Villa 3 slaapkamers, 170 m²

Arzachena, Sassari (provincie)

Gelegen in een exclusief woongebied in Cannigione, op korte afstand van het prachtige strand van La Conia, bieden wij een villa met uitzicht op zee te koop aan, perfect voor wie op zoek is naar ruime woonruimte, bruikbare buitenomgevingen en maximale privacy.

De woning is verdeeld over drie niveaus: de verhoogde begane grond en de eerste verdieping vormen het hoofdgedeelte van de woning, terwijl de kelder een onafhankelijk en verbonden studio-appartement huisvest. De woning is ontworpen om comfort, lichtinval en een harmonieuze indeling te garanderen, ideaal om ook vrienden en familie te ontvangen.

Beide hoofdniveaus hebben toegang tot een privétuin aan drie zijden, gedeeltelijk groen en gedeeltelijk betegeld, verzorgd met overdekte en onoverdekte gebieden, gazon, klimplanten en hagen die privacy garanderen.

De hoofdingang opent naar een lichte woonkamer met uitzicht op zee, een open keuken en een overdekte veranda, perfect voor diners in de open lucht of ontspannende momenten.
Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee tweepersoons slaapkamers: een master met en-suite badkamer en inloopkast, en een tweede met een complete badkamer.

De kelder, goed afgewerkt en natuurlijk geventileerd, huisvest een woonkamer met een op maat gemaakte keuken, een derde tweepersoons slaapkamer en een berging, ideaal om tuin- of strandspullen op te bergen. Deze verdieping is functioneel en comfortabel en heeft directe toegang tot de tuin.

De buitenruimte wordt aangevuld met een exclusief zonnedek, waar een privé jacuzzi een exclusief wellnesshoekje biedt, ondergedompeld in het natuurlijke landschap van de kust.

Cannigione is een van de meest gewaardeerde bestemmingen van de Costa Smeralda, beroemd om zijn jachthaven, de kristalheldere stranden en de het hele jaar door actieve voorzieningen. Het centrum van het dorp is in slechts 5 minuten te bereiken, terwijl de nabijheid van Arzachena, op ongeveer 10 minuten rijden, toegang biedt tot alle belangrijkste administratieve en commerciële diensten.

In detail:
Verhoogde begane grond:
· Ingang
- Lichte woonkamer met kitchenette en uitzicht op zee
- Veranda met uitzicht op zee en uitgerust met een buitenkeuken

Eerste verdieping:
· Master slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast
· Tweede tweepersoons slaapkamer met terras met uitzicht op zee
· Badkamer met douche

Kelder momenteel ingericht als:
- Ruime woonkamer met op maat gemaakte keuken
- Tweepersoons slaapkamer
- Badkamer
- Handige berging

Voorzieningen:
- Volledig gemeubileerd, zowel binnen als buiten
- Airconditioning
- Privé tuin aan drie zijden, goed onderhouden
- Zonnedek met jacuzzi
- Buitenkeuken
- Gereserveerde buitendouche
- Bewakingscamera systeem
- Irrigatiesysteem
- Interne parkeerplaats

Waarom kopen?
#1 Exclusieve en rustige omgeving
#2 Ruime interne en externe leefruimtes
#3 Uitzicht op zee
#4 Op loopafstand van het strand (2 minuten)
#5 Op 5 minuten van het centrum van Cannigione
#6 Op 30 minuten rijden van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Sportscholen, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Speeltuinen, Openbaar Vervoer, Bars, Gemeentekantoren