that can be readapted
#4 Excellent investment property to be used as an accommodation facility
#5 Only 20 minutes' drive from the centre of Olbia and from the port and international airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Berchidda | Historisches Gebäude mit großen Räumen, ideal als BB
Im Herzen von Berchidda, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, liegt dieses charmante historische Gebäude auf vier Ebenen, das 2014 sorgfältig renoviert wurde und sich durch zwei Eingänge an zwei verschiedenen Straßen des Dorfes auszeichnet.
Die Immobilie bewahrt den Charme der früheren Gebäude, mit großen, luftigen Räumen, typischen Materialien wie Granit und Naturstein, und einer sorgfältigen Restaurierung, die Komfort integriert hat, ohne die Authentizität zu opfern. Die Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität, während die große Küche mit Esszimmer das Herzstück des Hauses ist, was es auch für diejenigen perfekt macht, die einen Betrieb wie ein BB eröffnen möchten. Das Vorhandensein von zwei Eingängen garantiert eine größere Vielseitigkeit der Räume, verbessert ihre Nutzbarkeit und bietet verschiedene Lösungen für die Nutzung.
Berchidda ist ein traditionsreiches und kulturelles Dorf, das für das renommierte Festival Time in Jazz bekannt ist, das jedes Jahr Besucher aus der ganzen Welt anzieht, aber auch für seine ausgezeichnete Küche und seine Weine, wie den Vermentino di Gallura DOCG und typische lokale Produkte. Eingebettet in die Natur und die Geschichte Sardiniens bietet dieser Ort eine authentische und entspannte Atmosphäre, ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtanbindung verzichten zu müssen. Die Nähe zu Olbia, das in nur zwanzig Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, macht diese Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz für eine große Familie und als Investition für diejenigen, die in den Tourismussektor einsteigen wollen, indem sie die wachsende Nachfrage nach erlebbarer und authentischer Gastfreundschaft nutzen.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Eingangsbereich
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Waschküche/Gästebad

Erster Stock
· Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad

Zweite Etage
· Geräumige Küche

Dritter Stock
· Großes Wohnzimmer
· Atrium mit Zugang zum Balkon mit Panoramablick
· Badezimmer

Ausstattung:
· Vollständig möbliert
· Ofen
· Kamin
· Neue Fensterrahmen

Warum kaufen?
#1 Mitten im Zentrum
#2 Dienstleistungen in Gehweite
#3 Geräumige Wohnräume, die umgestaltet werden können
#4 Hervorragendes Investitionsobjekt, das als Beherbergungsbetrieb genutzt werden kann
#5 Nur 20 Autominuten vom Zentrum von Olbia und vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt.


Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.