690.000 €

Villa 15 slaapkamers, 405 m²
Arzachena, Sassari (provincie)

1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Beschrijving

Deze charmante stazzo bevindt zich in de plaats Sarraiola, ondergedompeld in de
mediterrane struikgewas en omringd door een panoramisch land van 5 hectare, rijk aan
vegetatie, slechts 10 minuten verwijderd van de prachtige stranden van de Costa Smeralda en
op korte afstand van de centra van Arzachena, Baja Sardinia en Cannigione.
De eigendom omvat een nieuw huis van 220 vierkante meter, momenteel in ruwe staat,
met een ruime overdekte veranda van 50 vierkante meter, ideaal om 's avonds
buiten te genieten. Het complex wordt aangevuld met een kelder van 110 vierkante meter, ook in
ruwe staat, die uitgebreide mogelijkheden biedt voor personalisatie op basis van de behoeften.
Bovendien bevindt zich op het land een oude stazzo van 120 vierkante meter, die
gerenoveerd moet worden, en die omgezet kan worden in een charmante residentie,
waarbij de authentieke karakteristieken van de Sardijnse traditie behouden blijven. Een klein
gerenoveerd gebouw maakt het geheel compleet, en voegt extra potentieel toe aan de
eigendom.
Met 170 olijfbomen en de beschikbaarheid van water en elektriciteit op het perceel,
vertegenwoordigt deze eigendom een zeldzame kans voor wie in contact met de natuur wil
leven, maar niet wil afzien van de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen. De
panoramische ligging, slechts 1 km van het centrum, biedt een perfecte combinatie van
rust en bereikbaarheid, waardoor deze stazzo een unieke kans in de regio wordt.

Deze tekst is automatisch vertaald.

This charming stazzo is located in the Sarraiola area, surrounded by Mediterranean scrub and set within a scenic 5-hectare property rich in vegetation. It is just 10 minutes from the stunning beaches of the Costa Smeralda and a short distance from Arzachena, Baja Sardinia and Cannigione.

The estate includes a newly built 220-square-metre house, currently unfinished, featuring a spacious 50-square-metre covered veranda—perfect for enjoying evenings outdoors. The property also offers a 110-square-metre cellar, also in shell condition, providing extensive possibilities for customization according to personal needs.

Within the grounds, there is also a 120-square-metre historic stazzo in need of renovation, which could be transformed into a charming residence while preserving the authentic character of Sardinian tradition. A small restored building completes the property, adding further potential.

With 170 olive trees and water and electricity already available on the plot, this estate represents a rare opportunity for those who wish to live close to nature without sacrificing proximity to essential services. Its panoramic position, just 1 km from the town centre, offers the perfect balance between tranquillity and convenience, making this stazzo a truly exceptional opportunity in the region.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Questo affascinante stazzo si trova in località Sarraiola, immerso nella macchia
mediterranea e circondato da un terreno panoramico di 5 ettari ricco di vegetazione,
a soli 10 minuti dalle splendide spiagge della Costa Smeralda e a breve distanza dai
centri di Arzachena, Baja Sardinia e Cannigione.
La proprietà comprende una casa nuova di 220 metri quadri, attualmente al grezzo,
con una spaziosa veranda coperta di 50 metri quadri, ideale per godersi le serate
all’aperto. A completare la struttura vi è una cantina di 110 metri quadri, anch'essa al
grezzo, che offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze.
Inoltre, all'interno del terreno si trova un antico stazzo di 120 metri quadri, da
ristrutturare, che potrebbe essere trasformato in una residenza di charme
mantenendo il carattere autentico della tradizione sarda. Un piccolo fabbricato
ristrutturato completa l’insieme, aggiungendo ulteriore potenziale alla proprietà.
Con 170 piante di ulivo e la disponibilità di acqua e luce già all’interno del lotto,
questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto
con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione
panoramica, a solo 1 km dal centro, offre una combinazione perfetta di tranquillità e
accessibilità, rendendo questo stazzo un’opportunità unica nella regione.

Dieses bezaubernde „Stazzo“ befindet sich in der Ortschaft Sarraiola, eingebettet in die mediterrane Macchia und umgeben von einem 5 Hektar großen Panorama-Grundstück mit üppiger Vegetation. Die traumhaften Strände der Costa Smeralda sind nur 10 Minuten entfernt, ebenso wie die Orte Arzachena, Baja Sardinia und Cannigione.

Zum Anwesen gehört ein neu erbautes Haus mit 220 Quadratmetern, derzeit im Rohbauzustand, sowie eine großzügige, überdachte Veranda von 50 Quadratmetern – ideal, um laue Sommerabende im Freien zu genießen. Ergänzt wird die Struktur durch einen ebenfalls im Rohbau befindlichen Keller von 110 Quadratmetern, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein 120 Quadratmeter großes, historisches Stazzo, das renoviert werden muss und sich in eine charmante Residenz verwandeln lässt, ohne seinen authentischen sardischen Charakter zu verlieren. Ein kleines, bereits renoviertes Gebäude rundet das Angebot ab und verleiht dem Anwesen weiteres Potenzial.

Mit 170 Olivenbäumen sowie bereits vorhandener Wasser- und Stromversorgung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Die panoramische Lage, nur 1 km vom Ortszentrum entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – ein einzigartiges Angebot in dieser Region.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 405 m²
Slaapkamers: 15
Energielabel: NA
Referentie: 86471144

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Openbaar vervoer: 1.9 km - Treinstation - Arzachena
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 229.2 km
Ziekenhuis: 15.7 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Kust: 4.9 km
Skigebied: 117.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 330 m - Supermarkt - EuroSpin
520 m - Viswinkel - Pescheria Ittico Sarda
620 m - Slagerij - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"
750 m - Bakkerij - Panetteria
Uit eten: 100 m - Restaurant - la terrazza
280 m - Café - Louis Cafe
1.1 km - Bar - Enoteca Demuro
7.0 km - Ijssalon - Il Buon Gelato
Sportieve activiteiten: 300 m - Sportcentrum
5.8 km - Fitnessruimte
10.8 km - Golfclub - Pitch & Putt Capo d'Orso
35.7 km - Manege
Scholen: 7.0 km - School
60.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico
79.5 km - Universiteit - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Apotheek: 230 m - Apotheek
Dierenarts: 11.6 km - Dierenarts

Informatie over Arzachena

Hoogte: 85 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 230.85 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 13337

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

SARDASMERALDA SRLS

Via Monti Tundi, 6, PORTO CERVO/ABBIADORI, Sassari

+39 3396660061

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 15 slaapkamers, 405 m² Arzachena, Sassari (provincie)