Zakelijk onroerend goed , 132 m²

Alghero, Sassari (provincie)

In het hart van de historische binnenstad van Alghero, aan de suggestieve en zeer centrale via Carlo Alberto, bieden wij een charmante commerciële ruimte te huur aan, categorie C1, gelegen in een van de meest levendige en bezochte gebieden van de stad. Deze straat is altijd een referentiepunt geweest voor winkelen en uit eten gaan, erg geliefd bij toeristen en inwoners, met een constante voetgangersstroom dankzij de aanwezigheid van kledingwinkels, ambachtelijke winkels, typische restaurants en accommodaties.

De ruimte is langgerekt en heeft een etalage aan de straatkant, die uitstekende zichtbaarheid en een sterke visuele impact garandeert, ideaal om de dagelijkse passage aan te trekken. Binnenin voelt u de authentieke charme van de historische gebouwen van Alghero: versierde vloeren, zichtbare stenen gewelven en majestueuze kolommen met Korinthische kapitelen geven de omgeving een ingetogen en onderscheidende elegantie, perfect voor wie een ruimte met persoonlijkheid zoekt.

Het is voorzien van een keuken, personeelsbadkamer, kleedruimte en klantenservice, waardoor het reeds geschikt is voor activiteiten in de food & beverage sector, maar gemakkelijk aanpasbaar is voor ateliers, showrooms, boetieks of concept stores. Het pand biedt een zeldzame combinatie van strategische ligging, architecturale waarde en functionaliteit.

Er wordt overwogen om te verhuren tegen een maandelijkse huurprijs van 3.500 euro, met de noodzaak om adequate garanties te verstrekken. Alternatieve formules, zoals rent to buy, worden ook overwogen, voor wie een geleidelijke maar gerichte investering in een prestigieuze locatie wenst.

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Een exclusieve kans in het kloppende hart van de oude stad van Alghero.

Belangrijke opmerkingen:

Deze advertentie heeft geen contractuele waarde. Wij verzoeken u om contact met ons op te nemen om de werkelijke beschikbaarheid van het pand te verifiëren en de overeenstemming van de beschreven details, aangezien sommige informatie (zoals oppervlakten of condominiumkosten) verificatie kan vereisen.

Indien overeengekomen, worden eventuele aanwezige meubels en apparatuur kosteloos overgedragen. Daarom beïnvloeden ze niet de verkoopprijs en worden ze geleverd zonder garantie op hun werking.

Het bekijken van onroerend goed is alleen mogelijk na ondertekening van het bezoekformulier en toestemming voor de verwerking van gegevens.

Voor eventuele informatie met betrekking tot deze advertentie of de vastgoedtransactie, zijn onze agenten en het secretariaat tot uw volledige beschikking.

Contacten:
Kantoor Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Kantoor San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. en WhatsApp +39 3357662415

Al onze aanbiedingen zijn beschikbaar op de Global Services Immobiliari en l'Immobiliare Sardegna Luxury portals.

ENERGETISCHE KLASSE: In beoordelingsfase