Appartement 2 slaapkamers, 60 m²

Alghero, Sassari (provincie)

In het kloppende hart van de historische binnenstad, met uitzicht direct op het suggestieve Piazza Teatro, bieden wij te koop aan een heerlijk volledig gerenoveerd appartement, gelegen op de derde en hoogste verdieping van een typisch historisch pand in uitstekende staat (dak en gevels recent vernieuwd).

Kenmerken:

Design en Indeling: Het pand is ondergaan een verstandige herindeling van de interne ruimtes. Het opent naar een lichte woonkamer met kitchenette, ontworpen om het comfort te maximaliseren.

Functionele Slaapruimte: Het beschikt over een tweepersoons slaapkamer en een moderne, met raam uitgeruste badkamer.

Inge Mezzanine: Een toegevoegde waarde is de praktische, begaanbare mezzanine, ideaal om een ​​tweede tweepersoonsbed en een garderobe te huisvesten, waardoor de capaciteit van het pand wordt vergroot.

Klaar voor gebruik: Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief de meubels van de woonkamer, de slaapkamer en de slaapbank in de woonkamer.

Technische Details en Prestaties:

Energie-efficiëntie: Klasse F, met een globaal energieprestatie-index van 156,08 kWh/m² per jaar. Het pand is uitgerust met warmtepompen voor onafhankelijke verwarming en koeling.

Oppervlakte: Ongeveer 60 m² commerciële ruimte, goed geoptimaliseerd.

Strategische Locatie: Gelegen op loopafstand van de Bastioni en de belangrijkste historische en culturele bezienswaardigheden van de Riviera del Corallo. De centrale ligging maakt het een ideale investering voor de toeristische verhuurmarkt of als een exclusief "pied-à-terre" in een van de meest gewilde gebieden van Sardinië.

Een zeldzame kans om de authentieke sfeer van Alghero te ervaren met alle moderne gemakken.

Belangrijke opmerkingen:

Deze advertentie is niet bindend. We nodigen u uit om contact met ons op te nemen om de werkelijke beschikbaarheid van het pand te verifiëren en de overeenstemming van de beschreven details, aangezien sommige informatie (zoals oppervlakken of condominiumkosten) verificatie kan vereisen.

We informeren u dat eventueel aanwezige meubels en apparatuur, indien overeengekomen, kosteloos worden overgedragen. Daarom beïnvloeden ze niet de verkoopprijs en worden ze zonder garantie op hun werking geleverd.

Het bekijken van onroerend goed is alleen mogelijk na ondertekening van het bezoekformulier en toestemming voor de verwerking van gegevens.

Voor alle informatie met betrekking tot deze advertentie of de vastgoedtransactie staan ​​onze agenten en de receptie tot uw volledige beschikking.

Contacten:
Kantoor Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Kantoor San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. en WhatsApp +39 3357662415

Al onze voorstellen zijn beschikbaar op de Global Services Immobiliari en l'Immobiliare Sardegna Luxury portals
ENERGETISCHE KLASSE: F