Villa 3 slaapkamers, 98 m²

Magomadas, Oristano (provincie)

Aan de west-centrale kust van Sardinië, nabij een historisch millennia-oud monument (Nuraghe), in het gebied tussen Magomadas en Bosa, op een terrein van ongeveer 7000 m² bedekt met mediterrane vegetatie en terrasvormige en beboste tuinen, bevindt zich de eengezinsvilla van 175,58 m², waarvan 77,58 m² betegelde terrassen en gedeeltelijk overdekt, en andere die eromheen liggen.
De ligging biedt een spectaculair uitzicht tot aan de zee, over een vallei met wijngaarden, olijfgaarden, heuvels en een oud dorp.

De villa op twee verdiepingen bestaat uit:
- op de begane grond een woonkamer, eetkamer, open plan keuken met verschillende openslaande deuren die zich openen naar de terrassen, plus een bijkeuken en een badkamer met douche.
Buiten, aan de rechterkant van de woning, bevindt zich een berging waar de ketels zich bevinden (een op gas en een elektrisch); aan de linkerkant bevindt zich een ruim betegeld terras met BBQ en een fontein van graniet (aangesloten op het waterleidingnet).
- op de eerste verdieping nog een badkamer met douche en drie slaapkamers, waarvan één tweepersoons en twee tweepersoons, allemaal met openslaande ramen die uitkijken op het betegelde en overdekte terras met uitzicht tot aan de zee.

De terrasvormige tuin met keerwanden is verrijkt met fruitbomen, aromatische planten, sierbomen en een klein olijfboompje dat productie oplevert.

Het drinkbare water van het netwerk is aanwezig en er zijn ook twee tanks van elk 1000 liter voor noodsituaties.
De elektrische stroom is aangesloten op het nationale netwerk.
De privéweg is voorzien van verlichting vanaf de terrassen tot aan de provinciale weg en is afgesloten met een hek met slot.
Lang de privéweg bevinden zich parkeergebieden.

De villa bevindt zich op een ideale locatie om elk punt of plaats op het eiland te bereiken, en is bovendien zeer dicht bij de prachtige stranden van Porto Alabe, Santa Maria del Mare en Bosa Marina, evenals wandelingen in de heuvels en bergen.
Winkels en supermarkten zijn goed voorzien in de naburige dorpen.

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Alghero Fertilia op ongeveer 50 km; de andere vliegvelden van het eiland zijn Cagliari Elmas in het zuiden en Olbia in het noordoosten.
Het eiland is via de zee verbonden met de rest van het schiereiland in het noorden via Porto Torres, in het zuiden via de haven van Cagliari en in het noordoosten via Olbia.


De villa is gelegen op een optimale locatie: ver van alles en dicht bij alles, om privacy te bieden, maar ook het gemak te hebben van alles dichtbij.