Plattelandtoerisme 12 slaapkamers, 530 m²

Aglientu, Sassari (provincie)

Agrotoerisme "Li Pireddi" Instapklaar met het Smeralda Immobiliare-agency van Simona Orani
BESCHIKKBAAR HET GEBRUIK HET B&B MET EEN ROE van 7%, gegarandeerd met de mogelijkheid van een verhoging
Charmant landgoed van 80.000 vierkante meter ondergedompeld in een adembenemend natuurlijke omgeving, met huizen verspreid tussen de ongerepte schoonheid van de natuur.

De structuur, verfijnd en gepubliceerd in beroemde architectuurbladen, is ontworpen om privacy en sociale activiteiten te harmoniseren, ideaal voor een grote wensrijke gezinswoning om het leven te delen met behoud van hun privacy.

Dit pand is geschikt voor zowel een grote gezinswoning als een accommodatie, maar biedt een unieke ervaring. Kinderen worden begroet met een ingebouwde muur, een huis op bomen, een klein zwembad en een smaak dat geschikt is voor hun behoeften, waardoor de exploitatie zonder grenzen wordt aangemoedigd. Voor volwassenen blijft het plezier voort met een reguliere bowlingbaan nabij het zwembad.

De plaats wordt doorgedompeld door het ongerepte geur van lokale aromatische kruiden, omgeven door eiken en indrukwekkende suggesties, getuigen van eeuwenoude geschiedenis die de plaats een magische lucht geven.

Dit kostbare landgoed ligt op slechts 15 minuten van het kristalheldere Vignola-strand, strategisch gelegen om de belangrijkste toeristische attracties van Alghero tot Golfo Aranci te bereiken. Een unieke garage die een perfecte balans biedt tussen de natuur, ontspanning en vermaak.

Geografisch gelegen in het centrum van Gallura, heeft het in korte tijd toegang tot enkele van de beroemdste steden Sardinië, waaronder Porto Cervo, Baia Sardinië, Palau, de archipel van Maddalena, Santa Teresa di Gallura, Bonifacio (Corsica), Castelsardo, Tempio Pausania, Olbia en Sassari zijn allemaal dichtbij en bereikbaar met de auto in 30 - 60 minuten.

Centraal gelegen in Gallura biedt onze structuur een snelle toegang tot de beroemde steden Sardinië, waaronder Porto Cervo, Baia Sardinië, Palau, de archipel van Maddalena, Santa Teresa di Gallura, Bonifacio (Corsica), Castelsardo, Tempio Pausania, Olbia en Sassari, allemaal te bereiken met de auto in slechts 30-60 minuten.

Voor liefhebbers van thematische excursies biedt de regio unieke kansen, zoals een archeologische weg die de natuur en cultuur verbindt, het charmante groene trein van Tempio tot Palau via een ongerepte Gallura, en het museum gewijd aan Garibaldi op het eiland Caprera, dat een uitzicht biedt op de historische periode. Via zee is het mogelijk om de eilanden van de archipel te bekijken zoals La Maddalena, Spargi, Caprera, Lavezzi en de stad Bonifacio in het zuiden van Corsica te bezoeken.

De structuur is voorzien van een prachtig open zwembad voor verfrissende zomerbadkamers.
Verder vinden we een betoverende moestuin en Sardijnse boomgaard, een oase van biodiversiteit en duurzaamheid waar het royale land van Sardinië zich uitdrukt in een verscheidenheid van groenten, fruiten en dieren die in harmonie bewoond worden.
De moestuin biedt een groot deel van typische Sardinië-uursteen. De duurzame agrarische praktijken, inclusief culturele rotaties en het gebruik van organische samenstelling, bevorderen de biodiversiteit en de gezondheid van het land.
Het fruit is heerlijk met citroenbomen, citroenen en melokranen, waardoor het elke seizoen zoete en succesvolle fruit biedt.

De aanwezigheid van moestuinen en steeneiken biedt de duurzaamheid van de moestuin, waardoor koele oven en voedingsmeuningen zijn.
Een waterbad, gevoed door regen, garandeert een duurzame voorziening voor de irrigatie van moestuin en boomgaard.
In synthese vormen de moestuin en de Sardijnse boomgaard een voorbeeld van respectievelijk agrarisch gebruik van de omgeving, waardoor een voortdurende bron van koel en gezond voedsel biedt die de lokale identiteit van Sardinië weerspiegelt.

Er is ook een opslagkolom voor elektrische voertuigen, fotovoltaïsche panelen, 2 aktieve putten, Vasca met waterreservaat, IMOF-put volgens wet, geen vrijstaande hypotheek, en alle kamers zijn voorzien van airconditioning met warm / koud airconditioning. De barbecue voegt een smaakdouche aan met prachtige pietanza's aan de arm voor liefhebbers van de echte keuken.

