Appartement 2 slaapkamers, 120 m²

Torpè, Nuoro (provincie)

In het centrum van het charmante dorp Brunella (Torpè), ondergedompeld in de rust van het authentieke Sardinië en op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van de noordoostkust, bieden wij een te personaliseren vrijstaande woning te koop aan, met buitenruimte, kelder en interessante mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling.

De woning, gebouwd in 1985, ligt op een perceel van 148 m² en bestaat uit:

Hoofdverblijf: ongeveer 87 m²

ingang
woonkamer met open haard
keuken
2 slaapkamers
ruime badkamer met douche
balkon/veranda aan drie zijden van het huis
buiten terras

Kelderverdieping: ongeveer 48 m²
Toegankelijk direct vanaf het eigendom via een buitentrap, met een verdere toegang vanaf de secundaire weg, waardoor toegang met de auto mogelijk is en de mogelijkheid om:

privé garage
opslagruimte
werkplaats
multifunctionele ruimte

De dubbele toegankelijkheid is een zeldzame meerwaarde, die de functionaliteit en het potentieel van het onroerend goed verhoogt.

Het eigendom heeft moderniserings-/renovatie-interventies nodig, maar biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een vastgoedbelegging in Sardinië wil creëren.

Sterke punten:

perceel van 148 m²
huis van 87 m² + kelder van 48 m²
uitbreidingsmogelijkheden
open haard in de woonkamer
ruime badkamer met douche
privé parkeergelegenheid en openbare parkeergelegenheid in de buurt
financierbaar
centrale ligging in het dorp
uitstekend personalisatiepotentieel

Diensten op loopafstand:

bar
pizzeria
minimarket
kerk
diensten van het dorp

Strategische ligging

Brunella is een gehucht van de gemeente Torpè, bekend om zijn rustige omgeving, het heuvelachtige landschap en de authentieke sfeer van de kleine Sardische dorpen. Hier kunt u leven weg van de drukte, terwijl u toch goede verbindingen behoudt.

De stranden van Posada, Budoni en La Caletta zijn bereikbaar in ongeveer 15-20 minuten met de auto en bieden kilometers helder zand en kristalhelder water.

Het gebied biedt ook gemakkelijke toegang tot:

Posada, een van de mooiste dorpen van Sardinië
Budoni
San Teodoro
Siniscola
haven en luchthaven van Olbia, bereikbaar in ongeveer 35-40 minuten

Er zijn busverbindingen naar verschillende locaties in Sardinië, handig voor dagelijkse verplaatsingen en diensten.

Deze woning is een interessante oplossing voor wie op zoek is naar een huis met karakter, buitenruimte en valorisatiepotentieel, in een authentieke omgeving van Sardinië, op korte afstand van de zee.

Energieklasse: te bepalen
CLASSE ENERGETICA: G