Villa 6 slaapkamers, 307 m²

Alghero, Sassari (provincie)

Unieke landbouwbedrijf gelegen in het pittoreske platteland van Alghero aan Strada Vicinale Arenosu; een eigendom dat zich uitstrekt over ongeveer veertig-acht hectare land, inclusief een gerenoveerde boerderij van 307 m², grote koloniale bijgebouwen (magazijn van ongeveer 62 m², opslagruimte van ongeveer 100 m², wijnkelder van ongeveer 45 m²) en uitgestrekte bewerkbare oppervlakten, allemaal dicht bij de mooiste noordwestelijke stranden, het vliegveld, het park en wandelpaden.

De gerenoveerde koloniale boerderij, vijf jaar geleden gerenoveerd, is verdeeld over twee verdiepingen met dubbele ingang en een ruime indeling van de ruimtes, waardoor de begane grond een woonkamer met dubbele badkamers en een wachtruimte, een bewoonbare keuken met berging, een doorgang die leidt tot drie tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een extra berging biedt;

Op de eerste verdieping bevindt zich een veranda met toegang tot een beveiligde deur, een woonkamer met open haard, een bewoonbare keuken, een doorgang die leidt tot drie tweepersoons slaapkamers en twee badkamers met raam en douche.

Het huis is omringd door een geplaveide patio en beschikt over een videosurveillancesysteem, dubbelglasramen met horren, airconditioning en een pelletverwarmingsinstallatie, waardoor een veilige en comfortabele omgeving ontstaat.

Het bedrijf beslaat 53 hectare, verdeeld over twee hectare wijngaard Vermentino met aandelen in de Cantina di Santa Maria La Palma, twee hectare olijfgaard, een hectare bouwland en vijfduizend m² grond tussen bouwland, weidegrond en sier- en fruitbomen, wat een buitengewone kans biedt voor wie een productieve landbouwactiviteit wil.

De watervoorziening wordt gegarandeerd door het Consorzio di Bonifica della Nurra en het waternetwerk van Abbanoa met sanitair water verwarmd door zonnepanelen, wat autonomie en duurzaamheid waarborgt;

De eigendom omvat drie koloniale bijgebouwen die bij de verkoop zijn inbegrepen, de toegang tot het bedrijf loopt rechtstreeks vanaf de straat via een elektrische poort met buitenverlichting en de eigendom is volledig omheind met oprijstakken aan de linkerkant en eucalyptusbomen aan de rechterkant, waardoor een unieke en natuurlijke omgeving ontstaat. Een ander inbegrepen element is een schuur van ongeveer 112 m², ideaal als stalling voor machines, opslagruimte voor apparatuur of operationele ruimte voor het beheer van grondstoffen.

Deze eigendom is ideaal voor wie een charmante woning zoekt, ondergedompeld in de natuur, met de mogelijkheid om een landbouw- of toeristische activiteit te ontwikkelen dankzij de huidige inrichting als bed and breakfast, wat een gastvrije en authentieke omgeving biedt voor wie wil wonen of investeren in een betoverende plek.

Deze aankondiging vormt geen contractueel element. We nodigen u uit om contact op te nemen met het kantoor om de beschikbaarheid van het onroerend goed te verifiëren en de nauwkeurige overeenstemming met de beschrijving van de aankondiging.

Sommige gegevens met betrekking tot de kenmerken van het onroerend goed, ook aanwezig in dezelfde beschrijving, zoals: oppervlakten, condominiumkosten, etc. kunnen onjuist zijn of moeten worden geverifieerd.

Bezoeken aan onroerend goed worden alleen uitgevoerd na ondertekening van een bezoekrapport en autorisatie tot verwerking van persoonsgegevens.

Onze makelaars en de secretaresse zijn volledig tot uw beschikking voor alle informatie met betrekking tot deze aankondiging en met betrekking tot alle aspecten van een vastgoedtransactie.

Kantoor Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134







ENERGETISCHE KLASSE: G