Huis 3 slaapkamers, 339 m²

Arzachena, Sassari (provincie)

A few minutes from the village of San Pantaleo and the center of Arzachena, a few minutes from the Costa Smeralda and its most famous beaches, is located this agricultural estate, consisting of a manor house and ancient sheepfolds partly renovated with a panoramic view of the town of Arzachena.
The properties are today in their construction state: the rustic manor house and while the stazzo is a ruin, the other property (mini stazzo) is to be completed.
The project envisages an architecture for the main villa in the typical style of the stazzi of the past, partly covered with exposed stone on the exteriors.
The layout of the internal spaces of the villa of approx. 215: huge room (double) of more than 50 m2, kitchen, three bedrooms, one of which is the master bedroom, with private bathroom and walk-in closet, two other bathrooms, closet, and a magnificent covered veranda, with a panoramic view.
In the basement of approx. 116, connected to the ground floor with internal staircase, garage, storage room or tavern depending on your tastes to which you want to dedicate the rooms, as everything is still under construction and needs finishing.
The renovation project of the ancient stables includes two three-room annexes (subject to a change of intended use) per square meter. Approximately 90, the small stazzo is a studio apartment of approximately 27 m2. All these properties being under renovation or ruins, can be modified in the division of the internal spaces.
Everyone enjoys a panoramic view, towards the San Pantaleo mountains and towards the town of Arzachena.
The entire construction complex is sold in its current state. The semi-flat land has around 120 olive trees already planted, as well as various centuries-old oaks.
The estate, considering its strategic position, close to the main routes to the beaches and tourist resorts of the Costa Smeralda, is also well suited for tourist reception activities with various beds.

Nur wenige Minuten vom Dorf San Pantaleo und dem Zentrum von Arzachena sowie wenige Minuten von der Costa Smeralda und ihren berühmtesten Stränden entfernt liegt dieses landwirtschaftliche Anwesen, bestehend aus einem Herrenhaus und teilweise renovierten alten Schafställen mit Panoramablick auf die Stadt Arzachena.
Die Anwesen befinden sich heute im Bauzustand: das rustikale Herrenhaus und während das Stazzo eine Ruine ist, steht das andere Anwesen (Mini Stazzo) kurz vor der Fertigstellung.
Das Projekt sieht für die Hauptvilla eine Architektur im typischen Stil der Stazzi der Vergangenheit vor, die an den Außenseiten teilweise mit freiliegendem Stein verkleidet ist.
Die Aufteilung der Innenräume der Villa beträgt ca. 215: riesiges Zimmer (Doppelzimmer) von mehr als 50 m2, Küche, drei Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer, mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Badezimmer, Abstellraum und eine herrliche überdachte Veranda mit Panoramablick Sicht.
Im Keller von ca. 116, verbunden mit dem Erdgeschoss mit Innentreppe, Garage, Abstellraum oder Taverne, je nach Ihrem Geschmack, dem Sie die Räume widmen möchten, da sich alles noch im Bau befindet und fertiggestellt werden muss.
Das Renovierungsprojekt der alten Ställe umfasst zwei Drei-Zimmer-Anbauten (vorbehaltlich einer Änderung des Verwendungszwecks) pro Quadratmeter. Das kleine Stazzo ist ca. 90 m² groß und ein Studio-Apartment mit ca. 27 m². Bei all diesen Immobilien, die sich in Renovierung befinden oder in Ruinen sind, kann die Aufteilung der Innenräume geändert werden.
Jeder genießt einen Panoramablick auf die San Pantaleo-Berge und auf die Stadt Arzachena.
Der gesamte Baukomplex wird im aktuellen Zustand verkauft. Auf dem halbflachen Land sind bereits rund 120 Olivenbäume sowie verschiedene jahrhundertealte Eichen gepflanzt.
Aufgrund seiner strategischen Lage in der Nähe der Hauptrouten zu den Stränden und Touristenorten der Costa Smeralda eignet sich das Anwesen auch gut für touristische Empfangsaktivitäten mit verschiedenen Betten.

A quelques minutes du village de San Pantaleo et du centre d'Arzachena, à quelques minutes de la Costa Smeralda et de ses plages les plus célèbres, se trouve ce domaine agricole, composé d'un manoir et d'anciennes bergeries en partie rénovées avec une vue panoramique sur la ville d'Arzachena.
Les propriétés sont aujourd'hui dans leur état de construction : le manoir rustique et tandis que le stazzo est en ruine, l'autre propriété (mini stazzo) est à terminer.
Le projet prévoit une architecture pour la villa principale dans le style typique des stazzi du passé, en partie recouverte de pierres apparentes à l'extérieur.
L'aménagement des espaces intérieurs de la villa d'env. 215 : immense pièce (double) de plus de 50 m2, cuisine, trois chambres dont une chambre principale, avec salle de bain privative et dressing, deux autres salles de bains, placard, et une magnifique véranda couverte, avec vue panoramique. voir.
Au sous-sol d'env. 116, relié au rez-de-chaussée avec escalier intérieur, garage, débarras ou taverne selon vos goûts auxquels vous souhaitez consacrer les pièces, car tout est encore en construction et a besoin de finition.
Le projet de rénovation des anciennes écuries comprend deux annexes de trois pièces (sous réserve de changement de destination) par mètre carré. Années 90 environ, le petit stazzo est un studio d'environ 27 m2. Toutes ces propriétés étant en rénovation ou en ruine, peuvent être modifiées dans la division des espaces intérieurs.
Tout le monde bénéficie d'une vue panoramique, vers les montagnes de San Pantaleo et vers la ville d'Arzachena.
L'ensemble du complexe de construction est vendu dans son état actuel. Le terrain semi-plat compte environ 120 oliviers déjà plantés, ainsi que divers chênes centenaires.
Le domaine, compte tenu de sa position stratégique, à proximité des principales routes menant aux plages et aux stations touristiques de la Costa Smeralda, est également bien adapté aux activités d'accueil touristique avec différents lits.