Het getuigenis van de heren van het huis..
Li Pireddi werd geboren door een uitzicht in 1980. Dan was ik in Sardinië in bezoek aan familie en bleef ik dicht bij zijn natuur en zijn volken. De stilte, het geurige dat je bij de aankomst aanbrengt op de luchttrap, de lucht was altijd anders en de zee was een bestemmingsvakantie. Ik verkocht een onbetaald land, met een verlaten station en dacht direct aan om de bestaande gebouwen, de droge omtrekmuren, de aandacht voor het bos Een enkel idee om de weg te volgen: "ontwerp harmonie", waar harmonie: gemoderniseerd, verhuurd, goedgekeurd, balans tussen de delen. Deze inspiratie, gecombineerd met de langzame ritme die nodig is voor het ontwerp en de bouw van de werken, heeft wat nu is: een vakantieplaats, met gebouwen ver van elkaar en ondergedompeld in een eeuwenoude eikenbos. Het oude, zonder zijn oorsprong te tradieren, werd naar het nieuwe geleid. Het nieuwe, geïntegreerd met de oude, om zijn grootte te vinden, niet bruikbaar. En vervolgens was de liefde en kinderen samen als een vierkant, voor de dienst van enkele gasten, nooit gedefinieerd: klanten.

Elke residentie is gekenmerkt door een naam die de aandacht en de toewijding onderstreept die wordt gebruikt voor de bouw:

BESCHIKKBAARHEID

** DE PRIJS:**
De hoofdverblijf is ontworpen om een paar met twee kinderen te verwelkomen en een kasteel bed te bieden. Via een zichtbare muren is het mogelijk om een interne deur af te sluiten om een accommodatie van ongeveer 24 m2 met badkamer te creëren, geïsoleerd door de geluiden van de rest van de structuur. Buiten biedt een privégebied met uitzicht op het zwembad en het boetsbaan een uitgeruste ruimte. Oppervlakte: 24 m2.

** VERMINDING:**
De oude stal die dicht bij de maaien staat, is omgebouwd tot een accommodatie, bestaande uit een grote slaapkamer (7x3,8 meter), badkamer met douche, kleine keuken en kledingkast. De installatie omvat een tweepersoonsbed en een slaapbank. Oppervlakte: ongeveer 35 m2.

** DE LOCATIE:**
Deze onafhankelijke accommodatie heeft twee slaapkamers, twee badkamers en een keuken. Oorspronkelijk gecombineerd, het is verdeeld in twee delen met aparte ingangen. Buiten bieden twee grote terrassen privacy aan twee gezinnen. Het eerste deel (Li Lili) heeft een tweepersoonsbed en een kasteelbed. Het tweede deel (Angelo), verkregen door de verdeling, heeft een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed. Totale oppervlakte: ongeveer 48 m2. Verbonden door een overdekte veranda vinden we ASFODELO, een nieuw gebouwde structuur met een slaapkamer, badkamer en kleine hal. Oppervlakte: 37 m2.

** OMGEVING:**
Een oude stal omgebouwd om twee volwassenen te huisvesten in een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed. De accommodatie omvat een badkamer en een kleine keuken, die ook als kledingkast werkt. Oppervlakte: 34 m2.

**TARZAN & JANE / BARCI RAMPANTE:**
Twee gebouwen, ondergedompeld in het bos, bieden een ervaring van GLAMPING (glamour + camping). TARZAN EN JANE zijn twee onafhankelijke en gecompleteerde bungalows, voorzien van een badkamer met douche en een tweepersoonsbed (190x160 cm). De accommodatie Tarzan kan een extra bed hebben. Oppervlakte: 18.50 m2, elk met een bewoonbaar terras. BARALI RAMPANTE is een onafhankelijke accommodatie met badkamer en kitchenette, ideaal voor een stel met de mogelijkheid om een eenpersoonsbed toe te voegen. Groot bewoonbaar terras: Ongeveer 20 m2.

**CASA SUGLI ORBERI "BANSKY":**
Een constructie op een oude droge kust, dit huis van ongeveer 5 vierkante meter herbergt drie kitchenette voor kinderen en wordt aangedreven door een zonnepaneel voor interne verlichting.

10 MOTIES VOOR HET TE BEZOEKEN:

1 - SOLI 15 KM VAN DE zee
2 - 5 ONAFHANKELIJKE GEBIEDEN OM 5 ZIJNGEzinnen
3 - N. 2 BOUWBOUWBOUW
4 - ZWEMBAD
5 - ELCHTRISCHE ONAFHANKELIJK
6 - ONAFHANKELIJKE ONAFHANKELIJK
7 - OOK HET GROND
8 - UITZICHT OP HET GEBRUIK VAN HET B&B MET EEN ROY van 7%, gegarandeerd met de mogelijkheid van verhoging
9 - UITSTEKENDE VOORZOEKEN
10 - ACTIVITEERDE VERWARMING VOOR BADKAMERS
Informatie over het onroerend goed Code: 999
Overeenkomst: Verkoop
Type: Villa
Regio: Sardinië
Provincie: Sassari
Gemeenschappelijk: Aglientu
Prijs: € 2.200.000
Totaal vierkante meter: 530 m2
Kamers: 12
Badkamers: 11
Locatie: 23
Begane grond: Begane grond
Totale verdiepingen: 1
Totale appartementen: 9
Leeftijd gebouwd: 1990
Staatsstijl: Vrij aan de klif
Beschikbaar: Ja
Afstand tot de zee: 16 meter.
Locatie: Landbouwgebied
Dierenbestemmingen: Ja